1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| № п\п | Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
| Основные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 |
| 2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 3 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 |
| 4 | Обслуживание автотранспорта | 4.9 |
| 5 | Энергетика | 6.7 |
| 6 | Связь | 6.8 |
| 7 | Трубопроводный транспорт | 7.5 |
| 8 | Общее пользование водными объектами | 11.1 |
| 9 | Специальное пользование водными объектами | 11.2 |
| 10 | Гидротехнические сооружения | 11.3 |
| Условно разрешённые виды использования не установлены | ||
| Вспомогательные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Хозяйственные площадки | |
| 2 | Благоустройство и озеленение | |
| 3 | Временные стоянки (парковки) автотранспорта |
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
| Предельные размеры земельных участков | |
| Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений | |
| Минимальный отступ от границ земельных участков | Не устанавливается |
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | |
| Предельное количество этажей | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка | |
| Максимальный процент застройки | 70 % |
| Иные показатели | |
| Минимальный процент озеленения | 20% |
Статья 19.2. ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры
|
|
1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| № п\п | Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
| Основные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 |
| 2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 3 | Обслуживание автотранспорта | 4.9 |
| 4 | Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 |
| 5 | Железнодорожный транспорт | 7.1 |
| 6 | Автомобильный транспорт | 7.2 |
| 7 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
| 8 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Условно разрешённые виды использования: | ||
| 1 | Бытовое обслуживание | 3.3 |
| 2 | Деловое управление | 4.1 |
| 3 | Магазины | 4.4 |
| 4 | Общественное питание | 4.6 |
| 5 | Склады | 6.9 |
| 6 | Воздушный транспорт | 7.4 |
| Вспомогательные виды разрешённого использования: | ||
| 1 | Площадки отдыха | |
| 2 | Хозяйственные площадки | |
| 3 | Благоустройство и озеленение | |
| 4 | Временные стоянки (парковки) автотранспорта |
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
| Предельные размеры земельных участков | |
| Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений | |
| Минимальный отступ от границ земельных участков | Не устанавливается |
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | |
| Предельное количество этажей | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка | |
| Максимальный процент застройки | 70 % |
| Иные показатели | |
| Минимальный процент озеленения | 20 % |
Статья 20. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны (Р)
|
|
1. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых зелёными насаждениями общего пользования разных видов, пляжами, береговыми полосами водных объектов, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
2. В состав зон рекреационного назначения включена зона лесопаркового зеленого пояса в целях особой охраны природных объектов, расположенных на данных территориях. В лесопарковых зеленых поясах устанавливается ограниченный режим природопользования и иной хозяйственной деятельности. Зона выделена с целью сохранения территории для создания лесопаркового зеленого пояса согласно федеральному закону от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
3. В состав зон рекреационного назначения включены:
1) зона зелёных насаждений общего пользования (Р-1);
2) зона лесопаркового зеленого пояса (Р-2);
3) зона объектов спорта, рекреации и туризма (Р-3);
|
|
4) зона пляжей (Р-4).