Составление проекта (предложений) по ремонту и усилению
Составление проектных предложений по ремонту и усилению конструкций – первый этап работ. Основанием для разработки предложений служат результаты обследования.
Проектные предложения разрабатываются с учетом многих исходных данных:
– рабочих чертежей конструкций и исполнительных схем;
– отклонений фактических размеров и узлов от проектных решений;
– инженерно-геологических условий площадки;
– геодезической съемки для определения осадок, прогибов, кренов, смещений;
– сроков эксплуатации конструкций, а также величины и характера нагрузок;
– физико-механических характеристик материалов каждого конструктивного элемента;
– информации об имеющих место дефектах.
К имеющимся дефектам относятся повышенные прогибы и перенапряжения, нарушения соединений элементов конструкций между собой, коррозия металла и бетона, отклонения от геометрических размеров, недопустимая ширина раскрытия трещин.
Предложения по усилению должны учитывать все особенности эксплуатации конструкций, содержать рабочие чертежи деталей усиления и
указания по производству работ.
Производство работ по ремонту и усилению
Усиление железобетонных и каменных конструкций производится
после разгрузки, с частичной или с полной разгрузкой. Выбор варианта
производства работ определяется:
• видом конструкции;
• методом усиления;
• способом введения усиления в работу;
• причиной усиления (недостаточная несущая способность или увеличение нагрузки в будущем).
Разгрузка, полная или частичная, исключает опасность обрушения,
обеспечивает безопасность работ по усилению и включение в работу элементов усилений после их обратного загружения.
Разгрузку чаще всего производят подпиранием или вывешиванием
конструкций временными стойками из бревен (брусьев), стального проката, помощи клиньев или домкратов, на которые передается вся или часть
нагрузки действующей на конструкцию, включая в первом случае и собственную. При подпирании конструкции вывешиваются обычно те ее
места, где необходимо убрать прогиб. Положение временных опор при
вывешивании выбирается в зависимости от типа конструкции, характера
и места усиления. При вывешивании балок, рам и других стропильных
конструкций они должны быть подперты рядом стоек. Количество, материал стоек и размеры их сечения зависят от величины пролета и нагрузки
на конструкции и определяются расчетом на действие соответствующей
нагрузки. Балки и рамы рекомендуется подпирать стойками двойного сечения, расположенными по обе стороны конструкции. Стойки целесообразно устанавливать на парные, горизонтально положенные, широкие клинья из твердой древесины, встречная забивка которых позволяет подпереть конструкции. При необходимости подъема конструкций на значительную высоту рекомендуется применять винтовые гидравлические домкраты при большом весе конструкций. При вывешивании железобетонных конструкций применяются стальные стойки из проката или в виде сквозных колонн (стержней).
Выбор материала и конструкции временных опор-стоек зависит от
отметки нижнего пояса, веса и вида усиливаемой конструкции. Стойки
могут быть выполнены из бревен, брусьев. Этот тип стоек обычно принимается при отметке конструкций до 0,4 – 5 м в зависимости от их веса. При большей высоте или при значительном весе рекомендуется применять
опоры башенного типа. В тех случаях, когда покрытие или чердачное перекрытие имеет тяжелый утеплитель, например, шлак, газобетон, которые
по проекту должны быть заменены более легким, рекомендуется произвести разгрузку дефектных конструкций, сняв тяжелый утеплитель до начала усиления.
После окончания работ по усилению стойки убирают без рывков и
ударов.
Раздел 2 Оформление отчета по производственной практике
Тема 2.1 Описание объекта практики
| Общая информация Адрес дома г. Чебоксары, ул. Пролетарская,10 Тип дома Многоквартирный дом Статус дома Исправный Управляющая организация ООО «АЛСТА» Общая площадь жилых и нежилых 3030,70 помещений (м2) Площадь мест общего пользования (м2) 344,00 Площадь нежилых помещений, не являющихся общим имуществом (м2) 0,00 Площадь чердаков, являющихся - общим имуществом (м2) Площадь подвальный помещений (м2) - Количество лицевых счетов 60 Количество квартир 60 Количество нежилых помещений 0 Количество жильцов 155 Дополнительная информация Материал стен Панель Год постройки 1976 Количество этажей 5 Количество подъездов 4 Количество лифтов 0 Площадь придомовой территории (м2) 796,20 Площадь кровли (м2) 812,10 Почтовый индекс 428031 Информация о договоре на управление домом Дата начала действия договора 01.04.2016 Дата окончания действия договора 28.02.2021 Учёт собственников помещений Количество лицевых счетов 55 (91,67%) собственников Общая площадь помещений, 2732,20 (90,15%) находящихся в частной собственности (м2) |
Тема 2.2 Описание видов выполняемых работ
| ООО «АЛСТА» Акт технического осмотра здания г. Чебоксары 20.03.2020г. В связи возникшей необходимостью, на основании Приказа № 55-Р № 17.03.2020 г. комиссией в составе: Председатель комиссии: Заместитель директора Сергеев И.П. Члены комиссии: Главный инженер Иванов М.С. Мастер Семенов В.В. проведен технический осмотр здания, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Пролетарская, д. 10. Цель осмотра: установить состояние здания после зимы, выявить повреждения и элементы, требующие ремонта, а также определить пригодность его к дальнейшей эксплуатации. В результате осмотра комиссия выявила следующие повреждения: растрескивание штукатурки по периметру стеновых панелей. Трещины рекомендуется убрать в ходе запланированного на лето 2020 года текущего ремонта фасада здания. В целом здание подлежит дальнейшей плановой эксплуатации, угрозы для жизни и здоровья людей не представляет. Председатель комиссии: Заместитель директора Сергеев Сергеев И.П. Члены комиссии: Главный инженер Иванов Иванов М.С. Мастер Семенов Семенов В.В. |
Заключение
В процессе прохождения практики были достигнуты ее основные цели и задачи. А именно закрепила и расширила знания приобретенные в техникуме, а также приобрела навыки самостоятельной работы на рабочем месте.
Освоила профессиональные компетенции:
ПК 4.1 Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.
ПК 4.2 Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.
ПК 4.3 Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.
ПК 4.4 Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.
Освоила общие компетенции:
ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.
ОК 2. Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективно и качественно.
ОК 3. Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.
ОК 4. Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личного развития.
ОК 5. Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности.
ОК 6. Работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.
ОК 7. Брать на себя ответственность за работу членов команды (подчиненных), за результат выполнения заданий.
ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.
ОК 9. Ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности.
Список использованной литературы
1 Техническая эксплуатация и ремонт зданий и сооружений:
учеб. пособие / С. И. Рощина [и др.]; Владим. гос. ун-т. – Владимир: Изд-во Владим. гос. ун-та, 2009. – 200 с.
2 https://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/uk/shtat
3 https://101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/obyazannosti-i-uslugi.html
4 https://mirznanii.com/a/216397/tekhnicheskaya-ekspluatatsiya-zdaniy-i-sooruzheniy/