1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| № п\п | Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
| Основные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 |
| 2 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 |
| 3 | Блокированная жилая застройка | 2.3 |
| 4 | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 5 | Обеспечение внутреннего правопорядка (*) | 8.3 |
| 6 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Условно разрешённые виды использования: | ||
| 1 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 |
| 2 | Магазины | 4.4 |
| 3 | Культурное развитие (библиотеки) | 3.6 |
| 4 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 |
| 5 | Спорт (устройство площадок для занятия спортом и физкультурой) | 5.1 |
| 6 | Историко-культурная деятельность | 9.3 |
| Вспомогательные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Площадки для занятия физкультурой и спортом | |
| 2 | Детские площадки | |
| 3 | Площадки отдыха | |
| 4 | Хозяйственные площадки | |
| 5 | Благоустройство и озеленение | |
| 6 | Временные стоянки (парковки) автотранспорта | |
| 7 | Хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (не требующей установления санитарно-защитной зоны) | |
| 8 | Строения для домашних животных, содержание которых не требует выпаса | |
| 9 | Сады, огороды, палисадники, отдельно стоящие беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности | |
| 10 | Отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках, надворные туалеты, индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды, летние кухни | |
| Примечание Объекты видов использования, отмеченных знаком (*), могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение. |
|
|
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
| Предельные размеры земельных участков | |
| Минимальная площадь земельного участка | 0,06 га |
| Минимальная ширина земельного участка | 20 м |
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков | 3 м |
| Минимальный отступ от границ земельных участков блокированной жилой застройки и коммунального обслуживания | 0 м |
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | |
| Предельное количество этажей (включая мансардный) | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка | |
| Максимальный процент застройки | 30 % |
| Иные показатели | |
| Минимальный отступ вспомогательных строений от задней границы участка | 1 м |
| Минимальное расстояние от хозяйственных построек до окон жилого дома, расположенного на соседнем участке | 6 м |
| Минимальное расстояние дворовых туалетов от окон жилых помещений | 8 м |
| Минимальное расстояние дворовых туалетов от питьевых колодцев | 8 м |
| Минимальное расстояние от жилых домов и хозяйственных построек до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках в соответствии с пожарными требованиями | От 6 до 15 (в зависимости от класса огнестойкости) |
Статья 17.2. Ж-1-1. Подзона планируемой застройки индивидуальными жилыми домами
|
|
1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| № п\п | Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
| Основные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 |
| 2 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 |
| 3 | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 4 | Обеспечение внутреннего правопорядка (*) | 8.3 |
| 5 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Условно разрешённые виды использования: | ||
| 1 | Блокированная жилая застройка | 2.3 |
| 2 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 |
| 3 | Магазины | 4.4 |
| 4 | Культурное развитие (библиотеки) | 3.6 |
| 5 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 |
| 6 | Спорт (устройство площадок для занятия спортом и физкультурой) | 5.1 |
| 7 | Историко-культурная деятельность | 9.3 |
| Вспомогательные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Пожарные водоёмы | |
| 2 | Детские площадки | |
| 3 | Площадки отдыха | |
| 4 | Хозяйственные площадки | |
| 5 | Благоустройство и озеленение | |
| 6 | Временные стоянки (парковки) автотранспорта | |
| 7 | Хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (не требующей установления санитарно-защитной зоны) | |
| 8 | Строения для домашних животных, содержание которых не требует выпаса | |
| 9 | Сады, огороды, палисадники, отдельно стоящие беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности | |
| 10 | Отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках, надворные туалеты, индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды, летние кухни | |
| Примечание Объекты видов использования, отмеченных знаком (*), могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение. |
|
|
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: