Что нужно знать об уступке требования (цессии)
Оглавление:
1. Что такое договор цессии
2. Стороны договора цессии
3. Что можно и нельзя уступать по договору цессии
4. Как уступить требование
5. В каких случаях можно расторгнуть договор цессии и как это сделать
Что такое договор цессии
Договор цессии (уступки требования) - это соглашение о передаче требования первоначальным кредитором (цедентом) новому кредитору (цессионарию) (п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 388 ГК РФ).
Это может быть договор, предусмотренный или не предусмотренный законом или иными правовыми актами, либо смешанный договор (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54). Чаще всего требования уступают путем продажи имущественного права, то есть новый кредитор платит первоначальному кредитору за передачу права (п. 4 ст. 454 ГК РФ).
Стороны договора цессии
Сторонами договора цессии являются:
1) цедент - первоначальный кредитор, который уступает другому лицу свое требование к должнику;
2) цессионарий - новый кредитор, которому цедент уступает требование.
| См. также: · Кто такой цедент, его права и обязанности · Кто такой цессионарий, какие у него права и обязанности |
Можно ли заключить трехсторонний договор цессии
Вы можете заключить трехсторонний договор цессии, то есть договор с участием цедента, цессионария и должника. Преимущества такого договора в том, что:
· ни цеденту, ни цессионарию не придется уведомлять должника об уступке требования;
· исключается риск того, что должник, не зная об уступке, исполнит цеденту, а не цессионарию;
· должник не сможет ссылаться на то, что не давал согласия на уступку (если оно требуется).
По содержанию трехсторонний договор цессии мало отличается от двустороннего.
| Образец трехстороннего договора цессии |
|
| См. также: Как составить трехсторонний договор цессии |
Что можно и нельзя уступать по договору цессии
По договору цессии вы можете уступить право (требование), принадлежащее вам на основании обязательства (п. 1 ст. 382 ГК РФ).
Нельзя уступать требования, уступка которых запрещена законом (п. 1 ст. 388 ГК РФ). В частности, не допускается уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной (п. 5 ст. 47 Закона об ипотеке).
Кроме того, нельзя уступать требования, связанные с личностью кредитора. Например, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (ст. 383 ГК РФ).
При каких условиях можно уступить часть требования
Как правило, можно свободно уступать по частям денежное требование, например право на получение арендной платы. Какие-либо условия для этого не нужны, следует только определить в договоре цессии, в каком размере переходит требование новому кредитору.
Часть неденежного требования по умолчанию можно уступить, только если соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает исполнение для должника значительно более обременительным (п. п. 2, 3 ст. 384 ГК РФ).
Когда вы уступаете часть требования (денежного или неденежного) из длящегося обязательства, укажите в договоре цессии основание возникновения этого требования и конкретный период, за который оно уступается. Иначе договор об уступке могут признать незаключенным (п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).