Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения.
Техническая часть сборника подразделяется на разделы:
«Общие указания»;
«Правила исчисления объемов работ»;
«Коэффициенты к сметным нормам».
В раздел «Общие указания» включается перечень общих требований и положений о порядке применения элементных сметных норм.
В раздел «Правила исчисления объемов работ» включаются правила, формулы и примеры расчетов.
В раздел «Коэффициенты к сметным нормам» включаются коэффициенты, учитывающие конкретные особенности производства работ и конструктивных элементов.
Таблицы сметных норм.
ГЭСН сводятся в таблицы с пояснениями к ним. В пояснениях к таблицам приводится: описание состава работ с полным перечнем основных и вспомогательных операций.
Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:
— затраты труда рабочих-строителей, в чел.-ч;
— средний разряд работы;
— затраты труда машинистов, в чел.-ч;
— время эксплуатации и состав строительных машин, механизмов, механизированного инструмента, в маш.-ч;
— расход материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения.
Натуральные единицы измерения (чел.-ч, маш.-ч, м3, м2 и др.) являются основой измерения ресурсов в ГЭСН.
Нормативная база по уровню укрупнения.
Укрупнённые сметные нормативы и показатели предназначены для определения простым и доступным образом стоимости объектов и работ исходя из конструктивных и других параметров зданий и сооружений или укрупненных единиц объемов работ.
К укрупненным сметным нормативам УСН относятся:
1. Сметные нормативы, выраженные в процентах (шифр 5), в том числе:
¾ нормативы накладных расходов;
¾ нормативы сметной прибыли;
¾ сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
¾ сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений;
¾ нормы резерва средств на непредвиденные работы и затраты;
¾ укрупнённые сметные нормативы на содержание дирекции, включая технический и авторский надзор.
2. Укрупненные сметные нормативы и показатели (шифры 6, 7, 8, 9), в том числе:
¾ укрупненные показатели базисной стоимости строительства зданий и сооружений (УПБС на строительство зданий и сооружений);
¾ укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР);
¾ сборники показателей стоимости на виды работ (ПВР);
¾ укрупнённые ресурсные нормативы (УРН);
¾ укрупнённые показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства.
Состав прямых затрат.
Прямые затраты непосредственно(напрямую) связаны с выполнением определенного объема работ. Поэтому их величина определяется прямым счетом и зависит от объема работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.
В сумму прямых затрат входят:
стоимость строительных материалов, деталей и конструкций(далее-материалы,М);
затраты на оплату труда рабочих-строителей(Зс);
расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов (Эм), включая оплату труда рабочих-машинистов.
Отсюда вытекает формула прямых затрат:
ПЗ = М + Зс + Эм
Уточним некоторые детали. Прежде всего вспомним, что прямые затраты на единицу измерения работы называются единичной расценкой и приводятся в сборниках ФЕР,ТЕР и др. Далее отметим, что оплата труда рабочих в составе прямых затрат с 1992г. учитывает все расходы на оплату труда производственных рабочих, непосредственно занятых на строительных работах, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера и за неотработанное время в соответствии с трудовым законодательством (то есть дополнительная заработная плата).
Заработная плата рабочих, выполняющих некапитальные работы(возведение и разборка временных не титульных зданий и сооружений, благоустройство строительных площадок, подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию и т.п.) учитывается в составе накладных расходов.
Образец № 5
______________________________________________________________________________
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ №______
на____________________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №№________________________________________________________
Таблица 2.5.4
№ п.п. | Шифр, номера нормативов и коды ресурсов | Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса | Единица измерения | Количество | |
на единицу | Общая | ||||
ГЭСН08-02-001-03 | Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного | 1 м3 кладки | 25+21=36 | ||
Затраты труда рабочих (ср 3,2) | чел.час | 5,66 | 203,76 | ||
Затраты труда машинистов | чел.час | 0,4 | 14,4 | ||
1. 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 0,4 | 14,4 | |
2. 102-0026 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта | м3 | 0,0005 | 0,018 | |
3. 402-0013 | Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 50 | м3 | 0,241 | 8,676 | |
4. 404-0005 | Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 100 | т.шт | 0,4 | 14,4 | |
5. 411-0001 | Вода | м3 | 0,44 | 15,84 |
Составил___________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил___________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Таблица 2.5.5
Код ресурса | Наименование ресурса | Единица измерения | Расценки | Сумма затрат ресурсов по строке | ||
11-01-012-3 | 11-01-033-2 | 15-04-025-3 | ||||
Затраты труда рабочих строителей | ч.-час | 45,6 | 12,3 | 15.3 | 73.2 | |
Средний разряд работ | 3.3 | 3.1 | 3.0 | 3.2 | ||
Затраты труда машинистов | ч.-час | 4.3 | 16.0 | 6.5 | 26.8 | |
Машины и механизмы | ||||||
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т | маш.-ч | 2,782 | 11,770 | 1,177 | 15.73 | |
Материалы |
3. Составление локальной ресурсной сметы
Исходными данными служат:
1. Номенклатура и количество ресурсов на основе ЛРВ №1.
