Критерии определения качественных стандартов содержания дома




Т А Б Л И Ц А

№ п/п Критерий Максимальный балл
1* Уборка придомовой территории  
1.1. Покрытие тротуаров очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком  
1.2. Поребрик очищен полностью  
1.3. Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора  
1.4. Мусор вывезен с территории  
1.5. Крышки колодцев (канализационных, водопроводных, ливневых, пожарных) очищены от снега, наледи  
1.6. Осуществлена вырезка сухих сучьев, сухих деревьев и кустарники удалены с территории  
1.7. Осуществлен покос травы на придомовой территории  
1.8. Покошенная трава с придомовой территории убрана  
  Уборка и содержание мест общего пользования  
2.1. Площадки и марши чистые  
2.2. Отсутствуют пыль на трубах и радиаторах  
2.3. Окна, остекление, подоконники чистые, отсутствуют сколы, трещены  
2.4. Отсутствует паутина на потолке и окнах  
2.5. Лифтовая кабина чистая  
2.6. Отсутствует снег, наледь, песок и мусор перед входом в подъезд  
2.7. Отсутствуют захламленности во входной зоне здания, на лестницах и этажах  
2.8. Отсутствуют выбоины и трещины на участках пола, стенах с разрушением поверхности утратой покраски  
2.9. Отсутствуют на потолках следы протечек  
2.10. Освещение исправно, осветительные приборы не нуждаются в ремонте  
2.11. Имеется информационный стенд с необходимой для жильцов информацией и номерами телефонов  
2.12. Козырек над входной дверью хорошо закреплен и не пропускает осадки  
2.13. Поверхность дверей без следов разрушения, механизмы открывания исправны, утепление дверей поддерживает нормативный температурный режим  
2.14. Двери снабжены необходимыми доводчиками  
2.15. Окна остеклены полностью и поддерживается нормативные температурный режим  
2.16. Открывающие механизмы окон работают исправно  
2.17. Отсутствуют разрушения элементов лестничных маршей  
2.18. Металлические перила жестко закреплены, отсутствуют участки перил с утраченным поручнем  
2.19. Перила и поручни выкрашены  
  Обслуживание мусоропроводов  
3.1. Потолки, стены, полы мусорокамер чистые  
3.2. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора  
3.3. Ствол мусоропровода, загрузочные клапана чистые и в исправном состоянии  
3.4. Мусороприемники чистые  
3.5. Проходы к клапанам не захламлены  
3.6. Двери и запорные устройства мусорокамер в исправном состоянии  
3.7. Отсутствуют грызуны  
3.8. Работает освещение в мусорокамерах и у входов в них  
4* Внешнее благоустройство  
4.1. Отсутствуют разрушенные участки тротуаров, проездов, дорожек и площадок  
4.2. Отсутствуют разрушенные участки ограждений  
4.3. Отсутствуют разрушения детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок  
4.4. Отсутствует транспорт на газонах  
4.5. Отсутствуют разрушенные участки площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников  
4.6. Отсутствуют загрязненности на ограждении и элементах оборудования  
  Содержания фундаментов  
5.1. Отсутствуют трещины на цоколе и фундаментных стенах, участки с утраченной облицовкой  
5.2. Отсутствуют деформации конструктивных элементов  
5.3. Отсутствуют повреждения гидроизоляции  
5.4. Двери в подвал и запорные устройства исправны  
5.5. Подвал и проходы не захламлены  
5.6. Вводы в подвальные помещения и технические подполья загерметизированы  
5.7. Температурный режим нормативный  
5.8. Отсутствуют затопленные участки  
5.9. Отсутствуют грызуны и насекомые  
5.10. Приямки не нуждаются в ремонте и убраны  
5.11. Отмостка по периметру здания не имеет разрушенных участков  
5.12. Подвал освещен  
  Содержание наружных стен  
6.1. Отсутствуют трещины  
6.2. Отсутствует разрушение защитного слоя  
6.3. Отсутствует обрушение облицовки и штукатурки  
6.4. Стыки панелей герметичны  
6.5. Отсутствует промерзание стен  
6.6. Номерные знаки и указатели хорошо закреплена и ясно читаемы  
6.7. Отсутствуют разрушенные и находящиеся в аварийном состоянии архитектурные элементы здания  
6.8. Отсутствуют посторонние надписи на стенах  
  Содержание крыш и чердачных помещений  
7.1. Отсутствует захламленность чердачных помещений  
7.2. Выходы на чердак не нуждаются в ремонте и закрыты  
7.3. Запорные устройства выходов на чердак исправны  
7.4. Слуховые окна и специальные люки исправны  
7.5. Отсутствуют участки крыши нуждающиеся в ремонте  
7.6. Водосточные трубы и воронки закреплены и не нуждаются в ремонте  
7.7. Элементы стропильная система исправны  
7.8. Ограждение крыши, парапетные решетки, пожарные лестницы закреплены и не нуждаются в ремонте  
7.9. Заземление, радио и телеантенны закреплены и пригодны к эксплуатации  
7.10. Кровля очищена от мусора, снега, наледи  
  Системы центрального отопления  
8.1. Промывка системы отопления - акт  
8.2. Гидравлическое испытание системы отопления - акт  
8.3. Произведена регулировка и наладка системы отопления  
8.4. Отсутствует негерметичность отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов  
8.5. Запорная и регулирующая арматура исправно функционирует и не нуждается в наладке и ремонте  
8.6. Состояние тепловой изоляции  
8.7. Исправны контрольно-измерительные приборы  
8.8. Отсутствуют перебои в подаче тепла  
8.9. Во время ликвидируются засоры и воздушные пробки в системе отопления  
8.10. Трубы и отопительные приборы закреплены  
8.11. Приборы учета на вводе в дом установлены  
  Содержание внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, канализации  
9.1. Произведены гидравлические испытания систем - акт  
9.2. Трубопроводы закреплены  
9.3. Все соединения системы хорошо уплотнены  
9.4. На всех участках и узлах систем водоснабжения отсутствует течь  
9.5. Трубы и арматура не нуждаются в замене  
9.6. Произведено антикоррозийное покрытие всех элементов  
9.7. Произведена необходимая маркировка элементов систем  
9.8. Регулирующая арматура работает исправно  
9.9. Системы водоснабжения промыты и ликвидированы засоры  
9.10. Внутренние пожарные краны не нуждаются в ремонте  
9.11. Исправно фуекционируют контрольно-измерительные приборы  
9.12. Исправна теплоизоляция  
9.13. Температура воды соответствует норме  
9.14. Давление воды в системе в норме  
9.15. Дренаж и канализация прочищены, отсутствуют засоры  
9.16. Срок устранения неисправностей соответствует норме  
9.17. Срок устранения аварий соответствует норме  
  Содержание вентиляции и системы дымоудаления  
10.1. Отсутствуют разрушения вентиляционных систем  
10.2. Отсутствуют неплотности вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов  
10.3. Вентиляция прочищена  
10.4. Дефлекторы и оголовки труб исправны  
10.5. Колпаки и зонты над трубами надежно закреплены  
10.6. Отсутствуют разрушенные участки систем дымоудаления  
  Содержание э/технических и слаботочных устройств  
11.1. Электросеть здания исправна  
11.2. Отсутствуют вышедшие из строя выключатели, штепсели, розетки в МОП  
11.3. Осветительные приборы исправны  
11.4. Вводно-распределительное устройство не требует ремонта или замены предохранителей  
11.5. Цепи заземления в исправном состоянии  
11.6. Состояние запорно-переговорных устройств исправно  
11.7. Установлены и исправно работают устройства автоматического управления освещения здания  
11.8. Приборы учета исправны и поверены  
  Содержание газовых сетей  
12.1. Трубопроводы и оборудование закреплено  
12.2. Запорная арматура исправна  
12.3. Трубопроводы не имеют деформаций и трещин  
12.4. Газовая сеть не имеет утечек  
12.5. Срок ликвидации аварий соответствует норме  
  Содержание лифтов  
13.1. Лифтовая шахта не нуждается в ремонте  
13.2. Электродвигатель и подъемные механизмы исправны  
13.3. Кнопки управления лифтом исправны и в наличии  
13.4. Дежурное освещение исправно  
13.5. Дверные механизмы лифтовой кабины исправны  
13.6. Двери и запорные механизмы лифтового узла закрыты и исправны  
13.7. Неполадки устраняются в нормативные сроки  
Итого:  

* - данные пункты оцениваются конкурсной комиссией на основании данных переданных уполномоченными по работе с населением Центров профилактики правонарушений.

 

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: