ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
О правилах парковки личных автомобилей в зимний период на придомовой
территории МКД по адресу г.Череповец, ул.Раахе, д.4
Уважаемые жильцы!
В зимний период ТСН многоквартирного дома сталкивается со значительными сложностями уборки снега на дворовой территории и с крыши дома, в условиях наличия припаркованных автомобилей у здания дома. ТСН несёт дополнительные расходы по компенсации материального ущерба, причинённого в результате падения с крыши льда и снега припаркованным автомобилям, а так же несет дополнительные финансовые расходы на привлечение подрядных организаций и для организации их работы в условиях наличия припаркованных автомобилей в зоне уборки снега.
На сегодняшний день возникли сложности с выбором подрядной организации для уборки снега с крыши многоквартирного дома, так как НИ ОДНА подрядная организация не желает работать с ТСН в сложившихся условиях и из-за дополнительных рисков.
С целью организации безопасной работы по уборке снега придомовой территории и уборки снега с кровли дома просим вас ознакомиться с нижеуказанной информацией и следовать правилам:
Нормативы парковки
Отдельного законодательного акта, определяющего методику обустройства парковки на придомовой территории многоквартирного дома, не существует. Необходимо опираться в этом вопросе на несколько санитарных и законодательных норм:
1. Правила противопожарной безопасности, определяющие обустройство паркинга возле многоквартирного дома бетонными либо кирпичными заграждениями.
2. Федеральный закон РФ № 123, в котором определяются остальные стандарты противопожарной безопасности.
3. СанПином 2.2.1/2.1.1.1200-03 утверждаются санитарно-технические нормы создания парковочных мест на придомовой территории. На их основе вместимость открытого парковочного пространства не должна превышать 50-ти авто. Если паркинг вмещает 100 и больше автомашин, то потребуется обустройство дорожного выхода к городской сети.
4. На основании Свода правил 59.13330.2016 на автостоянке, прилегающей к дому, часть мест закреплена за автолюбителями с группой инвалидности (10 %).
Особенности использования дворовой территории
Понятия «двор жилого здания», «дворовая территория» рассматриваются как территории, прилегающие к жилым зданиям и находящиеся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченные по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями.
На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, гостевые парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.
В соответствии с п. 2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта, то есть придомовую территорию нельзя использовать для объезда и проезда.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться автостоянкой на прилегающей к дому территории, предназначенной для всех жильцов дома.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» указывают на недопущение размещения автомобильной стоянки на придомовой территории с нарушением минимально допустимых расстояний до фасада жилого дома.
Так, Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» не допускается размещение временных автостоянок для временной парковки транспорта во дворах жилых домов, предусматривается обязанность выполнять требования санитарного законодательства.
Постановлениями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации утверждены Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, в частности, СанПиН 2.1.2.2645-10, которыми запрещается размещать на территории дворов жилых зданий автостоянки временного пользования, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01, которыми предусматривается расстояние от автостоянок вместимостью 11 - 50 автомобилей до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять 15 метров, а до торцов жилых домов без окон - 10 метров, СНиП 2.07.01-89, устанавливающий допустимое расстояние для парковки автомобилей у домов соответствующей этажности (5 - 8 метров - для домов до 10 - этажей, 8 - 10 м - для домов свыше 10 - этажей).
Действия собственников транспортного средства по определению места парковки автомобиля должны быть направлены на соблюдение требований объявлений ТСН и общих правил парковки.
На основе действующих санитарных норм, парковка на придомовом участке должна размещаться:
· на 10 автомашин расстояние остановки не может быть меньше, чем 10 метров от дома;
· на 300 ТС и больше – не меньше 50 метров от МКД.
· парковочное пространство на 500 и более транспортных средств не может располагаться поблизости от жилых строений.
Правилами парковки на придомовой территории многоквартирного дома запрещается сквозной проезд во дворе и остановка без выключения двигателя. Остановкой считается в этой ситуации простой автотранспорта больше 5-ти минут, а так же остановка транспорта с вместимостью свыше 3,5 тонны на придомовых парковках запрещается.