Обращение на проверку бездействия и халатности и на оценку правомерности действий со стороны правительства Ленинградской области, Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и Прокуратуры Ленинградской области
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
в настоящее время по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», участок 13, кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:368 (1 очередь) и кадастровый номер земельного участка – 47:07:0722001:386 (2 очередь) НЕ осуществляется строительство многоэтажных домов ЖК «Ленинградская перспектива» первой и второй очереди. Застройщиком первой очереди строительства выступает ООО «ЛенСпецСтрой», застройщиком второй очереди строительства выступает ООО «ЛенОблСтрой» в лице генерального директора Астафьева Дмитрия Олеговича по обоим юридическим лицам.
Согласно условиям договоров долевого участия по 1 очереди строительства ЖК «Ленинградская Перспектива» ООО «ЛенСпецСтрой» обязался передать дольщикам квартиры не позднее III квартала 2017г, согласно условиям договоров долевого участия по 2 очереди строительства ООО «ЛенОблСтрой» обязался передать дольщикам квартиры не позднее IV квартала 2017г. По настоящее время данное обязательство не выполнено! Жилье ждут более 1100 семей!!!
Мы, дольщики ЖК «Ленинградская перспектива» обращаем особое внимание на халатность и бездействие руководящего строительного блока Ленинградской области на протяжении более 4-х лет, в адрес которых многократно направлялись жалобы по подозрению в совершении мошеннических действий с привлеченными средствами участников долевого строительства ЖК «Ленинградская перспектива» со стороны генерального директора Астафьева Д.О. в особо крупном размере, о которых нам стало известно еще на этапе середины срока строительства.
На протяжении 4 лет наших жалоб и обращений в различные органы исполнительной власти, в органы самоуправления Ленинградской области, а также в правоохранительные органы, включая прокуратуру Ленинградской области, дольщикам ЖК «Ленинградская Перспектива» приходили от всех вышеуказанных органов Ленинградской области ответы формального характера – строительство ЖК «Ленинградская перспектива» ведется, нецелевого использования денежных средств по результатам проверки не выявлено.
Фактически, как мы считаем, проверки проводились только на бумаге, без выезда специалистов на объект. Проверяющие и контролирующие органы - Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, а также Прокуратура Ленинградской области по нашим жалобам о возможных нарушениях ООО «ЛенСпецСтрой» прав граждан-участников долевого строительства нашего комплекса при проверках нарушений не выявляли!
В соответствии со ст.3.1.3 Регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в ходе выполнения административного действия, представители инициативной группы дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» просили осуществлять объективное и всестороннее рассмотрение наших заявлений, в том числе и с участием заявителей. В противоречие с данным требованием Регламента, проверки Отделом контроля и надзора в области долевого строительства Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области проводились формально, сведения и документы, предоставленные Застройщиком, не проверялись, дольщики снова и снова получали ответы об отсутствии нарушений со стороны застройщиков по первой и второй очередей строительства.
По результатам проведенных проверок выводы Комитета государственного строительного надзора и прокуратуры Ленинградской области об отсутствии у Застройщика (ООО «ЛенСпецСтрой») нарушений законодательства об участии в долевом строительстве в части расходования денежных средств, уплаченных дольщиками по договорам долевого участия, не соответствовали фактическим обстоятельствам!
02.03.2018 6 отделом СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт – Петербургу и Ленинградской области по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленных лиц было возбуждено уголовное дело № 11801400038000733.
13.06.2018 6 отделом СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт – Петербургу и Ленинградской области по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленного круга лиц из числа руководства ООО «ЛенОблСтрой» возбуждено уголовное дело №11801400038001589.