Затраты, связанные с приобретением лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств». Имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, учитывается на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности», который предназначен для обобщения информации о наличии и движении вложений предприятия в материальные ценности, предоставляемые по договору аренды (имущественного найма) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода.
Материальные ценности учитываются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в первоначальной оценке исходя из фактически произведенных затрат по приобретению этих ценностей, включая расходы по доставке, монтажу и установке.
Аналитический учет по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности» ведется по видам аренды (имущественного найма) имущества, приносящего доход, и арендаторам (нанимателям). Порядок записи на счетах бухгалтерского учета следующий (см. табл. II.1).
Таблица II.1
| Содержание операции | Дебет | Кредит |
| Имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением | 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в аренду» | 08 «Капитальные вложения» |
| Передача лизингового имущества лизингополучателю | 03 «Доходные вложения в материальные ценности», аналитический счет | 03 «Доходные вложения в материальные ценности», аналитический счет |
Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество поставляется его продавцом непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя, то указанные записи делаются в бухгалтерском учете транзитом на основании первичного учетного документа лизингополучателя.
Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств» (см. табл.II.2)
Таблица II.2
| Содержание операции | Дебет | Кредит |
| На сумму задолженности по лизинговым платежам согласно договору лизинга | 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» | 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств» |
| На стоимость лизингового имущества | 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств» | 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в аренду» |
| На разницу между общей суммой лизинговых платежей согласно договору лизинга и стоимостью лизингового имущества | 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств» | 83 «Доходы будущих периодов» |
| Лизингодатель принимает имущество на забалансовый учет | 021 «Основные средства, сданные в аренду» |
Затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности формируются в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5. 08. 92 г. № 552 (с учетом внесенных изменений и дополнений), и учитываются на счете 20 «Основное производство» в корреспонденции со счетами учета соответствующих ценностей, расчетов и т. п. (см. табл. II.3).
Таблица II.3
| Содержание операции | Дебет | Кредит |
| Начисление амортизационных отчислений на полное восстановление лизингового имущества, учитываемого лизингодателем на своем балансе | 20 «Основное производство» | 02 «Износ основных средств» |
| Ежемесячное списание накопленных сумм | 46 «Реализация продукции (работ, услуг)» | 20 «Основное производство» |
| Причитающиеся по договору лизинга суммы лизинговых платежей за отчетный период и досрочно начисленные платежи | 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» | 46 «Реализация продукции (работ, услуг)» |
| Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей | счетов учета денежных средств | 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» |
Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то необходимо сделать следующие записи на счетах бухгалтерского учета (см. табл. II.4).
Таблица II.4
| Содержание операции | Дебет | Кредит |
| Причитающаяся по договору лизинга сумма лизингового платежа, поступившая в отчетном периоде | счетов учета денежных средств | 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» |
| Одновременно разница, учитываемая на счете 83 «Доходы будущих периодов», списывается (в части, приходящейся на сумму лизингового платежа) | 83 «Доходы будущих периодов» | 80 «Прибыли и убытки» |
Возврат имущества отражается следующими записями на счетах (см. табл. II.5).
Таблица II.5
| Содержание операции | Дебет | Кредит |
| Перенос стоимости лизингового имущества при возврате имущества и прекращении его использования для лизинга | 01 «Основные средства» | 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в лизинг» |
Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то необходимо сделать следующие записи на счетах бухгалтерского учета (см. табл. II.6).
Таблица II.6
| Содержание операции | Дебет | Кредит |
| Остаточная стоимость лизингового имущества (на основании первичного учетного документа лизингополучателя) | 03 «Доходные вложения в материальные ценности» | 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» |
Если при этом возвращается имущество с полностью погашенной стоимостью, то оно приходуется на счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности» по условной оценке 1 рубль.