Понятие и признаки сделки

Итак, сделки - это действия граждан и юридических лиц, на­правленные на установление, изменение или прекращение граждан­ских прав и обязанностей.

Сделку характеризуют следующие признаки:

- сделка - это всегда волевой акт, т.е. действия людей;

- это правомерное действие;

- сделка специально направлена на возникновение, прекраще­ние или изменение гражданских правоотношений;

- сделка порождает гражданские правоотношения, поскольку именно гражданским законодательством определяются правовые по­следствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Как волевому акту, сделке присущи психологические моменты. Поскольку сделка предполагает намерение лица породить определен­ные юридические права и обязанности, для совершения такого дейст­вия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое намере­ние, желание называют внутренней волей. Однако наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо волю довести до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Все способы выражения внутренней воли (волеизъявления) могут быть сгруппированы по трем группам:

а) прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме, например, заключение договора, сообщение о со­гласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;

б) косвенное волеизъявление, которое имеет место в случае, ко­гда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие дей­ствия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку.

Такие действия называются конклюдентными, например, оп­лата проезда в метро, помещение товара на прилавок сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. В соответствии с ГК РФ конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, кото­рые в соответствии с законом могут быть совершены устно;

в) изъявление воли может иметь место и посредством молчания. Однако такое волеизъявление допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон. Например, сто­роны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением.

Как правило, для сделки имеет значение мотив ее совершения, т.е. побудительная причина, цель, ради достижения которой она со­вершается. Действительно, приобретается мобильный телефон для подарка, собственного пользования или для служебных нужд - это никак не влияет и не может повлиять на саму сделку купли-продажи. Вместе с тем законодательством предусмотрены случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, ГК РФ содержит оп­ределение недействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, т.е. мотив, цель сделки предопределяют последствия недействительности.

Перейдем к рассмотрению видов сделок.

Сделки классифицируются по различным основаниям.

а) по основанию числа участвующих в сделке сторон выделяют следующие виды:

- односторонние;

- двусторонние;

- многосторонние.

При этом учитывается количество лиц, вы­ражение воли которых необходимо для совершения сделки. Например, составление завещания требует волеизъявления только одного челове­ка, следовательно, данная сделка является односторонней.

Сделки, для совершения которых требуется согласие двух и бо­лее лиц, являются многосторонними, они называются договорами;

б) по основанию наличия (или отсутствия) встречного предос­тавления выделяют:

- возмездные сделки (возмездные договоры), таковым признает­ся договор, по которому сторона должна получать плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по дого­вору. По общему правилу любой договор признается возмездным, ес­ли иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и со­держания договора;

- безвозмездные сделки (безвозмездные договоры). В этом слу­чае сторона по договору обязуется исполнить свои обязательства без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер;

в) по основанию момента, к которому приурочивается возник­новение сделки, выделяют:

- консенсуальные сделки. Таковыми признаются все сделки, для совершения которых достаточно соглашения о совершении сделки, например, купля-продажа;

- реальные сделки, т.е. сделки, которые совершаются только при условии передачи вещи одним из участников договора. Например, хранение, заем или дарение;

г) по основанию наличия (или отсутствия) сроков выделяют:

- бессрочные сделки, в них не определяется ни момент ее всту­пления в действие, ни момент ее прекращения.

Такая сделка вступает в силу немедленно;

- срочные сделки, т.е. такие сделки, в которых определен мо­мент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, ли­бо оба указанных момента. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется от­лагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок назы­вается отменительным. Возможно указание в договоре как отлага­тельного, так и отменительного срока. Особенность срочных сделок состоит в том, что наступление срока должно произойти обязательно. В тех случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого не из­вестно, наступит оно или нет, сделки называются условными. В дан­ном случае события, которые могут выступать как отлагательные или отменительные условия сделки, должны удовлетворять критериям вероятности, т.е. должно быть известно наступит событие или нет. Нельзя в качестве условия сделки использовать срок, дату, достиже­ние определенного возраста, наступление других обстоятельств, отно­сительно которых нет сомнения в их возникновении.

Кроме указанных выше видов сделок, необходимо выделить так называемые биржевые сделки. Их особенность заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделки.

Следует выделять также фидуциарные сделки - сделки, которые имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием лично­доверительных отношений сторон (например, предоставление дове­ренности на право управления и техобслуживания автомобиля).

Форма сделок

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Форма сделок бывает устной или письменной.

Устная форма сделки

Устно в соответствии со ст. 159 ГК РФ могут совершаться любые сделки, если:

§ законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

§ они исполняются при самом их совершении;

§ сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение об устной форме исполнения.

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, благодаря чему воля воспринимается непосредственно.

К устной форме сделки приравниваются конклюдентные действия и в некоторых случаях молчание (п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ).

Конклюдентные действия - это поведение лица, свидетельствующее о его воле совершить сделку (в качестве примера можно привести совершение сделок купли-продажи через торговые автоматы, в которых действие продавца, поставившего автомат, уже свидетельствует о его намерении совершить сделку).

Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.

Письменная форма сделки

Письменная форма бывает простой и нотариальной.

Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего се содержание и подписанного лицом (лицами), совершающим(и) сделку, или должным образом уполномоченными им (и) лицами.

Договоры могут совершаться также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки (за исключением требующих нотариального удостоверения):

§ юридических лиц между собой и с гражданами;

§ граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

Не являются простой письменной формой сделки товарный или кассовый чеки, поскольку они не содержат необходимых для этого реквизитов (сведения о сторонах сделки, о предмете договора и др.). Это, однако, не означает, что товарный и кассовый чеки не имеют никакого юридического значения. Они могут наряду с другими документами использоваться в качестве доказательств в ходе судебного разбирательства.

Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу (п. 1 ст. 162 ГК РФ) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и се условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (товарный чек, кассовый чек, аудио- видеозаписи и т. п.).

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, соглашение о неустойке (ст. 331 ГК РФ), о поручительстве (ст. 362 ГК РФ), обещание дарения (ст. 574 ГК РФ)).

Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки (п. 3 ст. 162 ГК РФ).

Нотариальная форма сделок требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы сделок наличием удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право на совершение такого нотариального действия. Так, обязательна нотариальная форма для завещания, договора ренты.

Для некоторых видов сделок предусматривается, кроме облечения их в соответствующую форму, еще и обязательная государственная регистрация. В соответствии со ст. 164 ГК РФ обязательной государственной регистрации подлежат сделки с землей, недвижимым имуществом и иные сделки, определенные законом.

Под содержанием сделки понимается совокупность составляющих ее условий (о предмете, о правах и обязанностях сторон, об ответственности за неисполнение обязательств и др.).

Для действительности сделки необходимо, чтобы ее содержание соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т. е. чтобы не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства.