В работы по благоустройству территории входят сооружения тротуаров, стоянок для автомобилей, площадок для отдыха трудящихся во время перерывов, озеленение и ограждение её. Минимальная ширина тротуара должна быть не менее 1,5 м. Производственные предприятия расположенные в районах, подверженных за три наиболее холодных месяца воздействию ветров со средней скоростью более 10 м/с, должны быть защищены полосами древесных насаждений со стороны ветров преобладающего направления. Ширина полос должна быть не менее 40 м.
Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15 % площади озеленения. Основным элементом озеленения площадок производственных предприятий следует предусмотреть газон. Ограждать площадки предприятия необходимо исходя из условий его охраны по типовым проектам с применением наиболее экономичных конструкций и материалов. Со стороны селитебной территории в санитарно-защитной зоне рекомендуется предусматривать полосу зелёных насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Для предприятий с технологическими процессами, являющимися производственными вредностями, в зависимости от мощности, условий осуществления технологического процесса, характера и количества выделяемых в окружающую среду вредных и неприятно пахнущих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных факторов, установлены следующие размеры санитарно-защитных зон для предприятий: класс I-1000 м; II - 500 м; III – 300 м; IV - 100 м: V - 50 м.
Санитарная классификация некоторых предприятий и размеры санитарно-защитных зон:
Класс I. Санитарно-защитная зона 1000 м.
1. Производство магнезита, доломита и шамота с обжигом в шахтных, вращающихся и др. печах;
2. Производство асбеста и изделий из него.
Класс II. Санитарно-защитная зона 500 м.
1. Производство цемента;
2. Производство асфальтобетона на стационарных заводах;
3. Производство гипса (алебастра);
Класс III. Санитарно-защитная зона 300 м.
1. Производство щебня, гравия и песка, обогащение кварцевого песка;
2. Пересыпка сыпучих грузов крановым способом;
3. Производство железобетонных изделий (ЖБК, ЖБИ);
4. Производство искусственных заполнителей (керамзита и др.);
5. Производство искусственных камней;
6. Элеваторы цементов и других пылящих строительных материалов;
7. Производство строительных материалов из отходов ТЭЦ;
8. Промышленный объект по производству бетона и бетонных изделий;
9. Производство по обработке естественных камней;
10. Промышленные объекты по добыче камня не взрывным способом.
11. Битумные установки.
Класс IV. Санитарно-защитная зона 100 м.
1. Производство глиняных изделий;
4. Карьеры, предприятия по добыче гравия, песка, глины;
5. Установка по производству бетона.
Показатели компактности генплана.
Компактность генплана оценивают такими показателями как плотность застройки и коэффициент использования территории.
Плотность застройки площадки предприятия определяют в процентах, как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.
Площадь застройки определяют как сумму площадей, занятых зданиями, сооружениями, включая открытые установки и склады, подземные сооружения.
В площадь застройки не следует включать территории занятые отмостками вокруг зданий, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха, зелёными насаждениями. Наименьшая площадь застройки определена СНиП II-89-80* в зависимости от отрасли промышленности и типа предприятия.
Показатели минимальной плотности застройки площадок приведены в таблице 8.
Таблица 8 - Показатели минимальной плотности застройки площадок производственных предприятий
| Наименование предприятия | Плотность застройки, % |
| Асфальтобетонные заводы производительностью, тыс. т/год | |
| Цементобетонные заводы производительностью, тыс. м3/год | |
| Битумные базы: - прирельсовые - притрассовые | |
| Базы песка | |
| Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м3/год | |
| Гравийно-сортировочные базы производственной мощностью 500 – 1000 тыс. м3/год | |
| Дробильно-сортировочные базы производственной мощностью тыс. м3/год 600 – 1600 200 (сборно-разборные) | |
| Заводы железобетонных изделий и конструкций | |
| Камнедробильные заводы |
Другим показателем, с помощью которого оценивают компактность генплана, является коэффициент использования территории. Он выражается в процентах аналогично плотности застройки, но с включением в используемую площадь, кроме зданий, всех площадей, занятых железнодорожными путями, автомобильными дорогами, всеми видами энергетических коммуникаций и площадей, а также площадей занятых зелёными насаждениями. Коэффициент использования территории равен 50 – 70 %.
Также необходимо рассчитать коэффициент озеленения территории и коэффициент используемой территории.
Форма контроля: Устный опрос, проверка расчёта, схема разрабатываемого ПДО.
1. Классифицируйте производственные предприятия дорожной отрасли?
2. Какие предприятия входят в состав подсобно-производственного назначения?
3. Какими могут быть ПДО учитывая характер эксплуатации в зависимости от размещения и средств доставки материалов?
4. Перечислите основные технологические показатели ПДО?
5. Генеральный план - это?
6. Какие работы входят благоустройству территории?
7. Классификация предприятий и размеры санитарно-защитных зон?
8. Показатели компактности генплана.
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ №5