На оказание охранных услуг
г. Гатчина «____» __________ 202_ года.
Общество с ограниченной ответственностью «Охранная организации «Визирь» (ООО «ОО «Визирь»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Иванова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава и лицензии серии ЧО № 039073, выданной 14 июля 2017 года ГУ Росгвардии по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «???????» в лице _________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя выполнение обязанностей по охране объекта: (__________), принадлежащего Заказчику, расположенного по адресу: Ленинградская область,,путем оперативного реагирования на сообщения, поступающие с охраняемого объекта и осуществления мониторинга средств сигнализации на объекте.
1.2. Техническое обслуживание средств ОС обеспечивает ООО «??????????».
1.3. Под мониторингом средств охранной сигнализации следует понимать:
1.3.1.Приём сигналов тревожных извещений на пульт централизованного наблюдения (ПЦН) Исполнителя от системы охранной сигнализации, установленной на объекте и их немедленная передача группе быстрого реагирования Исполнителя.
1.3.2.Предложения и рекомендации Исполнителя по соблюдению режимов контроля, внедрению и содержанию инженерно-технических средств, являются обязательными для рассмотрения Заказчиком, с дальнейшим письменным уведомлением Исполнителя об итогах их рассмотрения.
1.4. Договаривающиеся стороны гарантируют конфиденциальность сведений, ставших известными должностным лицам сотрудников Исполнителя и Заказчика по вопросам их деятельности и организации охраны на объекте.
Общие положения
2.1. Объект оборудован системой охранной сигнализации (далее ОС).
2.2. Надлежащее исполнение Заказчиком своих обязанностей по пользованию данной системой охранной сигнализации является обязательным условием надлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей по настоящему договору.
Обязанности сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1.Обеспечить оперативное реагирование и прибытие представителя Исполнителя незамедлительно (до ____-ти минут), при поступлении сообщения с охраняемого объекта.
3.1.2.При обнаружении на охраняемом объекте признаков проникновения, пожара, затопления немедленно сообщить об этом в правоохранительные органы или соответствующую аварийную службу, представителю Заказчика и обеспечить неприкосновенность места происшествия до их прибытия, принять меры для задержания правонарушителей и уменьшения возможного ущерба.
3.1.3.Осуществлять централизованное наблюдение (мониторинг) за состоянием технических средств охраны, установленных на объекте Исполнителя, принятого под охрану на пульт централизованного наблюдения.
3.1.4.При получении с объекта на ПЦН извещения о срабатывании средств сигнализации, установленных на объекте незамедлительно проинформировать Заказчика либо его представителя о срабатывании сигнализации на объекте и необходимости выезда на объект для его пересдачи и сдачи под охрану.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1.В случае просрочки Заказчиком оплаты услуг Исполнителя требовать от него оплаты пени в размере 0,1 % от несвоевременно выплаченной суммы за каждый день просрочки.
3.2.2.В случае неправильных действий персонала (представителей) Заказчика, приведших к непроизвольному срабатыванию ОС, повлекшему прибытие группы быстрого реагирования без угрозы для Заказчика, Исполнитель вправе требовать от Заказчика оплаты штрафа за каждый ложный вызов в размере 300 (триста) рублей.
3.2.3. В случае систематических ложных срабатываний ОПС или потери связи объекта с ПЦН в течение 24 часов, отключить объект от Пульта до устранения Заказчиком неисправностей ОПС.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1.Соблюдать правила пользования системой ОПС, установленной на объекте.
3.3.2.Включить ОПС при убытии с объекта, а в случае ее неисправности немедленно уведомить об этом Исполнителя и не покидать объект до устранения неисправностей и принятия объекта под охрану Исполнителем.
3.3.3.Обеспечить отсутствие людей, а также животных (весом более 10 кг.) на объекте после убытия с объекта.
3.3.4.Перед передачей объекта под охрану закрыть все окна и входные двери, убрать денежные средства, изделия с драгоценными камнями и металлами, другие малогабаритные ценности в сейфы или металлические шкафы, прикрепленные к полу.
3.3.5.Предоставлять Исполнителю по его требованию документы и информацию, имеющие значение для организации охраны объекта, а также незамедлительно сообщать Исполнителю о всех изменениях на объекте, касающихся его охраны.
3.3.6.При обнаружении признаков проникновения на охраняемый объект незамедлительно сообщить Исполнителю и обеспечить неприкосновенность места происшествия до прибытия его представителя в течение 60 (шестидесяти) минут с момента оповещения последнего о срабатывании сигнализации на объекте, но не более 90 (девяносто) минут. В случае задержки представителя Заказчика, Исполнитель выставляет стационарный пост, который оплачивается в размере 200 рублей за каждый полный и неполный час.
3.3.7.Своевременно оплачивать Исполнителю услуги по охране объекта.
3.3.8.В случае просрочки оплаты услуг Исполнителя выплачивать по его требованию пени в размерах и в порядке, указанных в подпункте 3.2.1 настоящего договора.
3.3.9.В случае неправильных действий персонала по правилам пользования системой ОПС, установленной на объекте, повлекшему прибытие группы быстрого реагирования без угрозы для сотрудников, выплачивать Исполнителю штраф за каждый ложный вызов в размере 300 (триста) рублей.
3.3.10.В случае систематических ложных срабатываний ОПС или потери связи объекта с ПЦН в течение 24 часов, в кратчайшие сроки принять меры по устранению неисправностей ОПС.
3.4. При наступлении ущерба Заказчик обязуется:
3.4.1.Незамедлительно известить Исполнителя о наступлении ущерба.
3.4.2.Принять все меры к предотвращению и уменьшению возможного ущерба и спасению имущества.
3.4.3.Предоставить Исполнителю возможность осмотра помещения и обследования поврежденного в результате противоправных действий имущества. Исполнитель вправе давать Заказчику рекомендации по предотвращению или уменьшению возможного ущерба, выполнение которых для Заказчика, является обязательным.
3.4.4.Совместно с представителем Исполнителя составить акт обо всех обстоятельствах происшествия с описанием утраченного и поврежденного имущества.
3.4.5.По требованию Исполнителя сообщить ему в письменном виде всю информацию, необходимую для определения причин и размера ущерба.
3.4.6.Сохранить пострадавшее имущество в том виде, в котором оно оказалось после наступления события, повлекшего причинение ущерба, до его осмотра представителями Исполнителя.
3.4.7.В случае невыполнения Заказчиком указанных в п.п. 3.3.1, 3.3.2., 3.3.3., 3.3.4 и 3.3.5 настоящего Договора обязанностей, Исполнитель освобождается от возмещения ущерба.
Порядок расчетов
4.1. Стоимость услуг охраны, составляет ___________ (____________________) рублей в месяц. Сумма НДС не облагается на основании ст.ст.346.12 и 346.13 главы 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком по факту работы за прошедший месяц в течение 5-ти банковских дней, следующих за отчетным месяцем, согласно выставленных счета и акта выполненных работ. Платежные документы могут быть направлены по факсимильной связи или присланы по почте. В случае безналичных перечислений денежных средств сумма считается уплаченной с момента зачисления соответствующей на расчетный счет Исполнителя.
4.2. Расторжение настоящего Договора не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактически оказанные Исполнителем услуги.
4.3. Исполнитель оставляет за собой право, в последующем, при изменении общего уровня цен, по согласованию с Заказчиком изменять стоимость оказываемых услуг, но не чаще чем один раз в год. Изменение стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением, которое подписывается обеими Сторонами. О предполагаемом изменении стоимости услуг Исполнитель информирует Заказчика за 1 (Один) месяц.
Общие условия ответственности
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.
5.2. При наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, должна немедленно известить другую сторону.
Ответственность сторон
6.1. Исполнитель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств только при наличии вины.
6.2. Исполнитель несет ответственность за ущерб, причиненный утратой или повреждением имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, когда объект находился под его охраной в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору при условии надлежащего исполнения своих обязательств Заказчиком. Возмещению подлежит только реальный ущерб.
6.3. Ущерб считается равным:
- в случае утраты имущества - стоимости утраченного имущества на момент причинения ущерба с учетом износа;
- в случае повреждения имущества - сумме, на которую понизилась стоимость имущества.
6.4. Возмещение ущерба Исполнителем производится в месячный срок после предоставления Заказчиком постановления органов дознания, следствия или приговора суда, установившего факт кражи, повреждения или уничтожения имущества посторонними лицами, проникшими на объект по вине Исполнителя.
6.5. Размер ущерба определяется независимым экспертом. Оценка данного имущества является окончательной. Расходы по работе эксперта стороны несут в равных долях.
6.6. При определении размера ущерба стороны обязаны предоставить эксперту по его требованию всю информацию и документы, имеющие значение для оценки ущерба.
6.7. Добровольное возмещение Заказчику ущерба, причиненного вследствие невыполнения Исполнителем обязательств по настоящему договору или в силу других
причин по вине Исполнителя, производится Исполнителем на основании следующих документов: акта инвентаризации имущества за подписью уполномоченных представителей сторон; справки о балансовой стоимости похищенного имущества на момент происшествия; копии описи имущества, находящегося в сданном под охрану помещении; акта о вскрытии охраняемого объекта.
6.8. Исполнитель не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в результате действия непреодолимой силы, а также в случае нарушения Заказчиком правил пользования системой ОС, установленной на объекте.
