Повестка отчетно-выборного собрания членов
ТСН «Ново Пирогово» 20.04.2018г.
1. Организационные вопросы:
1.1. Выборы секретаря собрания.
1.2. Выборы счетной комиссии.
2. Утверждение годового отчета о деятельности правления за 2017 год.
3. Утверждение акта ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2017 год.
4. Выборы членов правления в количестве 9 человек.
5. Утверждение сметы доходов и расходов для собственников жилых и нежилых помещений на период с 01.07.2018 по 30.06.2019 годы (с учетом изменения тарифов на энергоресурсы).
6. Утверждение тарифана содержание жилья для собственников жилых и нежилых помещений на период с 01.07.2018 по 30.06.2019 в размере 21,05 руб./м2 в месяц(Постановление администрации города Рязани от 23.12.2016 № 5770).
7. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями собственниками квартир на прямую (МП «Водоканал г.Рязани», ООО РГМЭК).
8. Перевод свободных денежных средств, включая проценты от депозитного вклада, по взносу на капитальный ремонт на депозитный счет.
26.02.2018 Правление ТСН «Ново Пирогово»
Приложение к постановлению администрации
города Рязани
от 23 декабря 2016 г. № 5770
Размер платы за содержание жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда
| Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услуг | Размер платы за 1 кв.м общей площади в месяц, руб. (с НДС) |
| Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом | 19,09 + сумма Ri |
| Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода | 18,72 + сумма Ri |
| Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, мусоропроводом | 16,38 + сумма Ri |
| Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода | 16,01 + сумма Ri |
| Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода | 13,37 + сумма Ri |
| Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства | 10,69 + сумма Ri |
| Жилые дома неблагоустроенные | 6,40 + сумма Ri |
∑Piодн– сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Расходы на оплату коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются по формуле:
Piодн= Niодн х Sои / Sоб х Тiкр
i– холодная вода, горячая вода, электрическая энергия;
Niодн– норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Тiкр– тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Sои– общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Sоб– общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Нормативы
потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в
многосквартирномдоме на территории Рязанской области
| №№ пп | Еденица изменения | Этажность | Норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме | Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме |
| 1 | куб.метр в месяц на кв. метр общей площади | 1-5 | 0,03 | 0,03 |
| 6-9 | 0,03 | 0,03 | ||
| 10-16 | 0,03 | 0,03 | ||
| более 16 | 0,03 | 0,03 | ||
| куб.метр в месяц на кв. метр общей площади | 1-5 | 0,03 | Х | |
| 6-9 | 0,03 | Х | ||
| 10-16 | 0,02 | Х | ||
| более16 | 0,02 | Х | ||
| куб.метр в месяц на кв. метр общей площади | 1-5 | 0,03 | Х | |
| 6-9 | Х | Х | ||
| 10-16 | Х | Х | ||
| более 16 | Х | Х | ||
| куб.метр в месяц на кв. метр общей площади | 1-5 | 0,03 | Х | |
| 6-9 | Х | Х | ||
| 10-16 | Х | Х | ||
| более 16 | Х | Х |
Нормативы действуют с 1 июня 2017г. на основании:
Постановления ГУ "РЭК" Рязанской области от 29.05.2017г №43 "Об утверждении нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Рязанской области.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ" РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2017 года N 44
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", на основании Постановления Правительства Рязанской области от 02.07.2008 N 121 "Об утверждении положения о главном управлении "Региональная энергетическая комиссия" главное управление "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области постановляет:
1. Установить нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Рязанской области, определенные расчетным методом, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу пункт 2 Постановления ГУ РЭК Рязанской области от 31 мая 2013 года N 70 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Рязанской области".
3. Настоящее постановление вступает в силу в соответствии с действующим законодательством и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июня 2017 года.
Приложение. НОРМАТИВЫПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ (КВТ*Ч В МЕСЯЦ НА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ)
Приложение к Постановлению
ГУ РЭК Рязанской областиот 31 мая 2017 года N 44
| NN пп | Категория многоквартирных домов | Единица измерения | Норматив потребления (в случае определения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учета площади технических этажей, чердаков и (или) подвалов) | Норматив потребления (в случае определения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, с учетом площади технических этажей, чердаков и (или) подвалов) |
| 1. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | ||||
| 1.1 | Оборудованные осветительными установками | кВт.ч в месяц на кв. м | 1,25 | 0,30 |
| 1.2 | Оборудованные осветительными установками и насосами холодного водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | - | 0,53 |
| 1.3 | Оборудованные осветительными установками и циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | 1,45 | 0,46 |
| 1.4 | Оборудованные осветительными установками, насосами холодного водоснабжения и циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | - | 0,70 |
| 2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | ||||
| 2.1 | Оборудованные осветительными установками | кВт.ч в месяц на кв. м | 3,33 | 1,26 |
| 2.2 | Оборудованные осветительными установками и насосами холодного водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | 3,89 | 1,61 |
| 2.3 | Оборудованные осветительными установками и циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | 3,56 | 1,35 |
| 2.4 | Оборудованные осветительными установками, насосами холодного водоснабжения и циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | 4,11 | 1,70 |
| 2.5 | Оборудованные осветительными установками и насосами отопления | кВт.ч в месяц на кв. м | 3,85 | 1,40 |
| 2.6 | Оборудованные осветительными установками, насосами холодного водоснабжения и насосами отопления | кВт.ч в месяц на кв. м | 4,41 | 1,75 |
| 2.7 | Оборудованные осветительными установками, циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения и насосами отопления | кВт.ч в месяц на кв. м | 4,07 | 1,48 |
| 2.8 | Оборудованные осветительными установками, насосами холодного водоснабжения, циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения и насосами отопления | кВт.ч в месяц на кв. м | 4,63 | 1,83 |
| 3. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и электроотопительными установками | ||||
| 3.1 | Оборудованные осветительными установками | кВт.ч в месяц на кв. м | 3,07 | - |
| 3.2 | Оборудованные осветительными установками и насосами холодного водоснабжения | кВт.ч в месяц на кв. м | 3,71 | - |
| 3.3 | Оборудованные осветительными установками, насосами холодного водоснабжения и вентиляционными установками для принудительной вентиляции | кВт.ч в месяц на кв. м | 4,95 | - |
Примечание:
1. При определении объема электрической энергии, предоставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. При определении площади помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, руководствоваться техническим паспортом многоквартирного дома.