5.1. Сейф предоставляется в аренду при наличии документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством РФ.
5.2. Запрещается хранить в Сейфе легковоспламеняющиеся, наркотические, радиоактивные, едкие, отравляющие, взрывоопасные вещества, огнестрельное и холодное оружие, боевые припасы, в т.ч. предметы, их имитирующие, другие предметы, оборот которых запрещен или ограничен действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. В Хранилище запрещается вести телефонные переговоры и/или иные переговоры, а также заполнять документы, не имеющие отношения к цели посещения Хранилища. Время посещения Арендаторами Хранилища не должно превышать 15 минут за одно посещение.
5.4. Арендаторы несут ответственность за своевременную пролонгацию Договора и внесение арендной платы.
5.5. Если Арендаторы по истечении срока аренды Сейфа, указанного в п.1.1 настоящего Договора, не освобождают Сейф и не продлевают срок действия Договора в течение 7 (семи) календарных дней после окончания срока действия Договора, «Центр сделок с недвижимостью» направляет письма с уведомлением Арендаторам о необходимости незамедлительно освободить Сейф в связи с окончанием срока аренды. Если по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления Арендаторам письменного уведомления об освобождении Сейфа он, тем не менее, не освобождает и не продлевает срок действия Договора, Сейф Арендаторов -должников вскрывается, и его содержимое перемещается на ответственное хранение в сейф кассы «Центра сделок с недвижимостью» на срок до 6 (шести) месяцев с момента перемещения содержимого Сейфа на хранение.
Расчет за оказание услуг «Центром сделок с недвижимостью» Арендаторами производится в следующем порядке:
- с первого дня, следующего за днем фактического окончания срока действия Договора, до истечения 7 (семи) дней взимается арендная плата согласно Тарифам «Центра сделок с недвижимостью»;
- по истечении 7 (семи) дней со дня окончания срока действия Договора в виде двойного Тарифа по отношению к действующим Тарифам «Центра сделок с недвижимостью» за весь фактически неоплаченный срок аренды Сейфа;
- при оплате Арендаторами хранения перемещенного имущества в Хранилище ценностей предусмотрен двойной тариф по отношению к действующему Тарифу «Центра сделок с недвижимостью» за весь срок хранения.
Арендаторы обязаны произвести окончательный расчет с «Центром сделок с недвижимостью» непосредственно перед получением имущества, находящегося в сейфе кассы «Центра сделок с недвижимостью» на хранении. «Центр сделок с недвижимостью» вправе удержать указанное имущество до исполнения Арендаторами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
В случае не востребования Арендаторами своего имущества по истечении 6 (шести) календарных месяцев после даты окончания срока аренды Сейфа, установленного в п. 1.1 настоящего Договора, «Центр сделок с недвижимостью» вправе реализовать указанное имущество в порядке, установленном ст. 899 ГК РФ.
5.6. «Центр сделок с недвижимостью» вправе в одностороннем порядке изменять Тарифы. Новые Тарифы применяются по вновь заключаемым договорам, либо в случае продления срока действия настоящего Договора, начиная с этого нового срока.
О действующих Тарифах Арендаторы могут узнать при посещении Хранилища, по телефону: (812)337-5-337, или на сайте www.centr-sdelok.ru.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до срока, установленного п.1.1 настоящего договора.
6.2. По соглашению сторон срок действия Договора может быть продлен. Продлить срок действия Договора и внести арендную плату может любое физическое лицо, при наличии документа, удостоверяющего личность. При отсутствии пролонгации и не внесении арендной платы, Договор считается продленным на срок не более 7(семи) дней. Если оплата в течение этого периода не была произведена, то Договор аренды считается просроченным и оплачивается в соответствии с п.5.5. Договора.
6.3. Изменение и расторжение настоящего Договора осуществляется Сторонами на основании и в порядке, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Арендаторы несут ответственность за ущерб, который возник у «Центра сделок с недвижимостью», или у третьего лица из-за ненадлежащего использования им Сейфа.
7.2. «Центр сделок с недвижимостью» не несет ответственности за изменение свойств, механические повреждения или уничтожение имущества, помещенного Арендаторами в Сейф, если это произошло в результате самопроизвольных действий указанного имущества или вследствие форс-мажорных обстоятельств.
