СОГЛАШЕНИЕ
О перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности
№340с/2021-к
«» ______________ 2021г. г.о. Коломна
Мы, Сторона 1 – Управление имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области, ИНН 5022062433, ОГРН 1215000026152, КПП 502201001, зарегистрированное 17 марта 2021 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №7 по Московской области, находящееся по адресу: 140407, Московская область, г. Коломна, пл. Советская, д. 1, пом. 303, в лице начальника Управления Субботина Игоря Борисовича, действующего на основании Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Коломна Московской области от 09.03.2021 года №50, доверенности, удостоверенной нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области Мурыгиным Сергеем Дмитриевичем 03.07.2021 года, зарегистрированной в реестре за №50/207-н/50-2021-3-1173, действующее от имени и в интересах Городского округа Коломна Московской области,
Сторона 2 – гражданка РФ Костик Марианна Александровна, пол: женский, 22.01.1973 года рождения, место рождения: гор. Ростов-на-Дону, паспорт: серия 46 17 №778605, выдан ГУ МВД России по Московской области 02.02.2018 года, код подразделения 500-045, зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Коломна, пер. 2-ой Ждановский, д. 5,
- (далее именуемые - Стороны) заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Предмет Соглашения
1.1. На момент подписания настоящего соглашения:
Стороне 2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:57:0090304:10, площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, г. Коломна, пер. Ждановский 2-й, 5, - что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 50:57:0090304:10-50/057/2020-9 от 09.01.2020.
Стороне 1 в соответствии с полномочием по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и Закона Московской области от 23.10.2017 № 175/2017-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» принадлежит право распоряжения участком земли площадью 103 кв.м. (кадастровый номер 50:57:0090304:18).
1.2. Стороны достигли соглашения о перераспределении данных земельных участков.
1.3. Схема расположения земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельных участков утверждена постановлением администрации Коломенского городского округа Московской области от 27.03.2020 № 996, согласованным Министерством имущественных отношений Московской области №40-З от 23.03.2020г., п. 187.
1.4. В результате перераспределения образовался земельный участок с кадастровым номером 50:57:0090304:335, площадью 979 кв.м., местоположение земельного участка: 140413, Московская область, г Коломна, пер 2-ой Ждановский, Коломенский городской округ, - в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.12.2021г. № КУВИ-002/2021-162554422.
1.5. Сторона 2 приобретает право собственности на земельный участок общей площадью 979 кв.м., кадастровый номер 50:57:0090304:335, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: 140413, Московская область, г Коломна, пер 2-ой Ждановский, Коломенский городской округ (далее Участок).
Размер платы и порядок расчетов
| 2.1. Размер платы по настоящему Соглашению определен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015г. № 364/19 и составляет 52 036,11 рублей (пятьдесят две тысячи тридцать шесть рублей 11 копеек) рублей копеек, что составляет 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади (части) земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в частной собственности. 2.2. Оплата за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Стороны 2 осуществляется путем перечисления денежных средств в размере, указанном в пункте 2.1 настоящего Соглашения, по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5022062433 КПП 502201001 УФК по Московской области (Управление имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области л/с 04483D39660) Банк получателя: ГУ БАНКА РОССИИ по ЦФО//УФК по Московской области г. Москва БИК: 004525987 Казначейский счет: 03100643000000014800 Расчетный счет: 40102810845370000004 ОКТМО: 46738000 Код бюджетной классификации: 912 114 06312 04 0000 430 Назначение платежа: за увеличение площади земельного участка по соглашению о перераспределении земель по адресу: 140413, Московская область, г Коломна, пер 2-ой Ждановский, Коломенский городской округ. |
Датой оплаты Участка считается дата внесения наличных средств Стороной 2 черезбанк для зачисления средств на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Соглашения.
2.3. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего Соглашения всеми Сторонами. Стороны подтверждают, что соглашение о цене является существенным условием Соглашения и, в случае сокрытия ими подлинной цены земельного участка и истинных намерений они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления отрицательных последствий.
Обязанности Сторон
3.1. Сторона 2 обязуется:
3.1.1. Подписать настоящее Соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.
3.1.2. Полностью оплатить цену увеличения площади земельного Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Соглашения.
Ответственность Сторон
4.1. В случае нарушения установленного пунктом 2 настоящего Соглашения срока оплаты стоимости увеличения площади земельного Участка Сторона 2 уплачивает Стороне 1 неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.2. Расторжение настоящего Соглашения не освобождает Сторону 2 от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Стороной 2 своих обязанностей по настоящему Соглашению.
Рассмотрение споров
5.1. Настоящее Соглашение считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует вплоть до полного выполнения Сторонами своих обязательств либо до его расторжения.
5.2. Настоящие Соглашение может быть расторгнуто в форме, установленной законом, по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Стороной 2 платы за увеличение площади земельного Участка.
5.3. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Соглашению, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.