Застройка жилых кварталов

Квартал - это часть населенного пункта, ограниченная главными, ос­новными, второстепенными улицами и проездами.

В данном населенном пункте размер кварталов ограничивали строительными нормами, ко­торые предписывают устройство въездов на территорию кварталов и сквозных противопожарных проездов не более чем через 300 м.
Кварталы с усадебной застройкой. Основным элементом их стал приусадебный или приквартирный участок. В данном населенном пункте мы использовали простейший тип жилых кварталов с усадебной застройкой — кварталы с односторонней и двусторонней застройкой. Каждый из таких кварталов представляет собой группу домов усадебного типа, объединенных на одной территории, ограниченной улицами или проездами. При такой организации квартала участки имеют прямоугольную форму, которая наиболее удобна для ис­пользования территории под застройку.

Кварталы с блокированными домами. Так же, как и в предыду­щем случае, основным первичным элементом такого квартала стал участок, на котором размещен дом (в данном населенном пункте – блокированный девятиэтажный). Но размер этого участка значительно меньше: 400...800 м² на семью (квартиру).

Планировочная организация таких кварталов абсолютно такая же, как и в кварталах усадебной застройки.

Кварталы с секционными домами. По архитектурно-планиро­вочной организации такие кварталы существенно отличаются от кварталов с усадебной и блокированной застройкой. Приквар­тирные и приусадебные участки при таких домах не проектировали. Наиболее характерные приемы застройки таких кварталов: периметральный, строчный и групповой.

При периметральном приеме жилые дома размещали параллель­но улицам по периметру квартала. Выходы из домов устраивали внутрь квартала. Для подхода и проезда к домам прокладывали внутриквартальные проезды, выходящие к улицам. При данном приеме застройки выявили ряд недостатков: неблагоприятные условия инсоляции для части домов, замкнутость территории квартала, приводящая к плохому проветриванию ее, независимое от рельефа размещение зданий.
Строчный прием избавлен от ряда недостатков периметрально­го приема. Однако несогласованность зданий с рельефом и здесь имеет место. Но главный недостаток этого приема — невырази­тельность в застройке.

Групповой прием. Суть его в том, что несколько жилых домов объединяли в единую композицию с внутренним озелененным двором для отдыха жителей и игр детей, для разме­щения площадок. Входы в дома обращали внутрь двора и к ним подводили внутриквартальные проезды. Эти проезды проектировали вдоль фасадов с входами на расстоянии 3...6 м от них.

4.4. Структура и планировка зоны отдыха

Озелененные территории в совокупности образуют систему озеленения, которая является одним из эле­ментов архитектурно-планировочной структуры поселения. Зеленые насаждения делят на поселковые и внепоселковые. Среди поселковых можно выделить насаждения общего пользования: парки, скверы, сады, бульвары и другие виды уличного озелене­ния; насаждения ограниченного пользования; озелененные участки в жилой застройке, детских и лечебных учреждениях и т. д.

Сквер — это небольшой озелененный участок, используемый как элемент оформления площади, фасада отдельного обществен­ного здания или перекрестка улиц. В данном населенном пункте разместили скверы во внутренних дворах секционных домов.

Парк — обязательный компонент населенного места. Террито­риально его совместили с клубом, дошкольным учреждением, школой. В парке запроектировали зеленые насаждения, аллеи и дорожки.
Территорию парка подразделили на две зоны: активного и тихого отдыха. В первой устроили танцплощадку и клуб; вторая предназначена для спокойного отдыха, прогулок, чтения.

В планировке парков применили регу­лярный стиль. Регуляр­ный — геометрическая правильность и стройность в системе аллей, дорожек, площадок, симметричность построений.

Планировка участков общественного назначения

Для создания жителям сельских населенного пункта установлен­ного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в нем разместили: учебно-воспитательные (детские сады и ясли, общеоб­разовательные школы), торгово-бытовые (торговый центр, столовая), культурно-просветительные (клуб), лечебно-профилактические (поликлиника, аптека), админи­стративные учреждения.
Согласно СНиП учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях разместили из рас­чета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. К этому типу учреждений относятся: детский сад, школа, клуб, контора с отделением связи, магазин, медицинский пункт, открытые плоскостные спортивные сооружения.

В данном поселении помимо учреждений повседневного обслу­живания для его жителей создали учреждения периодического пользования (административное здание, торговый центр, комбинат бытово­го обслуживания с гостиницей и столовой и др.), которыми пользуются также и жители близлежащих сел.

Детские дошкольные учреждения. В данном населенном пункте разместили детский сад. Поскольку зна­чительную часть времени дети проводят на улице, на участке разместили игровые площадки и зеленые насаждения. Само здание поставили на расстоянии 13 м от красной линии. Ориентировали его так, чтобы в игровых комнатах обеспечивалась непрерывная трехчасовая продолжительность ин­соляции. Размер земельного участка составил 0,6 га.
Общеобразовательная школа. Расстояние от здания школы до красной линии, до жилых и других общественных зданий такое же, как и для детского сада. Такая же и ориентация. На участке разместили спортивную площадку.
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Для повседневного обслуживания в населенном пункте разместили столовую.

В бытовом обслуживании также имеется предприятие для повседневного обслуживания: комплексный приемный пункт бытового обслуживания, выполняющий заказы на ремонт и пошив одежды, мелкий ремонт обуви и др.
Культурно-просветительные учреждения. Это в основном сель­ские клубы. Предназначены они для удовлетворения потребнос­тей сельских жителей в проведении досуга, общем развитии, общении друг с другом, в личном участии в самодеятельности, диспутах, семейных вечерах.
В условиях ограниченного числа клубных помещений особое значение приобретают клубные участки, парки, танцевальные площадки. Они предназначены для расширения клубной работы в летний период.
В данном населенном пункте разместили один клуб вместимостью 630 человек в парковой зоне.

Административные здания и пред­приятия связи. Зданию местной администра­ции отвели доминирующую роль на площади об­щественного центра.
Лечебно-профилактические учреждения. В общественном центре населенного пункта разместили ФАП и аптеку в радиусе 15 м от общественных и жилых зданий.

Кооперированные здания и комплексы общественных центров. В такие комплексы включили отделение связи, магазины и столовую, расположенные в общественном центре.

Заключение

В данном курсовом проекте были изучены: местонахождение данной территории, природные условия. На основе исходных данных вычислили численность населения проектируемого населенного пункта, с помощью которой определили количество семей на перспективу, количество жилых и общественных зданий, общую площадь территории.
Основную часть курсового проекта составляет план поселка Бик-Утеево Буинского муниципального района, который составлен на перспективную численность населения - 2085 человек.

Территория в каждой зоне распределена рационально с учетом санитарных и противопожарных норм.

Список использованной литературы

1. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка сельских поселений. СНиП 2.07.01-89*, М.

2. Артеменко В.В., Иконников А.В., Искржицкий Г.И. Основы градостроительства и планировка сельских населённых мест. М. Колос, 1997г.

3. Планировка сельских населённых мест: Учебное пособие /Под редакцией Богданова В.М., М.: Колос, 1980 г

4. Мусатов В.В. Архитектурное проектирование агроиндустриальных комплексов, Агропромиздат, 1990г.