Населенный пункт считается подверженным угрозе лесных пожаров в случае его непосредственного примыкания к хвойному (смешанному) лесному участку либо наличия на землях населенного пункта городского хвойного (смешанного) леса. (Пункт 488 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» (далее – ППР в РФ).
Пунктом 489 ППР в РФ определено, что населенный пункт признается непосредственно примыкающим к лесному участку, если расстояние до крайних деревьев соответствующего лесного участка составляет:
а) менее 100 метров от границы населенного пункта, на землях которого имеются объекты капитального строительства с количеством более двух этажей (рис. 4);
б) менее 50 метров от границы населенного пункта, на землях которого имеются объекты капитального строительства с количеством этажей 2 и менее (рис. 5).
рис. 4
рис. 5
7. Проведение мероприятий по созданию противопожарных расстояний от границ застройки населенных пунктов до лесных насаждений, входящих в состав лесного фонда Российской Федерации*.
(* при недостаточности земель в границах поселения для обустройства противопожарных расстояний).
Органы местного самоуправления направляют заявление в Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми о переводе земель лесного фонда в земли населенных пунктов для создания противопожарного расстояния от границы застройки сельского поселения между лесным массивом и границей населенного пункта.
Перевод земельных участков из лесного фонда в другие категории осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и разрешается только в случае:
-организации особо охраняемых природных территорий;
- установления или изменения границы населенного пункта;
-создания туристическо-рекреационных особых экономических зон;
-размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
Учитывая, что лесной фонд находится в федеральной собственности, перевод таких земель также будет предусматривать перевод земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность.
Порядок перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов в целях организации жилищного строительства предполагает следующие разделы:
1) выделение лесного участка;
2) установление или изменений границы населенного пункта;
3) передача земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность.
| № п/п | Мероприятия | Исполнители |
| Выделение лесного участка | ||
| 1.1 | Подача заявления в лесничество о составлении акта выбора лесного участка, предполагаемого к включению в границы населенного пункта, с указанием цели перевода и приложением схемы лесного участка | орган местного самоуправления |
| 1.2 | Составление акта выбора и прилагаемого к нему плана (чертежа) | лесничество |
| 1.3 | Утверждение акта выбора и выдача его органу местного самоуправления | Минприроды РК |
| 1.4 | Организация кадастровых работ по формированию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет | орган местного самоуправления |
| 1.5 | Получение кадастрового паспорта земельного участка, в котором отмечено, что земельный участок находится в составе лесного фонда | орган местного самоуправления |
| Установление или изменение границы населенного пункта | ||
| 2.1 | Принятие решения об утверждении генерального плана или о внесении изменений в генеральный план | главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа |
| 2.2 | Организация работ по подготовке генерального плана или внесению изменений в генеральный план | орган местного самоуправления |
| 2.3 | Согласование проекта генплана или проекта изменений с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (Правительство Республики Коми) и Рослесхозом | орган местного самоуправления |
| 2.4 | Утверждение генерального плана или внесение изменений в такой план | представительный орган местного самоуправления |
| 2.5 | Организация работ по описанию границ населенного пункта или изменяемых границ населенного пункта | орган местного самоуправления |
| 2.6 | Внесение результатов описания границ в орган кадастрового учета | орган местного самоуправления |
| 2.7 | Получение кадастрового паспорта земельного участка, в котором отмечено, что земельный участок находится в составе земель населенного пункта | орган местного самоуправления |
| Передача земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность | ||
| 3.1 | Подача в Территориальное управление Росимущества в РК ходатайства Главы муниципального образования о передаче земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность с прилагаемыми документами: - кадастровый паспорт земельного участка; - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что рассматриваемый земельный участок находится в федеральной собственности; - информация об утвержденном Генеральном плане, отражающая, что земельный участок планируется для жилищного строительства | орган местного самоуправления |
| 3.2 | Рассмотрение ходатайства и прилагаемых документов | Территориальное управление Росимущества в РК |
| 3.3 | Принятие решения о передаче земельного участка из федеральной собственности (если земельный участок не более 10 га) или перенаправление документов в Москву в Росимущество (если земельный участок более 10 га) | Территориальное управление Росимущества в РК |
| 3.4 | Принятие решения о передаче земельного участка из федеральной собственности (если земельный участок более 10 га) | Росимущество |
| 3.5 | Подписание акта приема-передачи земельного участка | Территориальное управление Росимущества в РК (Росимущество); орган местного самоуправления |
| 3.6 | Государственная регистрация передачи земельного участка из федеральной собственности | Территориальное управление Росимущества в РК (Росимущество); орган местного самоуправления |