7.3. За неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.
7.4. В случае, если аренда прекращается досрочно из-за ненадлежащего исполнения «Центром сделок с недвижимостью» условий настоящего Договора, «Центр сделок с недвижимостью» возвращает Арендаторам излишне внесенную арендную плату за период, превышающий срок фактической аренды.
7.5. «Центр сделок с недвижимостью» не несет ответственности за не сохранность имущества Арендаторов, находящегося в Сейфе, при условии целостности Сейфа, за исключением случаев, когда повреждение Сейфа произошло по вине «Центра сделок с недвижимостью», При визуальной сохранности и целостности Сейфа Арендаторы не вправе предъявлять «Центру сделок с недвижимостью» претензии по поводу состояния принадлежащего им имущества в арендуемом Сейфе.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор, оформляются Дополнительными соглашениями.
8.2. Все разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, стороны по возможности решают путем переговоров. В случае не достижения согласия споры, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
8.3. Все дополнительные соглашения, дополнения к настоящему Договору являются
его неотъемлемой частью.
8.4. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для «Центра сделок с недвижимостью», остальные - по одному для каждого из Арендаторов.
8.5. В случае смерти любого из Арендаторов применяются нормы гражданского законодательства РФ о наследовании.
8.6. Арендаторы по настоящему Договору каждый в отношении себя гарантирует, что в отношении него в установленном законом порядке не подано заявление о признании его несостоятельным (банкротом), он не признан судом несостоятельным (банкротом), у него отсутствуют признаки несостоятельности (банкротства) установленные Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
8.7. В случае наступления одного из обстоятельств, поименованных в п. 8.6 Договора, каждый из Арендаторов в отношении себя обязан незамедлительно письменно уведомить Центр сделок с недвижимостью и иных Арендаторов по Договору о наступлении соответствующих обстоятельств.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
9.1. Первичный доступ Арендаторов к Сейфу осуществляется при одновременном посещении Хранилища Арендаторами.
9.2. Последующий Доступ Арендаторов к Сейфу осуществляется в порядке, установленном Дополнительным соглашением № 1 от 12.04.2019 года к настоящему Договору, если иное не оговорено сторонами дополнительно.
9.3. Документы, необходимые для подтверждения условий доступа к Сейфу, указанных в Дополнительном соглашении № 1 к Договору, могут быть предоставлены любым из Арендаторов самостоятельно, либо любым третьим лицом, при наличии документов, удостоверяющих личность. В указанном случае предъявление доверенности в «Центр сделок с недвижимостью» не требуется. При этом в «Центр сделок с недвижимостью» передаются оригиналы заявленных в п.2.2 Дополнительного соглашения № 1 справок и Актов приема-передачи.
9.4. Документы, содержащие в сведениях технические ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, либо подобные ошибки) Центром сделок с недвижимостью в качестве условий, необходимых для доступа к Сейфу, не принимаются.
9.5. Арендодатель проверяет представленные документы по формальным признакам (наличие подписи, печати, необходимых реквизитов и т.д.) Ответственность за подлинность предоставляемых документов несет лицо, их предоставившее. ООО «Навиус» вправе проверять действительность представленных для осуществления доступа к сейфу документов любыми доступными способами, а также отказать в доступе до разрешения имеющихся сомнений. Надлежащей и достаточной проверкой действительности доверенности представителя Арендатора является проверка способом, выбранным Арендатором при заключении Договора. Арендатор несет все риски, связанные с невозможностью осуществить проверку указанным способом в силу обстоятельств, не зависящих от Арендодателя.
9.6. Настоящий Договор действует до полного исполнения обязательств Сторонами. В случае невыполнения / невозможности выполнения условий доступа в Хранилище «Центра сделок с недвижимостью», в соответствии с Дополнительным соглашением № 1, доступ Арендаторов осуществляется только при одновременном присутствии всех Арендаторов и оформлении Заявления на коллективный доступ к Сейфу. По согласованию с «Центром сделок с недвижимостью» может быть установлен иной порядок доступа Арендаторов в Хранилище, путем заключения соответствующего Дополнительного соглашения к Договору.