Сельскохозяйственного назначения
1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
2. Использование земель сельскохозяйственного назначения.
3. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
4. Права и обязанности субъектов на землях сельскохозяйственного назначения.
5. Особенности управления землями сельскохозяйственного назначения.
6. Фонд перераспределения земель.
Контрольные вопросы:
1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения?
2. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения?
3. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения?
4. Каков порядок предоставления земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий?
5. Особенности использования сельскохозяйственных угодий?
6. Общая характеристика ограничения оборота земель сельскохозяйственного назначения?
7. Особенности купли-продажи земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий?
8. Особенности аренды земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий?
9. Какие юридические лица могут получить землю сельскохозяйственного назначения? В каких случаях данные земли предоставляются гражданам?
10. Каков правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств?
11. Каков правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства?
12. Каков правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства, животноводства, огородничества?
13. Хозяйственные товарищества и общества как субъекты, использующие земли сельскохозяйственного назначения?
Задача №1
Сельскохозяйственное предприятие «Стальский» обратилось к ООО «Буйнакское» с просьбой предоставить в аренду с правом последующего выкупа участка земли площадью 15 га для организации на этом земельном участке сельскохозяйственного производства.
Возможно ли удовлетворить просьбу сельскохозяйственного предприятия «Стальский»?
Задача №2
Решением администрации Курахского района Республики Дагестан Иманову С.С. для ведения крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 13 га в аренду сроком на 5 лет. Через некоторое время Иманов обратился в администрацию Курахского района с просьбой увеличить площадь земельного участка до 25 га и оформить весь земельный участок в собственность.
Обязана ли администрация удовлетворить просьбу Иманова?
Задача №3
Решением правления сельскохозяйственного кооператива Гамидов был исключен из членов кооператива, при этом у него был изъят и передан и другому лицу земельный участок. Основанием для вынесения решения послужил тот факт, что земельный участок не использовался Гамидовым в течение 3 лет.
Правомерно ли решение правления кооператива?
Задача №4
Решением администрации Ботлихского района Республики Дагестан жителям — членам садоводческого объединения был предоставлен земельный участок в общую собственность для ведения садоводства.
Правомерно ли данное решение?
Каков порядок предоставления земель для ведения садоводства?
Задача №5
Крестьянское (фермерское) хозяйство передало в аренду промышленному предприятию 60га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 8 лет. 90 га сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вклада в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.
Оцените правомерность передачи в аренду и в уcmaвной капитал земель крестьянского хозяйства?
Тестовое задание:
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются, земли:
А) за чертой поселений, предназначенные для сельскохозяйственных и иных нужд населенных пунктов,
Б) за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей,
В) используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов, а также предоставляемые для нужд сельского хозяйства,
Г) предназначенные для развития сельского хозяйства.
2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются:
А) сельскохозяйственные угодья и земли, занятые населенными пунктами,
Б) сельскохозяйственные угодья и земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями,
В) земли, используемые для переработки и хранения животноводческой продукции,
Г) рекреационные зоны и местности.
3. Фонд перераспределения земель создается:
А) в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения,
Б) в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, и для осуществления строительства сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции,
В) только в целях создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств,
Г) только в целях создания и расширения личных подсобных хозяйств.
4. Земли сельскохозяйственного назначения делятся на следующие виды:
А) сельскохозяйственные угодья и земли, используемые как территориальный базис размещения иных объектов,
Б) сельскохозяйственные угодья и земли, используемые для осуществления внутрихозяйственных работ,
В) сельскохозяйственные угодья и земли особо охраняемых объектов в рамках земель сельхоз назначения,
Г) сельскохозяйственные угодья и земли, предназначенные для осуществления строительства сооружений и проведения внутрихозяйственных работ.
5. Земли с/х назначения предоставляются для следующих нужд:
А) сельского хозяйства,
Б) промышленности и транспорта,
В) для индивидуального строительства,
Г) все перечисленные.
6. Сельскохозяйственные угодья:
А) могут быть изъяты для не с/х нужд,
Б) могут быть изъяты в исключительных случаях,
В) не могут быть изъяты,
Г) могут быть изъяты, но на срок не более 3 лет.
7. Перечень субъектов земель с/х назначения (ст.78 ЗК РФ) является:
А) исчерпывающим,
Б) не является исчерпывающим,
В) исключительным,
Г) подлежит уточнению иными подзаконными нормативными правовыми актами.
8. Перевод земель с/х назначения, находящихся в муниципальной собственности в другую категорию земель, осуществляется по решению:
А) органов местного самоуправления,
Б) органа исполнительной власти субъекта РФ,
В) органа исполнительной власти РФ,
Г) собрания районных депутатов.
9. Фермерские хозяйства являются:
А) юридическими лицами,
Б) хозяйствующими субъектами с правами юридического лица,
В) формой свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды,
Г) обладают особо организационно-правовой формы.
10. Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства имеют:
А) лица, достигшие 21 года,
Б) лица, достигшие 18 лет и имеющие опыт работы,
В) граждане, прошедшие специальную подготовку и проживающие в данной местности,
Г) лица, достигшие 21 года и имеющие опыт работы.