2. Базисные стоимости ресурсов.
3. Текущие стоимости ресурсов.
1. Локальная смета всегда делится на разделы.
Стоимость работ в локальной смете приведена в двух уровнях цен:
· в базисном;
· в текущем (прогнозном).
Под базисным уровнем цен понимается уровень цен, зафиксированный на какую-то фактическую дату.
Текущий (прогнозный) уровень характеризуется уровнем цен сложившихся к моменту составления смет или к моменту осуществления проекта.
При определении сметных прямых затрат на строительную продукцию оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в локальной ресурсной ведомости, с составлением локального сметного расчета по форме №5. При этом графы 1 – 5 заполняются путем перенесения итоговых данных из локальной ресурсной ведомости (шахматной ведомости).
Графа 6, 8 заполняются на основе Федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств и Федерального сборника сметных норм и расценок на строительные материалы и конструкции.
Графы 7,9 – путем умножения соответствующей сметной стоимости единицы измерения на общее количество по проектным данным.
Все стоимостные показатели, выраженные в рублях имеют точность 2 знака после запятой – точность до копеек.
Порядок расчета стоимостной части.
1) определяется стоимость чел.-часа в базисном и текущем уровнях цен.
Средний разрядработ по разделу определяется суммой произведений затрат труда рабочих-строителей по видам работ, умноженной на разряды по видам работ и деленной на сумму затрат труда рабочих по разделу. В соответствии со средним разрядом определяется стоимость 1 чел.часа в базисном или текущем уровне цен.
2) определяется сумма ЗП в базисном и текущем уровнях цен путем умножения стоимости 1 чел.-часа на сумму трудозатрат рабочих-строителей.
3) по сборникам сметных цен определяется стоимость единицы каждого ресурса в базисном и текущем уровнях, а также средства идущие на оплату труда машинистов.
При определении прямых сметных затрат оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в шахматной ведомости. Сметная стоимость ресурсов может определяться в базисном 2001 г. уровне по средним ценам на ресурсы, принятым по ФЕР—2001 или ТЕР—2001 с последующим переходом по индексам РЦЦС в текущий уровень цен. Правильнее определять стоимость сразу в текущем уровне цен по фактической стоимости ресурсов, поэтому ресурсный метод позволяет добиться высокой точности расчета стоимости. Однако он является и самым трудоемким, так как приходится определять цены по очень большому объему, различных ресурсов.
4) считается сумма прямых затрат по разделу или смете путем суммирования ЗП рабочих-строителей, стоимости ЭММ и стоимости материальных ресурсов.
5) считается ФОТ по разделу или смете путем суммирования ЗП машинистов и ЗП рабочих-строителей.
6) определяются накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с нормативами приведенными в МДС 81 - 33.2001 и в МДС 81-25.2001 соответственно.
7) определяется себестоимость работ путем суммирования прямых затрат и накладных расходов.
8) вычисляются прямые затраты ВСЕГО по разделу: себестоимость + сметная прибыль;
9) после вычисления затрат по разделам суммируем затраты по смете в целом.
Накладные расходы и сметная прибыль по каждому из разделов определяются на основе нормативов накладных расходов (МДС 81-33.2004) и сметной прибыли (МДС 81-25.2001) по видам строительных и монтажных работ (в % к фонду оплаты труда рабочих – строителей и механизаторов).
Образец 5
______________________________________________________________________
наименование (объекта) стройки
ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ №______
(ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА)
на________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: (чертежи, спецификации, схемы) №№________
Сметная стоимость_________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда____________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______-____20___года.
Таблица 2.5.6
№ пп. | Шифр, номера нормативов и коды ресурсов | Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения | Единица измере- ния | Количество единиц по проектным данным | Сметная стоимость | |||
в базисных ценах | в текущих ценах | |||||||
на единицу | общая | на единицу | общая | |||||
Затраты труда рабочих (ср 3,2) | чел.час | 141,5 | 5,49 | 776,84 | ||||
1. 020129 | Затраты труда машинистов | чел.час | 123,90 | |||||
2. 102-0026 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 84,51 12,39 | 845,10 (123,90) | ||||
3. 402-0013 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта | м3 | 0,0125 | 13,2 | ||||
4. 404-0005 | Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 50 | м3 | 6,025 | 308,6 | 1859,32 | |||
5. 411-0001 | Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 100 | т.шт | 1115,75 | 11157,5 | ||||
Вода | м3 | 2,44 | 26,84 | |||||
СТОИМОСТЬ В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ | ||||||||
Оплата труда основных рабочих | руб. | |||||||
Эксплуатация строительных машин | руб. | |||||||
в том числе оплата труда машинистов | руб. | |||||||
Материалы | руб. | |||||||
Итого прямых затрат: | ||||||||
Накладные расходы | руб. | % | ||||||
Сметная прибыль | руб. | % | ||||||
ИТОГО ПО СМЕТЕ В ЦЕНАХ НА«» ___ 200 г. | руб. |
Составил____________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил___________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]