Данный документ ни к чему не призывает и ни от чего не отговаривает. Документ создан исключительно для донесения актуальной информации до всех заинтересованных людей.
| Что было обещано при покупке участка | Как это реализовано |
| - магистральный газ; - электричество 10 кВт на каждый участок (с возможностью увеличения); - центральное водоснабжение; - центральная канализация; - центральная дренажная система (подземного типа); - асфальтовые дороги (на всей территории посёлка); - маршрутное такси; - охрана/ограждения/видеонаблюдение; - шумозащитные экраны вдоль шоссе; - детский сад/школа; - магазин; - пляж на берегу р.Пипполовка | - есть; - есть (поселок подключен по III категории;на весь поселок выделены ограниченные мощности из расчета 300 домов, при полном заселении поселка и в часы пиковой нагрузки возможно будет наблюдаться нехватка мощностей, возможность увеличения мощности не предусмотрена;происходят частые отключения электричества более чем на 6 часов. - есть (поселок обеспечивает водой одна скважина,очевидно, что одной скважины недостаточно; Сегодня в часы пикового потребления наблюдается падение давления воды вплоть до ее отсутствия в течение 2-3 часов в домах 1, 2, 3, 5 очередей. При этом тариф на воду самый высокий во Всеволожском районе; по результатам официальной проверки Комитетом по тарифам Лен.области, было выявлено дублирование затрат на воду/водоотведение в тарифе и платеже за «пользование имуществом»; - есть (очистные сооружения официально не приняты в эксплуатацию; частые жалобы жителей поселка о сильном неприятном запахе со стороны очистных сооружений поселка); - есть (реализована с ошибками при проектировании. В некоторых районах поселка, при сильных осадках происходит размыв дорог и подтопление участков; имеются места с оползнем грунта); - есть (дороги не ремонтировались с 2007 года. Из-за постоянного пучения грунтов и размыва дорог состояние дорожного полотна удовлетворительное, но местами требует срочного ремонта; зимой гололедица и наледь на дорогах, складирование снега у ворот жителей); - нет. связь с городомпосредством общественного транспорта отсутствуетнесколько лет; - нет (в поселке отсутствует какая-либо охрана. Попасть на территорию поселка не составляет труда. В поселке случаются кражимототехники, садового инструмента и даже строительных вагончиков. КПП установлен исключительно для осуществления контроля администрацией въезда большегрузов на территорию поселка, т.к. за это взымается плата); - нет (не планируется); - нет. - нет (в ближайшее время открытие не планируется); - нет (не планируется); |
Коммунальные платежи:
Пользование имуществом – 5020руб./мес.;
Магистральный газ – 6,35 руб./куб.м.;
Электричество – день – 4,24руб./кВт/ч; Ночь – 2,14 руб./кВт/ч;
Водоснабжение/водоотведение (по счетчику водоснабжения) -134.46 руб./куб.м
Въезд грузового транспорта на территорию поселка – 1000 руб./ед.
Комментарии: в пользование имуществом входит: пользование дорогами, охрана, вывоз мусора, освещение.Администрация игнорирует многочисленные требования жителей поселка расписать квитанцию «за пользование имуществом» постатейно,продолжая выставлять платёж за «пользование» одной суммой.
Текущее положение дел:
Коммуникации:
Для подключения к коммуникациям поселка домовладельцу предлагается подписать договор технического присоединения и совершить оплату по нему в размере 1 100 000 рублей. Без этого договора присоединение не будет осуществлено. В настоящее время все коммуникации, расположенные на территории поселка, принадлежат частным компаниям, хотявсе коммуникации были построены на деньги домовладельцев поселка внесенные по договорам технического присоединения. Договоры на поставку воды и электричества составлены таким образом, что организация-поставщик не несет никакой ответственности за перебои в поставке. Также при малейшей задержке платежа домовладельца – возможноотключение воды/электричества, либо блокировка проезда по поселку. На заявление жителей о желании заключить прямой договор с Ленэнерго, следует отказ и всевозможные препятствия.
ДНП «Марвело»:
В состав ДНП входит 3 человека (ни один из них не проживает на территории поселка). Рядовому землевладельцу вступить в члены ДНП «Марвело» невозможно, так как для вступления в члены ДНП согласно Уставу необходимо 1) заплатить вступительный взнос в размере 540 000 руб. и 2) получить письменную рекомендацию от действующих членов ДНП.
Большинство жалоб или обращений, направленные в администрацию ДНП, игнорируются, либо приходит отписка.
До настоящего времени администрация не решила (и не пыталась)решить насущные проблемы посёлка:
- превышение скорости на дорогах посёлка;
- нахождение на территории поселка бесконтрольного количества строителей;
- бездомные собаки на территории;
- несоблюдение правил безопасного выгула животных и уборки территории при выгуле;
- разведение открытого огня, сжигание бытовых отходов и мусора.
Территория поселка:
В настоящее время все земельные участки на территории которых расположены дороги – принадлежат частному лицу. Поселок не имеет статус населенного пункта, а, следовательно, не относится ни к одной административной единице, соответственно никто никакой ответственность не несет. Статус территории поселка - земли сельхоз.назначения.
Жизнь в поселке:
В поселке проживают в большинстве своем прекрасные, вежливые и приветливые люди.