Строительные конструкции
Железобетонные конструкции
Результаты обследования здания
Реконструируемый объект располагается на территории станции «ТЭЦ – 25». Начало строительства здания относится к 1992г. Строительство велось с перерывами, без консервации строительных конструкций. В 2004г. произошло частичное обрушение, а затем произведен и демонтаж торцевых стен по осям «23» и «25». В настоящее время строительство здания возобновилось.
При обследовании строительных конструкций здания проводился их визуальный осмотр, при котором выявлялись дефекты и повреждения, устанавливались причины их вызвавшие, уточнялись расчетные схемы, размеры, нагрузки, определялись прочностные характеристики материалов. Результаты обследования сведены в таблицу 1.2.1.1.1. Маркировка конструкций и расположение осей даны в графической части на листе 4.
Таблица 1.2.1.1.1 – Результаты обследования несущих конструкций
| Маркировка элементов, обозначение осей | Дефекты и повреждения | Примечания | |
| 2 | |||
| Балка покрытия Б – 7 | Трещины произвольных направлений (предположительно усадочные) шириной 0,1 − 0,2 мм в приопорных зонах. | Оставить без изменения. | |
| Балка покрытия Б – 12 | Наклонные трещины шириной до 3 мм в приопорных зонах; местные разрушения бетона, оголение и коррозия рабочей арматуры в результате систематического замачивания. | Произвести усиление и ремонт. | |
| Продолжение таблицы 1.2.1.1.1 | |||
| Балка покрытия Б – 20 | Нормальные трещины шириной 0,2мм в элементе верхнего пояса; местное разрушение бетона, оголение и коррозия рабочей арматуры. | Оштукатурить цементным раствором. | |
| Распорка между колоннами в осях «А, 21-22» | Отсутствует крепление верхней арматуры распорки к закладной детали колонны. | Приварить арматуру распорки к закладной детали колонны. | |
| Распорка между колоннами в осях «А, 24-25» | Практически отсутствуют зазоры между распоркой и колоннами; разрушение сварных швов крепления распорки к колоннам. | Демонтировать распорку. | |
| Колонны К – 23, К – 46 | Скол бетона и оголение арматуры в результате механических воздействий. | ||
| Плиты покрытия № 47, 68, 73, 108, 155, 157, 174, 177 | Нарушение защитного слоя бетона и оголение арматурной сетки в результате заводского брака | Оштукатурить цементным раствором, выполнить кровлю. | |
| Плиты покрытия № 13, 16, 18, 19, 45, 46, 48, 50, 52, 57, 58, 78, 85, 86, 91, 105 – 107, 110 – 113, 117, 121, 124, 128 – 130, 133, 134, 139, 141, 143, 149, 150, 170 | Разрушение защитного слоя бетона, оголение и коррозия рабочей арматуры поперечного ребра в результате замачивания (т. к. отсутствует или находится в неудовлетворительном состоянии рубероидный кровельный ковер, нефункционируют водосточные воронки) | Оштукатурить цементным раствором, выполнить кровлю. | |
| Плита покрытия № 150 | Отверстие диаметром 180 мм в плите опорной панели; замачивание плиты; местное разрушение бетона, оголение и коррозия рабочей и монтажной арматуры. | Оштукатурить цементным раствором, выполнить кровлю. | |
| Стеновая панель СП-7 в осях «Г, 5-6» | Диагональные трещины шириной до 5 мм на боковой поверхности панели. | Произвести усиление панели. | |
| Продолжение таблицы 1.2.1.1.1 | |||
| Стеновая панель СП-2 в осях «Г, 20-21» | Отсутствует крепление к колонне в осях «Г-20» | Восстановить крепление панелей к колонне. | |
| Стеновая панель СП-2 в осях «А, 14-15» | Отсутствует крепление к колонне в осях «А-151» | Восстановить крепление панелей к колонне. | |
| Кирпичная стена служебного помещения в осях «Д-Ж, 22-23» | Трещины шириной до 30 мм из-за неравномерной осадки фундамента стены; отклонение стены от вертикали до 100мм. | Полностью демонтировать конструкции служебного помещения. | |
| Фундаментная монолитная балка в осях «Д-Д/1, 24» | Прогиб балки до 100 мм (рис. 2.22); нормальная трещина шириной до 5 мм. | Произвести усиление балки. | |
| Стеновые панели П-1, П-2, П-3, П-4, П-5, П-6 в осях «Д-Д/1, 24» | Отсутствует крепление панелей к колонне в осях «Д-24» | Восстановить крепление панелей к колонне. | |
| Стеновые панели в осях «А1, 1-2» | Узлы крепления стеновых панелей к колоннам в осях «А1-2» имеют значительные зазоры. | Произвести усиление узла согласно. | |
| Балка покрытия в осях «А-Г, 22» | Нормальная трещина шириной 0,1мм на боковой поверхности элемента нижнего пояса (предположительно усадочная, так как на нижнюю грань не распространяется). | Оставить без изменения. |
Наряду с указанными в таблице 1.2.1.1.1, отметим ряд общих для многих конструкций дефектов и повреждений.
