РФ, МО, г. Королев, ул. Пионерская, д. 30, корп. __




№ п/п Наименование работ Периодичность
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов в помещениях общего пользования 6 раз в неделю
2. Протирка влажной шваброй полов в помещениях общего пользования на 1-ом этаже и кабины лифта 6 раз в неделю
3. Протирка влажной шваброй полов в помещениях общего пользования на всех этажах кроме 1-го (по графику) 1 раз в неделю
4. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования 12 раз в год
5. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования 2 раза в год
6. Уборка чердачного и подвального помещения 2 раза в год
II. Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме
7. Подметание земельного участка в летний период 6 раз в неделю
8. Полив тротуаров По мере необходимости
9. Уборка мусора с газона, очистка урн 6 раз в неделю
10. Уборка мусора на контейнерных площадках 6 раз в неделю
11. Полив газонов По мере необходимости
12. Стрижка газона По мере необходимости
13. Подрезка деревьев и кустов По мере необходимости
14. Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства По мере перехода к эксплуатации в весенне-лет­ний период.
15. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов. 7 раз в неделю
  Сдвижка и подметание снега при снегопаде. По мере необходимости. Начало работ не позднее 30 минут после начала снегопада.
16. Ликвидация скользкости По мере необходимости
17. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек По мере необходимости
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
18. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно
19. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
20. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
21. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования По мере необходимости
22. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей. По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
23. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
24. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств. Прочистка канализационного лежака 12 случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек 6 проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год.
25. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности
26. Поверка и ремонт коллективных приборов учета По мере необходимости
27. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежедневно круглосуточно
28. Обслуживание ламп-сигналов Ежедневно круглосуточно
29. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности Ежемесячно
30. Проведение электротехнических замеров: сопротивления; изоляции; фазы-нуль Согласно требованиям технических регламентов
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
31. Устранение аварии На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 40 минут; на системах канализации в течение 40 минут; на системах энергоснабжения в течение 120 минут после получения заявки диспетчером.
32. Выполнение заявок населения Протечка кровли – 1 сутки, нарушение водоотвода – 1 сутки, замена разбитого стекла -3 суток, неисправность освещения мест общего пользования - 1 сутки, неисправность электрической проводки оборудования – 1 час, неисправность лифта - 1 час с момента получения заявки.
VII. Прочие услуги
33. Дератизация По мере необходимости
34. Дезинсекция По мере необходимости

 

Управляющая организация: __________________________/______________________/ М.П. Собственник: _________________________ /______________________/ М.П.

Приложение № 3

к Договору управления многоквартирным домом № ______

от «_____»_____________ 2014 г.

 

 

РАЗМЕР ПЛАТЫЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ

№ П/П Статья расхода (виды услуг) Плата за единицу (с НДС), руб.
     
  ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ: Цена на услуги (руб. в месяц за квадратный метр, с НДС)
1.1. Содержание и текущий ремонт помещения ____ руб. за квадратный метр

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Размер платы рассчитан с учетом налога на добавленную стоимость.

2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора).

3.Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включено и взимается дополнительно.

4.Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно.

5.Размер платы за содержание и текущий ремонт установлен на 1 кв.м. занимаемой общей площади помещения. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

 

 

Управляющая организация: __________________________/______________________/ М.П. Собственник: ________________/__________________________/

 

Приложение № 4

к Договору управления многоквартирным домом № _____

от «____»_____________2014 г.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: