ЮГО-ВОСТОЧНАЯ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА
423450, Республика Татарстан,
г. Альметьевск, ул. Нефтяников, 15 тел./факс: (8553) 30-60-57 (59)
e-mail: uvtpp@bk.ru
web-site: www.uvtpp.ru
SOUTH-EAST CHAMBER OF COMMERCE
AND INDUSTRY
423450, Almetyevsk,
Neftyanikov Street, 15 Tel/fаx: (8553) 30-60-57 (59),
e-mail: uvtpp@bk.ru
web-site: www.uvtpp.ru
12.10.2015 Исх. № 242-ЭП
Руководителям
Предприятий и организаций
Всех форм собственности
Уважаемый руководитель!
Выражаем Вам своё почтение и доводим до Вашего сведения, что Международный институт менеджмента для объединений предпринимателей Торгово-промышленной палаты Российской Федерации проводит вебинар (интернет-семинар):
Ноября 2015 г.
«ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ 2015 ГОДА В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ»
Перспективы 2016 года
Действующее Земельное законодательство постоянно находится на стадии совершенствования, в него вносятся изменения. С 1 марта 2015 года вступили в силу изменения которые упростили и подробно урегулировали порядок предоставления земельных участков, установлена только аукционная форма на предоставление земельных участков, введен запрет на продажу государственных и муниципальных участков по строительство, арендаторы лишились преимущества на заключение договора аренды на новый срок и т.д.
Изменения так же коснулись и определения кадастровой стоимости земли. Наработана судебная практика по оспариванию кадастровой стоимости, возникла обязанность урегулирования кадастровых споров в досудебном порядке (медиация), определены новые сроки рассмотрения кадастровых споров….
На вебинаре Вы узнаете о всех нововведениях в 2015 году и перспективах на 2016 года Программа вебинара:
1. Реформа земельного законодательства: проблемные вопросы применения новых норм
- Принципиальные изменения в правовом регулировании земельных отношений в 2014-2015 годах.
- Изменения в ГК РФ и в ЗК РФ (499-ФЗ от 31.12.2014): понятие «правообладатели земельных участков».
- Изменение порядка, условий и оснований изъятия и резервирования земельных участков (ЗУ) для государственных и муниципальных нужд; возмещение за изымаемый ЗУ.
Новое в образовании земельных участков и их государственном кадастровом учете
- Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Проведение комплексных кадастровых работ.
- Ранее учтенные земельные участки как объекты прав на недвижимое имущество.
- Уточнение границ ранее учтенных земельных участков.
- Особенности кадастрового учета вновь образованных земельных участков.
Виды прав на земельные участки
- Новое определение земельного участка.
- Образование, разделение, объединение, перераспределение ЗУ. Межевание и согласование границ.
- Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними ЗУ. Спорные вопросы приватизации ЗУ под приватизированной наземной недвижимостью.
- Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
- Принудительное изъятие ЗУ. Компенсация убытков при изъятии или обременении ЗУ
- Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.
Новый порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности.
- Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по управлению земельными участками, находящимися в публичной собственности. Предварительное согласование предоставления земельного участка.
- Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, юридических лиц.
- Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями. Новое в предоставлении земельных участков для строительства.
Не урегулированные земельно-имущественные отношения
- Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.
- Неоформленное землепользование или не целевое использование земли.
- Самовольное строительство: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости, освобождение самовольно занятых земель.
6. Кадастровая стоимость земельных участков: вопросы определения и изменения. Особенности рассмотрения споров
- Новое в законодательстве о государственной кадастровой оценке земельных участков и правоприменительной практике.
- Нормативные правовые акты, регулирующие порядок и процедуры государственной кадастровой оценки земельных участков: соотношение норм, проблемные вопросы правоприменения.
- Проведение государственной кадастровой оценки по нормам 225-ФЗ от 21.07.2014.
- Публичная информация об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости.
- Дата определения кадастровой стоимости ЗУ при проведении кадастровой оценки: разъяснения сложных ситуаций.
- Кадастровая стоимость земельных участков с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28.
- Основные нарушения и ошибки при расчете кадастровой стоимости.
- Кадастровая стоимость вновь образуемых ЗУ, а также существующих ЗУ в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади ЗУ: порядок определения, сложные ситуации
- Рыночная оценка ЗУ: правовые характеристики для целей пересмотра кадастровой стоимости.
- Особенности рыночной оценки отдельных категорий земель
- Проблемы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде по правилам гл. 25 КАС РФ (с 15.09.2015).
- Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости (ст. 248 КАС РФ).
- Обязательность урегулирования кадастровых споров в досудебном порядке перед обращением в суд: подтверждающие документы.