1. Над значительной частью здания отсутствует рулонный кровельный ковер. В тех местах, где кровля выполнена, ее состояние неудовлетворительное.
2. Из-за отсутствия кровли в большинстве плит и балок покрытия, а также колонн имеются следы протечек. В некоторых конструкциях поврежден защитный слой бетона, оголена и корродирует рабочая и монтажная арматура.
3. Повсеместно имеют место осадки грунтового основания, что свидетельствует о невыполнении требования проекта о замене просадочных грунтов до отметки -1.700 на суглинки с уплотнением их тяжелыми трамбовками.
4. На некоторых участках наружных стен отсутствуют парапетные плиты.
5. В главном корпусе у некоторых балок-распорок отсутствует крепление выпусков верхней арматуры к колонне.
6. В процессе строительства главного корпуса с осях «А-Г, 4-25» и одноэтажных пристроек в осях «Д-Ж, 1-7» и «Д-Ж, 22-25» произошла замена сборных железобетонных фундаментных балок на монолитные толщиной 350-500 мм, шириной, равной ширине монолитного ростверка. В результате, произошло догружение фундаментов, не предусмотренное проектом.
7. Колонны каркаса АБК не имеют необходимых по проекту закладных деталей для крепления стеновых панелей. Поэтому на многих из них установлены металлические обоймы.
8. Из-за попадания атмосферных осадков в углублениях монолитных участков перекрытий АБК регулярно замерзает-оттаивает вода, и, как следствие, происходит разрушение бетона.
По результатам обследования можно сделать следующие предварительные выводы.
1. Техническое состояние железобетонной двускатной балки покрытия Б – 12 можно классифицировать, как ограничено работоспособное. Необходимо произвести усиление и ремонт балки.
2. Техническое состояние железобетонной ребристой плиты покрытия П-5 в осях «А-Г, 18-19» можно классифицировать, как недопустимое. Необходимо произвести демонтаж плиты.
3. Техническое состояние кирпичной стены служебного помещения в осях «Д-Ж, 22-23» недопустимое. Необходимо демонтировать стену.
4. Техническое состояние фундаментной балки в осях «Д-Д/1, 24» ограничено работоспособное. Необходимо произвести усиление балки согласно приложению 7.
5. Техническое состояние стеновых панелей ограничено работоспособное. Необходимо произвести усиление панелей согласно табл. 2.1 и приложению 7.
6. Техническое состояние распорок в осях «А-Г, 4-25» ограничено работоспособное. Перед замоноличивании узла примыкания распорки к колонне, при необходимости, приварить верхнюю арматуру распорки к закладной детали колонны.
7. Техническое состояние всех неуказанных в табл. 2.1 несущих конструкций можно классифицировать, как работоспособное.
Металлические полотна ворот покрыты ржавчиной, необходимо произвести зачистку металла от ржавчины и выполнить окраску ворот.
Существующая отмостка по всему периметру здания повреждена, имеются трещины, в которых проросла трава и небольшие деревья. Трава и деревца растут на стыках стен с отмосткой. Местами отмостка полностью разрушена. Для обеспечения нормальной эксплуатации стен, фундаментов и основания необходимо восстановить вокруг здания бетонную отмостку с водозащитным слоем из мелкозернистого асфальта.