Организационно-техническая и технологическая подготовка дорожного производства
Функции Застройщика (Заказчика), Подрядчика
ОТП – выполнение комплекса мероприятий и подготовительных работ, обеспечивающих благоприятные условия для реализации дорожной деятельности Основное отличие от промышленного производства: рассредоточение работ от ОТП до ввода на несколько лет.
2 этапа:
1 этап –осуществляет Застройщик, условно можно выделить 2 стадии:
Первая - инвестиционная:
1. Разработка и обоснование инвестиционного предложения (Декларация о намерениях - ДОН, экспресс-оценка);
2. Определение источников финансирования и заключение договоров о финансировании
Вторая
1. Организация строительной деятельности, связанной с осуществлением проекта (Посмотреть источник)
Общее ведение строительства осуществляет лицо, получившее разрешение на строительство – застройщик. Разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника объекта осуществить застройку земельного участка. Разрешение выдается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Базовыми функциями застройщика являются:
– получение разрешения на строительство;
– получение права ограниченного пользования соседними земельными участками на время строительства (сервитутов);
– привлечение для осуществления работ исполнителя (подрядчика);
– обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
– привлечение авторского надзора проектировщика;
– извещение о начале работ органов государственного контроля (надзора);
– обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей среды и населения;
– обеспечение безопасности законченного строительством объекта для пользователей;
– принятие решения о вводе объекта в эксплуатацию.
При подрядном способе взаимоотношения заказчика и подрядчика определяются договором строительного подряда.
В течение строительства ответственность за безопасность действий на строительной площадке несет подрядчик.
Заказчик передает исполнителю проектную документацию:
– утверждаемую часть, в т.ч. ПОС;
– рабочую документацию на весь объект или определенные этапы.
В функции заказчика входит:
Отвод земель для строительства и во временное пользование;
Переселение жителей из зоны сноса.
Вынос геодезической разбивочной основы.
2 этап – Работы выполняет подрядная организация. Комплекс подготовительных мероприятий делится на 2стадии:
А до начала работ на стройплощадке,
Б- работы непосредственно на стройплощадке до начала выполнение СМР.
Состав работ
А. До начала работ на стройплощадке: обеспечение кадрами, обучение; подготовка средств механизации, транспорта, ремонт; обеспечение строительства водой, электроэнергией (Электроснабжение от действующих сетей, при отсутствии – передвижные станции в линейных отрядах, карьерах, на базах.) Водоснабжение – от действующих сетей, при отсутствии – грунтовые, артезианские и т.д.
Б. 1.Создание разбивочной геодезической основы, восстановление и закрепление трассы;
2 Перенос и переустройство воздушных и кабельных линий связи и электропередач, трубопроводов, коллекторов;
3. Снос и перенос зданий и сооружений;
4.Расчистка дорожной полосы и территорий, отведенных под притрассовые карьеры и резервы;
5. Подготовка и усиление сети временных дорог, намеченных к использованию в период строительства;
6. Строительство временных жилых поселков, решение вопросов размещения и доставки строителей к местам производства работ;
7. Оборудование связи между управлением и производственными участками для оперативного управления.
8. Составление ППР;
9. Создание на объектах необходимых запасов материалов;
10. Перебазирование техники.
Временные дороги
По назначению: а) подъездные, соединяющие источник снабжения с объектом строительства. Продолжительность использования определяется временем действия источника или потребностью объекта.
Б) объездные- вдоль строящейся дороги, Назначение- пропуск транспорта на участке производства работ, как построечного так и транспорта общего пользования.
Критерий при выборе начертания сети: суммарные затраты на строительство и эксплуатацию временных дорог д.б. минимальными.
Временные здания
Варианты размещения строителей:
1. Города, поселки, доставка к дороге автотранспортом.
2. Передвижные вагончики, проживание без семей.
3. Вахтовый метод. Сущность: выполнение СМР силами регулярно сменяемых подразделений. Вахтовый поселок – временный, передвижной жилой поселок, предназначенный для непродолжительного проживания. В.М. предусматривает применение суммированного учета рабочего времени (рабочий день до 10ч, рабочая неделя до 60ч)
Основные документы по проектированию организации работ на стадии подготовки к строительству в дорожной отрасли.