Арбитражный суд Новгородской области
г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, 73
ЗАЯВИТЕЛЬ:
_______________________________,
___________________ года рождения,
паспорт _______________ выдан ________________________
____________________________ от ______________________.,
код подразделения _____________
зарегистрированный по адресу: ___________________________
Адрес для корреспонденции: _____________________________
(указываем действующий, если отличается от адреса регистрации)
ИНН ____________________
СНИЛС ________________
Тел. +7________________
Эл. почта: _________________
ДОЛЖНИК:
ЖСК «Университет»
ИНН 5321162411, ОГРН 1135321003410,
юридический адрес: 173003, Новгородская область,
г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 41
Конкурсный управляющий Голубев Дмитрий Валерьевич,
ИНН 781019808386, СНИЛС 122-730-443-18,
член Союза «СРО «Гильдия арбитражных управляющих»
почтовый адрес конкурсного управляющего:
Санкт-Петербург, а/я 77
Дело: А44-3158/2020
Судья Сухинова И.В.
РАЗНОГЛАСИЯ
По результатам рассмотрения конкурсным управляющим
требования участника строительства
Решением Арбитражного суда Новгородской области от 30.09.2020 (резолютивная часть 07.10.2020) по делу № А44-3158/2020 Жилищно-строительный кооператив «Университет» (ИНН 5321162411, ОГРН 1135321003410, юридический адрес: 173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 41) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства с применением правил банкротства застройщика, предусмотренными параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден Голубев Д.В.
В соответствии с п.1 ст.201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с п.3 указанной статьи, денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Согласно ч.2 п.1 ст.201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», участником строительства является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование.
Таким образом, положения § 7 «Банкротство застройщиков» главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривают возможность предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений и (или) денежных требований.
В соответствии с п.3 ст. 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Право требования Заявителя на предъявление требований о включении в реестр жилых помещений возникло на основании Договора паевого взноса № ____ от _____г.
В соответствии с Договором паевого взноса объектом долевого строительства является ___комнатная квартира со следующими характеристиками:
проектный номер квартиры – ___, общей площадью ____кв.м., общей строительной площадью - ___кв.м., расположенной на ___ этаже, по строительному адресу: Великий Новгород, ул. Советской Армии, квартал 7 города, (кадастровый номер 53:23:7400700:253).
В соответствии с п.3 ст. 201.4 Закона о банкротстве мною конкурсному управляющему ЖСК «Университет» Голубеву Д.В. подано заявление о включении в реестр требований участников строительства (Приложении № 1).
Согласно, полученного от конкурсного управляющего, Уведомления о включении в реестр требований участников строительства № ____ от 18.12.2020г. ЖСК «Университет» (Приложение № 2) мое право требования включено в реестр требований участников устроительства (о передаче жилых помещений) на указанную выше квартиру, при этом сумма неисполненных обязательств участника строительства перед должником по договору паевого взноса, предусматривающего передачу жилого помещения, указанная в уведомлении составляет _________________руб., а исполненные обязательства указаны в размере ____________ руб.