6.9. Под непреодолимой силой понимаются чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, то есть те, которые не существовали во время подписания настоящего договора, а возникли помимо воли и желания сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать:
а) стихийные бедствия, катастрофы, военные действия, забастовки, аварии;
б) издание органами государственной власти РФ (в том числе органами надзора в области связи, органами милиции, пожарной охраны) и Ленинградской области, органами местного самоуправления - нормативных актов затрудняющих или делающих невозможным надлежащее исполнение сторонами своих обязательств по настоящему договору;
в) принятие решений и осуществление действий судебными или иными правоохранительными органами, затрудняющих или делающих невозможными надлежащее исполнение сторонами своих обязательств по настоящему договору;
г) радиопомехи, вызванные любыми явлениями природного или промышленного характера, повреждения телефонных линий, сбои в работе или повреждения оконечного оборудования Заказчика, сбои в работе или повреждения технических средств телефонных сетей, перебои в подаче электроэнергии на срок более 12 часов;
д) любые другие обстоятельства, признанные непреодолимой силой компетентным судом.
6.10. Кроме того, Исполнитель не несет ответственности за ущерб, причиненный:
а) лицом, тайно оставшимся в помещении после постановки объекта под охрану;
б) в связи с не включением Заказчиком охранной сигнализации или не сдачей объекта под охрану; в результате действий должностных лиц государственных органов (правоохранительных органов, пожарной охраны и др.); в состоянии крайней необходимости или необходимой обороны, установленной органами дознания, следствия или судом;
в) быстротечными кражами, совершенными в течение срока, менее указанного в п. 3.1.1 настоящего договора;
г) имуществу, не принадлежащему Заказчику на праве собственности, а также являющемуся предметом залога, состоящему под арестом или находящемуся в судебном споре.
6.11.При установлении виновных лиц понесенный ущерб взыскивается Заказчиком непосредственно с указанных лица в порядке гражданского судопроизводства.
6.12.Если просрочка за оплату услуг составляет более 30 дней, Исполнитель вправе приостановить оказание услуг по настоящему договору до уплаты задолженности, либо в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязанностей по настоящему договору. В этом случае настоящий договор будет считаться расторгнутым с момента отправления Исполнителем соответствующего уведомления Заказчику.
6.13.Стороны соглашаются, что размер возмещения ущерба в любом случае не должен превышать сумму, выплаченную Заказчиком за один год по настоящему договору.
Разрешение споров
7.1. Все споры по настоящему договору должны разрешаться путем переговоров.
7.2. Все требования Заказчика, вытекающие из неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору, оформляются в виде письменной претензии и направляются Исполнителю заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: 188300 гор. Гатчина ул. Рощинская, д.1а, помещение №1.Исполнитель обязан предоставить мотивированный ответ на претензию в течение 30 дней со дня ее получения.
7.3. В случае не достижения согласия на переговорах, спор передается на рассмотрение судебных органов в соответствии с действующим законодательством РФ.
Срок действия договора
8.1. Настоящий договор вступает в силу с «____» _________ 202_ года и действует по «____» ________ 202_ года.
8.2. Если за 15 дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не сообщает другой о намерении его расторгнуть, то договор автоматически продлевается на прежних условиях на неопределенный срок, вплоть до его отмены по инициативе одной из сторон.
8.3. Настоящий Договор подлежит расторжению в следующих случаях:
8.3.1. досрочно:
-по соглашению Сторон;
-по инициативе одной из Сторон с обязательным письменным уведомлением другой Стороны не позднее, чем за 15 (пятнадцать) суток до расторжения настоящего Договора;
-немедленно, в одностороннем порядке, в случае нарушения Исполнителем обязательств, предусмотренных Разделом 3.3.настоящего Договора, с обязательным письменным уведомлением другой Стороны не позднее, чем за 24 (двадцать четыре) часа до расторжения.
-в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Прочие условия
9.1. Условия настоящего договора могут быть в любое время изменены по согласованию сторон.
9.2. Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без согласия другой стороны.
9.3. Все сообщения сторон по настоящему договору в письменной форме направляются по адресам, указанным в разд.10 настоящего договора.
9.4. Стороны обязуются незамедлительно сообщать друг другу об изменении своих адресов и иных реквизитов.
9.5. Договор, счета, акты, письма и иные документы, переданные с использованием средств факсимильной связи и (или) электронной почты, имеют для сторон юридическую силу наравне с подлинниками до момента обмена оригиналами таких документов.
9.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Исполнителя, другой – у Заказчика.
9.7. При неоплате за услуги охраны в течение одного месяца объект будет охраняться без материальной ответственности, а также охрана может быть снята (подлежит) снятию до погашения дебиторской задолженности.
9.8. Сотрудники Исполнителя не могут принимать участие в гражданско-правовых конфликтах, связанных с оспариванием прав собственности на объекте.