| N п/п | Вопрос | Ответ |
| 1. | Кто имеет право на получение кредита по программе? | Право на получение кредита по программе возникает у граждан Российской Федерации (далее-РФ) при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство РФ. |
| 2. | Есть ли специфические требования к Заемщику/ Поручителю? | Есть. Дополнительные требования: 1. У заемщика/ поручителя-супруг(а), начиная с 1 января 2018г. и не позднее 31.12.2022г., рожден второй и(или) третий ребенок, имеющий гражданство РФ. Первый ребенок должен быть также гражданином РФ. 2. Заемщик и поручитель-супруг(а) должны иметь гражданство РФ. |
| 3. | Возможно ли принять к учету доход близких родственников? | Да, в стандартном порядке: близкие родственники оформляются как поручители. При этом на поручителей-близких родственников, не являющихся супругами, не может быть оформлена доля в праве на приобретаемый объект недвижимости. |
| 4. | Если у гражданина РФ и у его супруга(и), который(ая) не является гражданином РФ (брак зарегистрирован) рожден в период, предусмотренный программой, второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство РФ, возможно ли предоставление кредита по программе только Заемщику, являющемуся гражданином РФ? | Да, в случае если второй супруг не будет участвовать в кредитовании, и между супругом-заемщиком и вторым супругом будет заключен брачный договор |
| 5. | Если у граждан РФ рожден в период, предусмотренный программой, второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство РФ, но родители не состоят в зарегистрированном браке, то может ли получить кредит один из родителей? | Да, кредит может получить один из родителей, если удовлетворяет всем требованиям к заемщику (в т. ч. по возрасту, платеже- и кредитоспособности). |
| 6. | Если у граждан РФ рожден в период, предусмотренный программой, второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство РФ, но родители не состоят в зарегистрированном браке, то могут ли быть учтены доходы супруга(и)? | Да, могут, при условии оформления супруга(и) в качестве поручителя и соответствия поручителя требованиям, предъявляемым к поручителю. |
| 7. | Если в семье граждан РФ (вне зависимости от регистрации брака) рожден в период, предусмотренный программой, ребенок, имеющий гражданство РФ, но у одного из родителей этот ребенок второй и(или) третий, а для второго родителя этот ребенок первый, то могут ли они совместно получить кредит? | Да, могут. Но заемщиком, а также лицом, на которое оформляется в собственность приобретаемый объект недвижимости, может быть только родитель, у которого рожден второй и(или) третий ребенок. |
| 8. | Может ли получить кредит мать – одиночка? | Да, может в случае соответствия требованиям, предъявляемым Банком к Заемщику, в том числе по платеже- и кредитоспособности. |
| 9. | Возможно ли предоставление кредита, если дети Заемщиком/ Поручителем-супругом(ой) не рождены, а усыновлены? | Нет. Право на получение кредита по программе возникает у граждан Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство РФ. |
| 10. | Возможно ли получение кредита на приобретение апартаментов? | Нет. Кредит может быть выдан только на приобретение жилого помещения. |
| 11. | В рамках каких кредитных продуктов применяется программа? | Программа работает в Банке пока только в рамках двух продуктов: «ГЖ» и «СЖ». О начале работы по продукту «Рефинансирование» будет сообщено дополнительно. |
| 12. | Есть ли ограничения к количеству выдаваемых кредитов на одного Заемщика/ Поручителя-супруга (у)? | Нет. |
| 13. | Если у Заемщика/Поручителя-супруга рождены сразу второй и третий ребенок в период действия Программы, то на какой срок устанавливается льготная ставка? | На 8 лет. |
| 14. | В соответствии с условиями программы объект приобретается у юридического лица за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании. Может ли юридическое лицо-правообладатель быть не первым собственником объекта/прав на него? Могут ли в цепочке правообладателей, ранее владевшими объектом/правами на него, быть инвестиционный фонд, в том числе его управляющая компания | · Если жилое помещение приобретается как готовый объект, то юридическое лицо-собственник должно быть первымсобственником жилого помещения, наличие иных предыдущих собственников не допускается. · Если объект приобретается на этапе строительства, в соответствии с 214-ФЗ по ДДУ / уступки по ДДУ приобретение возможно только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), при этом нет ограничений по лицам, ранее владевшим правами. |
| 15. | Если готовое жилье реализуется продавцом по ДКП (по завершении строительства и после оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/ Инвестором), но построено не по 214 ФЗ – программа работает? | Да, в случае с готовым объектом не имеет значения, как он был построен. |
| 16. | Возможно, ли использовать мат. Капитал при субсидировании ипотеки?/ Возможно ли принятие материнского капитала (сертификата) в качестве первоначального взноса? | Да, возможно, но с соблюдением условия по К/З по Программе в размере 80% без учета материнского (семейного капитала). |
| 17. | Какие документы необходимо предоставить для подачи заявки в рамках программы? | Для подачи заявки необходимо предоставить стандартный пакет документов и оригиналы свидетельств о рождении всех детей заемщика и поручителя-супруга (сотрудник Банка снимает копии с оригиналов документов и заверяет их и помещает в досье клиента). При этом, если свидетельство о рождении ребенка не содержит информацию о наличии у ребенка гражданства РФ, то помимо свидетельства о рождении ребенка предоставляется один из следующих документов, позволяющих определить гражданство ребенка как гражданство РФ: ü заграничный паспорт ребенка - гражданина РФ; ü паспорт гражданина РФ родителя, в том числе заграничный, в который внесены сведения о ребенке; ü свидетельство о рождении ребенка, в которое внесены сведения: · о гражданстве РФ обоих родителей или единственного родителя (независимо от места рождения ребенка); · о гражданстве РФ одного из родителей, если другой родитель является лицом без гражданства или признан безвестно отсутствующим либо если место его нахождения неизвестно (независимо от места рождения ребенка); · о гражданстве РФ одного из родителей и гражданстве иностранного государства другого родителя (если свидетельство о рождении выдано на территории РФ); ü отметка на переводе на русский язык документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, проставленной миграционной службой, консульством; ü отметка на свидетельстве о рождении, выданном уполномоченным органом РФ, миграционной службой, консульством; ü вкладыш к документу, выданному компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, либо к свидетельству о рождении, подтверждающий наличие гражданства РФ, выданным в установленном порядке до 6 февраля 2007 г. Документы, предоставленные в соответствии с данным перечнем, также подлежат хранению в досье клиента в виде копий, заверенных сотрудником Банка. |