Институт залога во Франции

Залог – это способ обеспечения обязательства, при котором кредитор (залогодержатель) приобретает право, в случае неисполнения должником обязательства, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Главным документом, регулирующим институт Залога во Франции, является Гражданский кодекс. В 2006 году в ФГК были внесены значимые изменения, в связи с которыми Титул XVII "О залоге" и титул XVIII "О привилегиях и ипотеках", регламентирующие залог, были реформированы и включены в Книгу IV "Об обеспечениях".

В статье 2329 подтитула II (Об обеспечениях движимым имуществом) указывается, что залог движимого имущества может происходить в вещественной и невещественной форме. Начнем с рассмотрения залога имущества в вещественной форме, о котором подробно говорится в главе II.

Определение залога и его участники:

Залогом является соглашение, посредством которого залогодатель предоставляет кредитору право удовлетворить свое требование в порядке приоритета перед другими кредиторами за счет одного или нескольких предметов наличного или будущего движимого имущества в вещественной форме (Ст. 2333).

Залог может быть предоставлен должником или третьим лицом. В последнем случае кредитор имеет право обратить взыскание лишь на имущество, предоставленное в качестве обеспечения (Ст. 2334) – получается, что в первом случае кредитор может попробовать изъять имущество, не предоставленное в качестве обеспечения.

Залог вещи, принадлежащей другому лицу, является недействительным. Когда кредитор не знал о том, что вещь принадлежит другому, залог может дать основание для взыскания убытков (Ст. 2335).

Форма заключения сделки:

Залог считается надлежащим, если он был осуществлен в форме письменной сделки, содержащей указание обеспечиваемого обязательства, а также количество, род или характер предоставляемых в залог предметов (Ст. 2336).

Залог имеет силу в отношении третьих лиц на основании его регистрации. Он также имеет силу в результате передачи предмета залога кредитору или обусловленному договором третьему лицу. В случае, когда залог был надлежащим образом зарегистрирован, сингулярные правопреемники залогодателя не имеют право ссылаться на статью 2279 (Ст. 2337 от 2008 года).

Залог регистрируется путем занесения его в специальный реестр, порядок ведения которого определяется декретом, принимаемым с одобрения Государственного совета (Ст. 2338).

Залогодатель вправе требовать погашения регистрации или возврата заложенного имущества лишь после того, как он уплатит весь обеспеченный залогом основной долг, проценты и расходы (Ст. 2339).

Повторное обложение залогом:

В случае, когда на одно и то же имущество устанавливается несколько последовательных залогов без лишения залогодателя владения, очередность кредиторов определяется сообразно очередности их регистраций. В случае, когда на определенное имущество, обремененное залогом без лишения владения, в последующем был установлен залог с лишением владения, то, несмотря на нахождение предмета залога у второго залогодержателя, приоритет будет принадлежать первому залогодержателю, при условии, что залог был надлежащим образом зарегистрирован (Ст. 2340).

Залог с лишением владения:

Когда залог с лишением владения имеет своим предметом взаимозаменяемые вещи, кредитор должен держать их отдельно от собственных вещей такого же рода. В противном случае залогодатель будет иметь право ссылаться на положения части первой статьи 2344. Если соглашением сторон кредитор освобожден от этой обязанности, он приобретает право собственности на вещи, переданные ему в обеспечение, однако должен возвратить такое же количество тождественных вещей (Ст. 2341).

Когда залог с лишением владения имеет своим предметом взаимозаменяемые вещи, залогодатель имеет право их продать, если это предусмотрено договором. При этом он будет обязан заменить проданные вещи таким же количеством тождественных вещей (Ст. 2342).

Возмещение расходов:

Залогодатель обязан возместить кредитору или обусловленному соглашением третьему лицу целесообразные или необходимые расходы, понесенные ими с целью сохранения предмета залога (Ст. 2343).

Когда залог установлен с лишением владения, залогодатель может потребовать, помимо возмещения убытков, возврата предмета залога, если кредитор или обусловленная третья сторона не выполняет своей обязанности по его сохранению. Когда залог установлен без лишения владения, то, если залогодатель не выполняет своей обязанности по сохранению предмета залога, кредитор может потребовать досрочной уплаты обеспеченного долга или предоставления дополнительного залога (Ст. 2344).

Доходы с заложенной вещи:

Если не имеется соглашения, предусматривающего противное, то когда заложенная вещь находится у кредитора, имеющего обеспечение своего права требования, он получает доходы с этого имущества и засчитывает их в счет процентов или, в отсутствие таковых, в счет уплаты основного долга (Ст. 2345).

Неуплата долга (неисполнение обеспеченного обязательства):

В случае неуплаты обеспеченного долга, кредитор может потребовать в судебном порядке продажи заложенного имущества. Эта продажа осуществляется в порядке, предусмотренном правилами о гражданском исполнительном производстве, отступление от которых в соглашении о залоге не допускается (Ст. 2346).

Кредитор может также потребовать вынесения судебного решения с тем, чтобы находящееся у него в залоге имущество было ему присуждено в качестве платежа. Когда стоимость имущества превышает сумму обеспеченного долга, то сумма, составляющая разницу, возвращается должнику или передается, при наличии других кредиторов-залогодержателей, в депозит (Ст. 2347).

Во время заключения договора залога или впоследствии может быть достигнуто соглашение о том, что в случае неисполнения обеспеченного обязательства, кредитор станет собственником заложенного имущества. Стоимость имущества определяется на день перехода права собственности экспертом, назначаемым по соглашению сторон, или судом, в отсутствие официальной котировки имущества на регулируемом рынке, в смысле положений Валютно-финансового кодекса. Любое условие, предусматривающее противное, считается несуществующим. Когда эта стоимость превышает сумму обеспеченного долга, то сумма, составляющая разницу, выплачивается должнику или передается, при наличии других кредиторов-залогодержателей, в депозит (Ст. 2348).

Неделимость залога и раздел долга:

Залог является неделимым, несмотря на возможность раздела долга между наследниками должника или кредитора. Наследник должника, который уплатил свою долю долга, не вправе требовать возврата своей доли предмета залога до того момента, пока долг не будет полностью погашен. Соответственно, наследник кредитора, которому была оплачена его доля права требования, не вправе возвратить предмет залога в ущерб правам требования своих сонаследников, не получивших платежа (Ст. 2349).

Другие действия с залогом:

Передача по распоряжению суда денежных сумм, предметов или ценностей в депозит или на ответственное хранение, в порядке гарантии или обеспечительной меры, влечет за собой их специальное использование и установление приоритета, предусмотренного статьей 2333 (Ст. 2350).

Расписка о получении заявления, выданная кредитору-залогодержателю, считается подтверждением того, что он сохранил вещь, переданную ему в залог (Ст. 2352).

Вне зависимости от качества должника, реализация предмета залога регулируется в соответствии с правилами статей 2346 - 2348 (Ст. 2353).

Возврат вещи, предоставленной в заклад или залог, является недостаточным для презумпции сложения долга (Ст. 1286).

О залоге автотранспорта:

Если залог установлен в отношении объектов наземного транспорта или прицепных устройств, подлежащих регистрации, залог приобретает силу в отношении третьих лиц на основании заявления, подаваемого с этой целью административному органу в порядке, установленном декретом, принимаемым с одобрения Государственного совета (Ст. 2351).

В Главе III Раздела III содержатся положения, регулирующие залог (заклад) движимого имущества в невещественной форме. Перед главой дается важное замечание в отношении залога, что положения настоящей главы не являются препятствием для применения специальных правил, предусмотренных в сфере коммерции или в интересах аккредитованных учреждений, выдающих ссуды под залог (Ст. 2354).

В статье 2355 дается определение такого заклада:

Закладом называется использование наличных или будущих объектов движимого имущества в невещественной форме или же совокупности таких объектов в целях обеспечения обязательства.

Заклад бывает договорным и судебным. Судебный заклад регулируется положениями о гражданском исполнительном производстве. В отсутствие специальных положений, договорный заклад, касающийся прав требования, регулируется положениями настоящей главы. В отсутствие специальных положений, заклад, касающийся других объектов движимого имущества в невещественной форме, регулируется правилами, предусмотренными в отношении залога движимого имущества в вещественной форме.

Форма заключения сделки:

Под угрозой недействительности, заклад права требования должен быть заключен в письменной форме. Обеспечиваемые и закладываемые права требования должны быть указаны в сделке. Если они являются будущими, сделка должна давать возможность их индивидуализировать или содержать элементы, позволяющие такую индивидуализацию, как, например, указание должника, места платежа, суммы стоимости прав требования или их оценки и, в надлежащем случае, срока выполнения обязательства (Ст. 2356).

Вступление в силу сделки о закладе:

Заклад права требования, настоящего или будущего, вступает в силу в отношении сторон и распространяется на третьих лиц со дня заключения сделки (Ст. 2361).

Когда заклад имеет своим предметом будущие права требования, кредитор-залогодержатель приобретает эти права с момента их возникновения (Ст. 2357).

Чтобы заклад права требования вступил в силу по отношению к должнику, в отношении которого он делается, этот должник должен быть уведомлен о закладе или должен быть участником этой сделки. В противном случае надлежащим получателем в обязательстве с правом требования будет исключительно залогодатель (Ст. 2362).

После уведомления надлежащим получателем платежей в обязательстве с правом требования, переданным в заклад, будет исключительно кредитор-залогодержатель, как в части основной суммы, так и процентов. Каждый из кредиторов имеет право, после надлежащего привлечения к делу остальных, обратить взыскание на заложенное право требования (Ст. 2363).

Действие права требования:

Права требования могут быть заложены на определенный срок. Если право требования является делимым, такой заклад может быть установлен на его определенную часть (Ст. 2358).

Заклад распространяется на права, связанные с правом требования, если только стороны не предусмотрели противное (Ст. 2359).

Когда предметом заклада является банковский счет, обеспеченное право требования, распространяется на кредитовое сальдо, временное или окончательное, существующее на день реализации обеспечения, с учетом текущих платежных операций и в соответствии с правилами гражданского исполнительного производства. С учетом той же оговорки, в случае возбуждения процедуры правовой защиты залогодателя, восстановления его платежеспособности или ликвидации его имущества в судебном порядке, или же процедуры урегулирования его чрезмерной задолженности, права кредитора, обеспеченные закладом, распространяются на остаток на счете на день вынесения судебного решения о возбуждении соответствующей процедуры (Ст. 2360).

Платёжные обязательства сторон:

Суммы, уплаченные в рамках заложенного права требования, засчитываются в счет обеспеченного права требования с момента наступления по нему срока платежа. В противном случае кредитор-залогодержатель сохраняет поступившие суммы в качестве обеспечения на банковском счете, открытом в учреждении, уполномоченном их получать, с возложением на него обязанности их возвратить по выполнении гарантированного обязательства. В случае невыполнения должником гарантированного обязательства, по прошествии восьми дней после предъявления требования об уплате, оказавшегося безрезультатным, кредитор выделяет средства, предназначенные для погашения его права требования в пределах неоплаченных сумм (Ст. 2364).

Нарушение обязательств:

В случае невыполнения его должником обязательства, кредитор-залогодержатель имеет право в судебном порядке или порядке, предусмотренном соглашением, получить заложенное право требования, а также все связанные с ним права. Равным образом он может ожидать наступления срока платежа по заложенному праву требования (Ст. 2365).

Если кредитор-залогодержатель получит сумму, превышающую размер обеспеченного обязательства, он должен возвратить разницу залогодателю (Ст. 2366).

