Приложение № 3
Договор купли-продажи земельного участка № __
город Вологда «__ » _________ 2018 года
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района Проничевой Марины Владимировны, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, утвержденного решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 09.02.2016 № 441 «О переименовании комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района и утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района», именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые «Стороны», в соответствии с распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района от ________ № ____ «О проведении аукциона по продаже земельных участков», протоколом о результатах аукциона по продаже земельных участков (далее – протокол о результатах аукциона) от «___» __________2018 года № ______, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется предоставить в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок»:
кадастровый номер: ________________________,
местоположение: ____________________________________________________________,
площадь: ________ кв. м,
категория земель: _________________________________,
разрешенное использование: ____________________,
ограничения, обременения: нет.
Плата по Договору
2.1. Цена Участка, установленная по результатам аукциона, составляет _______________ (НДС не облагается).
Покупатель уплачивает Продавцу цену Участка в порядке, установленном в п. 2.2 Договора.
2.2. Сумма задатка в размере __________ руб.(______________________________рублей),внесенная Покупателем на счет Продавца, засчитывается в сумму цены продажи Участка на момент заключения Договора.
Покупатель обязан за вычетом суммы задатка уплатить за Участок цену в размере_________________________ (НДС не облагается) в тридцатидневный срок с момента подписания протокола о результатах аукциона.
2.4. Оплата производится в рублях на расчетный счет 40101810700000010002, получатель УФК по Вологодской области (комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района л.с. 04303308770), ИНН 3525278964, КПП 352501001, в Отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001, ОКТМО ___________, Код 807 1 14 06013 05 1000 430.
2.5. После произведенной оплаты Покупатель представляет Продавцу в течение 3 календарных дней копии платежных поручений с отметкой банка об оплате и копии выписки банка, подтверждающие оплату.
Права и обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать Покупателю Участок в надлежащем состоянии, пригодный для цели его использования, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего Договора Продавец не мог не знать.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить сумму, указанную в п. 2.2 Договора, в срок и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Подписать и представить Продавцу Договор в течение 30 дней с момента направления Продавцом в его адрес Договора.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. Обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на Участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции, ремонта объектов инфраструктуры.
3.2.5. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
Возникновение права собственности
4.1. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации. Право собственности переходит к Покупателю после полной оплаты сумм, указанных в пункте 2.1 Договора, с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за предоставление ложной информации, за непредставление информации, которая им была известна, либо которая должна была быть известна, и имевшей существенное значение для заключения Договора.
5.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Покупателем обязательств по оплате цены Участка Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день исполнения денежного обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.3. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи Покупатель уклонился от заключения договора купли-продажи, сведения о нем направляются продавцом для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Особые условия
6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Подписи сторон
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района | |
Адрес: Российская Федерация, Вологодская область, 160000, г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 24 | |
тел. (8172) 72-34-20, 21-18-81, адрес электронной почты: ouim@volraion.ru ОГРН 1123525007385 р/счет 40101810700000010002 в Отделение Вологда г. Вологда | |
ИНН 3525278964, КПП 352501001 | |
БИК 041909001 ОКТМО ________________ | |
Председатель комитета ______________________ М.В. Проничева | ________________________ |
М.П. |
«_____» _____________ 2018 года «_____» ______________ 2018 года
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Земельного участка
г. Вологда «____» ___________ 2018 года
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района Проничевой Марины Владимировны, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, утвержденного решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 09.02.2016 № 441 «О переименовании комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района и утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района», именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые «Стороны», на основании протокола от «___»__________2018 года № ____о результатах аукциона _________________, подписали настоящий акт о нижеследующем:
Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок:
кадастровый номер _______________________,
местоположение: ________________________,
площадь: ____________ кв. м,
категория земель: _____________________,
разрешенное использование: ____________________________.
Состояние передаваемого земельного участка Покупателю известно, Покупатель претензий не имеет.
Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи от «___» _________ 2018 года № _______.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр находится у Продавца, один экземпляр находится у Покупателя, один экземпляр – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Комитет по управлению ___________________
муниципальным имуществом
администрации Вологодского
муниципального района
____________М.В.Проничева