РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ
По дисциплине «Налоги и налогообложение»
на тему:
Земельный налог
Студент _________ группы
________________________________________________________________________________
ФИО
Ситуация: Земельный налог – форма платы за использование земли.
Элементы налога:
1. Налогоплательщики.
2. Объект налогообложения.
3. Налоговая база.
4. Налоговые льготы по Российской Федерации и Чувашской Республике.
5. Налоговый и отчетный периоды.
6. Налоговые ставки.
7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей. Учет земельного налога.
8. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей в бюджет. Сроки представления налоговой отчетности в налоговые органы.
История земельного налога.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
|
Я хочу ________________________________________________________
|
Средство №1. Исследуйте термин «Земельный участок» по древу понятий
ДП «Земельный участок»
Выводное знание: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – это____________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Средство №2. Определите, какими нормативно-правовыми актами регулируется порядок исчисления и уплаты земельного налога?
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Средство №3. Каким налогом является земельный налог – ________________________________________________________________________________
|
|
Средство №4. Исследовав ст.338 НК РФ с помощью СПС «Гарант» (или НК РФ), определите налогоплательщиков.
Средство №5. Исследовав ст.389,390,391,392 НК РФ с помощью СПС «Гарант» (или НК РФ), определите объект налогообложения и налоговую базу по земельному налогу.
| Объект налогообложения | Налоговая база |
|
|
Средство №6. Исследовав ст.393 НК РФ с помощью СПС «Гарант» (или НК РФ), определите налоговый и отчетные периоды по земельному налогу.
 |
Средство №7. Исследовав ст.394 НК РФ с помощью СПС «Гарант» (или НК РФ), нормативно правовой акт представительных органов муниципальных образований
|
|
(г. Чебоксары) определите налоговые ставки по РФ и ЧР.
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга)
Максимальные налоговые ставки земельного налога по РФ
| Налоговая ставка | В отношении каких земельных участков |
Налоговые ставки земельного налога по г.Чебоксары
| Налоговая ставка | В отношении каких земельных участков |
Средство №8. Исследовав ст.395 НК РФ с помощью СПС «Гарант» (или НК РФ), нормативно правовой акт представительных органов муниципальных образований (г. Чебоксары) определите налоговые льготы.
|
 |
 |  | ||||
 | |||||
 | | ||||
 |
Средство №9. Исследовав ст. 396 НК РФ с помощью СПС «Гарант» (или НК РФ), нормативно правовой акт представительных органов муниципальных образований
(г. Чебоксары) определите порядок исчисления налога и авансовых платежей.
Сумма налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента (К), определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
|
|
| К= | Количество месяцев владения в отчетном или налогом периоде |
 Количество месяцев в отчетном(3) или налоговом периоде(12)
|
При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
|
= х х
Налогоплательщики-организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
|  | ||||||||
 |  |  | |||||||
= х х х
Сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
Представительный орган муниципального образования при установлении налога вправе предусмотреть уплату в течение налогового периода не более двух авансовых платежей по налогу для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающих налог на основании налогового уведомления
Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате налогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на основании налогового уведомления, исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований доли налоговой ставки в размере, не превышающем одной второй налоговой ставки, в случае установления одного авансового платежа, и одной третьей налоговой ставки в случае установления двух авансовых платежей.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
| |||||
 | | ||||
= -
Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы.
Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы муниципальных образований ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Сведения, представляются органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.
В отношении земельных участков приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.