Кто имеет право на переход на прямые договоры?

ИНФОРМАЦИЯ ПОРЯДКА НАЧИСЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

На основании Постановления Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016г. предусмотрено внесение изменения в Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.20011г., а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации по строго утвержденным нормативам. В данном случае, установленные Правительством Калининградской области «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Калининградской области» от 28.03.2014 г. N 184 (с изменениями от 27.06.2014 N 388, от 20.10.2014 N 716, от 29.09.2015 N 556, от 23.05.2016 N 260, от 23.08.2016 N 399), действующие нормативы, до утверждения новых нормативов до 01.06.2017г. включительно. Расчет производиться по формуле:

S_{общ.имущ.дома} - 94,51 м² норматив расхода электроэнергии на содержание общего имущества МКД - 1,13кВтч/1 м²_ои

S_{общ.жилых помещ..дома} - 678,10 м² норматив расхода холодной воды на содержание общего имущества МКД - 0,02 м³/1 м²_ои

S_{общ. нежилых помещ..дома} - 138,06 м² норматив расхода горячей воды на содержание общего имущества МКД - 0,02 м³/1 м²_ои

S_{общ.помещ..дома} - 816,16 м² норматив отведения сточных вод на содержание общего имущества МКД - 0,04 м³/1 м²_ои

S_кв. - 62,90 м²

ПРИМЕРЫРАСЧЕТА:

Расчет начисления за электроэнергию на СОИ кв. №б/н:

Расчет начисления за холодное водоснабжение на СОИ кв. №б/н:

Расчет начисления за горячее водоснабжение на СОИ кв. №б/н:

Расчет начисления за отведение сточных вод на СОИ кв. № б/н:

В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом №258-ФЗ от 29.07.2017г., При принятии на общем собрании собственниками многоквартирного дома соответствующего решения, могут быть применены способы определения расходов в составе платы за содержание жилого помещения (жилищные услуги) на оплату коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества в многоквартирном доме:

- исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

ИНФОРМАЦИЯ о переходе МКД на прямые договоры с РСО.

Кто имеет право на переход на прямые договоры?

В новостройках с непосредственным управлением, где нет договора управления или сохраняются уже существующие, и если в доме больше 30 квартир и не выбрали УК сразу на прямые договоры.