Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой законом форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (ст. 402 ГК Республики Беларусь).
Оферта, в силу ст. 405 ГК Республики Беларусь, – это предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам заключить договор и выражающее волю оферента на его заключение.
Акцепт, в силу ст. 408 ГК Республики Беларусь, – это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Он должен быть полным и безоговорочным. Акцепт может быть дан действиями по исполнению условий договора, указанных в оферте. Акцепт может быть отозван, если извещение об отзыве поступило ранее него или вместе с ним.
Когда в оферте указан срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в указанный срок. Когда срок для акцепта не указан, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в срок, установленный законодательством, или в нормально необходимый срок.
В случае, когда своевременно направленный акцепт получен с опозданием, он не считается опоздавшим, если оферент немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием (ст. 412 ГК Республики Беларусь).
Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем указано в оферте, признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой – контрофертой. В хозяйственной деятельности оформление контроферты осуществляется путем составления протокола разногласий к договору.
Договор считается заключенным в месте жительства предпринимателя или местонахождении юридического лица, направившего оферту.
Особыми случаями заключения договора является заключение договора в обязательном порядке и заключение договора на торгах.
Статья 415 ГК Республики Беларусь устанавливает правила заключения договора в обязательном порядке.
Если оферта направлена стороне, которая обязана заключить договор, последняя должна в 30-дневный срок выполнить одно из следующих действий:
· дать полный и безоговорочный акцепт;
· акцептовать оферту на иных условиях с приложением протокола разногласий;
· отказаться от акцепта.
Сторона, получившая акцепт с протоколом разногласий, вправе передать в 30-дневный срок преддоговорный спор на рассмотрение суда.
Если заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту и она получила акцепт с протоколом разногласий, она обязана в 30-дневный срок сообщить о принятии договора в редакции протокола разногласий или отклонить протокол разногласий.
При отклонении протокола разногласий или получении ответа в срок, сторона-автор протокола вправе направить разногласия (преддоговорный спор) на рассмотрение суда.
Решение суда по преддоговорному спору, если договор заключается в обязательном порядке, является окончательным и обязательным для сторон.
14. Изменение и прекращение договора. Изменение или расторжение хозяйственного договора до окончания срока его действия возможно в силу ст. 420 ГК Республики Беларусь:
· по взаимному соглашению сторон;
· при существенном нарушении договора одной из сторон;
· при существенном изменении обстоятельств для одной или обеих сторон при исполнении договора.
В двух последних случаях договор может быть изменен или расторгнут только в судебном порядке. Существенным нарушением договора признается такое нарушение, которое влечет для другой стороны ущерб, в результате которого она лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.
Изменение обстоятельств в силу ст. 421 ГК Республики Беларусь признается существенным, если они изменились настолько, что если бы стороны могли разумно предвидеть это, то договор или вообще не был бы заключен, или заключен на значительно иных условиях.
Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено в суд только при отказе другой стороны сделать это в добровольном порядке или неполучения от нее ответа на это предложение в 30-дневный срок (ст. 421 ГК Республики Беларусь).
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, при изменении договора действуют в измененном виде. Стороны не вправе требовать возврата того, что было исполнено до расторжения или изменения договора, если законодательством или договором не предусмотрено иное (ст. 423 ГК Республики Беларусь).
В случаях, указанных в законодательстве, допускается односторонний отказ от исполнения договора без обращения в суд (договор поставки и др.). Односторонний отказ от исполнения договора осуществляется без обращения в суд путем направления уведомления другой стороне. Последствия отказа от исполнения договора аналогичны последствиям его расторжения в одностороннем порядке.
Лицо, в отношении которого договор существенно нарушен, что явилось основанием его изменения или расторжения, вправе требовать от другой стороны возмещения убытков.