7.1. За 14 дней до проверки ТСЖ Родник отправляет собственнику извещение. Указывает в нём ориентировочную дату и время проведения проверки, объясняет, что будет, если потребитель не допустит к ПУ.
7.2. Собственник обязан обеспечить допуск сотрудников ТСЖ Родник в квартиру для проведения проверки в указанное в извещении время. Если собственник надолго уехал в отпуск, вместо него в квартиру должен впустить его представитель.
7.3. Если же собственник не может обеспечить допуск для проверки приборов учета в свою квартиру по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить об этом в ТСЖ, в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении. При этом житель должен указать иные возможные даты и время допуска для проведения проверки, удобные для него. При этом предложенная дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, которая указана в извещении, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;
7.4. ТСЖ Родник обязано провести проверку в указанную собственником дату и время.
7.5. ТСЖ проводит проверку, по итогам которой составляет акт.??????
7.6. Если житель не обеспечил допуск представителя ТСЖ в квартиру в согласованную дату и время, и при этом отсутствует информация о его временном отсутствии, то ТСЖ составляет «Акт об отказе в допуске к ИПУ». Акт подписывается сотрудником ТСЖ и 2 (двумя) соседями (незаинтересованными лицами).
7.7. В случае составления «Акта об отказе в допуске к прибору учета» по истечении 3 месяцев с даты составления такого акта, ТСЖ вправе производить расчет оплаты за ГВС ХВС, исходя из норматива потребления КР с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
8. Порядок пломбировки индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС
8. Опломбирование прибора учёта производится следующим образом:
8.1.1. Охват спецпроволокой (чтоб без нарушения пломбировки невозможно было открыть) фильтр очистки воды;
8.1.2. Охват спецпроволокой гаек штуцеров прибора учёта с обеих сторон, а также штатного пломбового отверстия;
8.1.3. Охват спецпроволокой всех дополнительных отверстий, находящихся на приборе и его арматуре;
8.1.4. Пломбой-закруткой проволока натягивается, не допуская провисания ни на одном отрезке, следом затяжное ушко пломбы отламывается;
8.1.5. Антимагнитные пломбы наклеиваются на боковые стенки прибора (в месте счетного механизма) в количестве 2 штук, диаметрально противоположно друг другу;
8.1.6. Номер пломбы-закрутки, а также корешки антимагнитных пломб фиксируются в «Акте ввода прибора учёта в эксплуатацию ИПУ».
9. Порядок начисления за КР ГВС и ХВС
9.1. При смене ИПУ данные подаются в зависимости от количества: в следующем месяце - остатки по старому ИПУ, на второй месяц начальные показания из паспорта ИПУ текущие уже по новому прибору учета. Таким образом. По старому ИПУ расход КР может быть за полмесяца, а на следующий месяц расход будет по новому ИПУ за полтора месяца.
9.2. Расчет проводится по показаниям до истечения срока эксплуатации прибора.
В других случаях, расчет производится согласно таблице 1
Таблица 1
| Случай применения | Повышающий коэффициент | Объем потребления | Влияние КР на СОИ | Срок начала действия | Норма ПП РФ 354 |
| ИПУ вышел из строя или утрачен | 1,5 | Равен нормативу | Не изменяет | Если в течение 3 месяцев не восстановлен вышедший из строя прибор учета. | пп. «А» п.59, п. 60 |
| ИСТЕК срок эксплуатации | 1,5 | Равен нормативу | Не изменяет | Если срок эксплуатации прибора учета истек более 3 месяцев назад. | пп. «А» п.59, п. 60 |
| Отказ в допуске к ИПУ | 1,5 | Равен нормативу | Не изменяет | По истечении 3 расчетных периодов при недопуске, 2 и более раз исполнителя коммунальной услуги для проверки приборов учета | п. «А» п.59, п. 60 |
| НЕ санкционированное вмешательство в работы ИПУ | Равен норматив *10 | уменьшает | П.81 (11) |
9.3. Если в Реестре ИПУ правления ТСЖ нет данных о том, что в квартире не проживают, или произошла ошибка при введении показаний, а данные по ИПУ не подаются, начисление происходит по среднему в течение трех месяцев, при наличии показаний отличных от «НУЛЯ». Если предыдущих показаний нет, оплата начисляется по нормативу, согласно количеству проживающих. (Собственников)