О программе «Жилище»
Одним из важнейших направлений реализации государственной молодежной политики в Раменском районе стало принятие в феврале 2007 года Советом депутатов Раменского муниципального района целевой муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей Раменского муниципального района» в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».
Суть программы – в предоставлении молодым семьям безвозмездной социальной выплаты на приобретение жилья. Для того чтобы стать участницей программы, молодая семья должна соответствовать следующим условиям:
1) возраст обоих супругов (или одинокого родителя, воспитывающего одного и более детей в неполной семье), не должен превышать 35 лет;
2) на каждого члена семьи должно приходиться не более 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (в некоторых городских и сельских поселениях Раменского муниципального района приняты другие нормы);
3) молодая семья должна быть признана платежеспособной (то есть у членов молодой семьи должны быть достаточные доходы для того, чтобы банк дал справку о возможности предоставления молодой семье кредита, или же она (молодая семья) должна иметь собственные сбережения или накопления);
4) оба супруга должны иметь постоянную прописку в Московской области.
Социальная выплата складывается из средств трех бюджетов - федерального, областного, местного - и предоставляется в размере:
- 30 % от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % от расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:
1) размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности;
2) количества членов молодой семьи;
3) норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, (утверждается ежеквартально Министерством регионального развития РФ по регионам России, в т.ч. по Московской области).
В денежном выражении в 2 квартале 2013 года социальная выплата составляет:
| №№ | Количество членов семьи | Расчет | Сумма социальной выплаты |
| (молодые супруги без детей) | 42 кв.м. х 48850 рублей х 30% | 615 510 руб. | |
| (мать и ребенок) | 42 кв.м. х 48850 рублей х35% | 718 095 руб. | |
| 3 (родители и ребенок) | 18 кв.м. х 3 чел. х 48850 рублей х х 35% | 923 265 руб. | |
| 4 (родители и 2 детей) | 18 кв.м. х 4 чел. х 48850 рублей х х 35% | 1 231 020 руб. | |
| 5 (родители и 3 детей) | 18 кв.м. х 5 чел. х 48850 рублей х х 35% | 1538 775 руб. |
Молодая семья, желающая получить социальную выплату, обращается к специалисту по жилищным вопросам городского или сельского поселения по месту жительства. Там можно получить консультацию, образцы заявлений и перечень документов, прилагаемых к заявлениям.
Молодой семье, желающей получить социальную выплату, предстоит собрать 3 пакета документов:
1) на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
2) на признание платежеспособными;
3) на включение молодой семьи в число участников Программы «Обеспечение жильём молодых семей».
Каким образом происходит получение социальной выплаты?
После того, как молодая семья получит Свидетельство о праве на социальную выплату, Свидетельство подается в Банк (в данный момент это банк «Возрождение»). Там на одного из супругов открывается счет.
Срок действия Свидетельства – 9 месяцев с момента выдачи. В течение этого времени молодая семья должна успеть:
1) подобрать жилье. Жилое помещение может быть как «первичным», так и «вторичным». Главное, чтобы оно было построено. Участие в долевом строительстве исключается;
2) молодая семья вносит за жилое помещение ту часть денег, которая превышает размер социальной выплаты. Заключается договор купли – продажи с обременением (обременение составляет сумму социальной выплаты). Жилье оформляется в собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей;
3) нотариально оформленные документы предоставляются в Банк «Возрождение»;
4) Банк составляет заявку на перечисление социальной выплаты в финансовые органы;
5) денежные средства перечисляются на счет молодой семьи в банк «Возрождение», а затем – на счет продавца (юридического или физического лица, у которого молодая семья купила жилье). Обременение снимается. Молодая семья исключается из числа участников программы как улучшившая свои жилищные условия.
В 2008 – 2010 годах с помощью социальной выплаты улучшили жилищные условия 5 молодых семей Раменского муниципального района.
В 2011 году в список претендентов по Раменскому муниципальному району Министерством строительного комплекса Московской области были включены 9 семей: 3 семьи городского поселения Раменское, по одной семье в сельских поселениях Новохаритоновское, Гжельское, Кузнецовское, Сафоновское, Ганусовское, Ульянинское.
В декабре 2012 года Свидетельства о праве на социальную выплату получили 10 молодых семей: одна семья сельского поселения Гжельское и 9 семей городского поселения Раменское.
Светлана Володяева