О залоге долей участия в товариществе:

Доли участия в товариществе могут быть предметом залога, который оформляется либо в виде удостоверенной сделки, либо в виде сделки в простой письменной форме с извещением о ней товарищества судебным уведомлением или с признанием ее товариществом путем удостоверенного акта, что дает основание для ее публичной регистрации, дата которой определяет очередность кредиторов, имеющих обеспеченные залогом права. Те кредиторы, чьи залоговые права были зарегистрированы в один и тот же день, относятся к одной и той же очереди. Привилегия кредитора-залогодержателя на заложенные доли участия сохраняется единственно лишь в силу публичной регистрации залога (Ст. 1866).

Любой участник товарищества может получить от остальных участников их согласие в отношении проекта договора залога в том же порядке, что и согласие на уступку долей участия. В случае принудительной реализации долей участия, согласие, данное в отношении проекта договора залога, влечет за собой и одобрение кандидатуры приобретателя, при условии, что об этой реализации участники и товарищество будут уведомлены за один месяц до дня продажи. Каждый участник может занять место приобретателя в течение пяти суток со дня продажи. Если это право осуществляется несколькими участниками, в отсутствие оговорки или соглашения о противном, они считаются приобретшими доли участия пропорционально тому их количеству, что они имели ранее. Если ни один из участников этого права не реализует, доли участия могут быть выкуплены самим обществом с целью их аннулирования (Ст. 1867).

Ниже мы рассмотрим раздел, посвященный праву на имущество, которое удерживается в качестве обеспечения.

Соединение одной движимой вещи, являющейся предметом зарезервированного права собственности, с другой вещью не служит препятствием для осуществления кредитором своих прав, если эти вещи могут быть разъединены без повреждений (Ст. 2370).

В случае отсутствия полного платежа в установленный срок, кредитор может требовать передачи ему имущества с целью погашения имеющегося у него права. Стоимость полученного имущества засчитывается в счет погашения неудовлетворенной части требования. Когда стоимость полученного имущества превышает сумму обеспеченного долга, подлежащего требованию, кредитор обязан возместить должнику сумму, составляющую разницу (Ст. 2371)

Право собственности распространяется на право требования должника в отношении лица, которому он продал имущество, или же на сумму страхового возмещения, выплачиваемую за это имущество (Ст.2372).

Помимо залога движимого имущества в вещественной и невещественной формах, залогу подлежит также и недвижимое имущества. Порядок заключения сделок регламентирует соответствующая глава («О залоге недвижимого имущества»).

Определение залога и форма действия:

Залог недвижимого имущества является использованием этого имущества в качестве гарантии исполнения обязательства. Он влечет за собой лишение владения лица, предоставившего обеспечение (Ст. 2387).

К залогу недвижимого имущества применяются положения о договорной ипотеке, предусмотренные в последней части статьи 2397 и в статьях 2413, 2414, 2416, 2417 и 2421. К этому залогу также применяются положения о последствиях ипотеки, которые предусмотрены в статьях 2458 - 2460 (Ст. 2388).

Кредитор вправе, оставив недвижимое имущество в своем владении, передать его в аренду либо третьему лицу, либо самому собственнику (Ст. 2390).

Возможности изменения размера долга:

Доходы от недвижимого имущества, использованного в качестве обеспечения, получает кредитор, который засчитывает их в счет процентов, если таковые причитаются, и во вторую очередь - в счет основного долга. Под угрозой утраты обеспечения, кредитор обязан принять меры к сохранности и содержанию недвижимого имущества и может использовать полученные от него доходы до их зачета в счет долга. Он может в любое время отказаться от этой обязанности, возвратив имущество его собственнику (Ст. 2389).

Погашение права:

Должник имеет право требовать возврата недвижимого имущества лишь после полного погашения своего долга (Ст. 2391).

Права кредитора-залогодержателя недвижимого имущества, в частности, погашаются:

1. В результате погашения основного обязательства;

2. В результате досрочного возврата недвижимого имущества его собственнику (Ст. 2392 от 2009 г.)