ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Республика Татарстан, г. Казань
Десятое мая две тысячи семнадцатого года.
Мы, Гр. Российской Федерации Пакреева Галина Дмитриевна (пол: женский, место рождения: д.Средние Девлизери Пестречинского района Татарской АССР), 02.01.1956 года рождения, паспорт 9205 195103, выдан ОМ «Дубравный» УВД Приволжского района гор.Казани 02.08.2003г., код подразделения 163-001, проживающая по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, ул. Дубравная, д. 25 «в», кв.59, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. Российской Федерации Чернова Луиза Мансуровна (пол: женский, место рождения: гор. Казань), 15.09.1986 года рождения, паспорт 9207 126938, выдан Отделением в Приволжском р-не отдела УФМС России по Республике Татарстан в гор. Казани 06.09.2007г., код подразделения 160-008, зарегистрированная по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Дубравная, д.25Б, кв. 133, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец передал в собственность Покупателю, а Покупатель принял и оплатил на условиях, предусмотренных настоящим Договором квартиру, назначение: жилое, площадью 50,5 кв.м., этаж 5, находящуюся по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица Дубравная, дом 25В, квартира 59. Кадастровый номер:16:50:160306:777.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Справки жилищно-строительного кооператива «Спартак-37» от 10.02.1993 №79, зарегистрирована в БТИ Приволжского района 17.02.1993 кн.60 стр.32 от 10.02.1993г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним «06» октября 2015 года сделана запись регистрации № 16-16/046-16/095/002/2015-7409/1.
3. Указанная квартира продана за цену 3 250 000 (Три миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей.
4. Расчет за указанную квартиру произведен полностью до подписания настоящего договора.
5. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, при передачи квартиры составляется Передаточный акт.
6. Содержание статей 167,209,223,288,556,558 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
7. Право собственности на указанную квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.
8. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации, после фактической передачи квартиры.
9. Покупатель удостоверен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра перед заключением настоящего договора, при осмотре каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, не обнаружено.
10. Настоящим Продавец уведомляет Покупателя о том, что на дату подписания Договора в квартире никто не зарегистрирован. В соответствии со ст.558 Гражданского кодекса РФ лиц сохраняющих право проживания в указанной квартире не имеется. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует.
11. Продавец обязуется освободить квартиру и передать ключи Покупателю 10.05.2017г.
12. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности
на указанную квартиру несет Покупатель.
13. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира никому не продана, иным образом не отчуждена, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдана, не является предметом долга, на нее не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.
14. Стороны Договора подтверждают, что не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета заключения настоящего Договора купли-продажи, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
16. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, другие выдаются сторонам Договора.
Подписи сторон:
Продавец:
_________________________________________________________________________
Покупатель:
_________________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
к договору купли-продажи квартиры
Республика Татарстан, г. Казань
Десятое мая две тысячи семнадцатого года.
Мы, Гр. Российской Федерации Пакреева Галина Дмитриевна (пол: женский, место рождения: д.Средние Девлизери Пестречинского района Татарской АССР), 02.01.1956 года рождения, паспорт 9205 195103, выдан ОМ «Дубравный» УВД Приволжского района гор.Казани 02.08.2003г., код подразделения 163-001, проживающая по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, ул. Дубравная, д. 25 «в», кв.59, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. Российской Федерации Чернова Луиза Мансуровна (пол: женский, место рождения: гор. Казань), 15.09.1986 года рождения, паспорт 9207 126938, выдан Отделением в Приволжском р-не отдела УФМС России по Республике Татарстан в гор. Казани 06.09.2007г., код подразделения 160-008, зарегистрированная по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Дубравная, д.25Б, кв. 133с другой стороны, cоставили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 10.05.2017г. передал, а Покупатель принял квартиру, находящуюся по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица Дубравная, дом 25В, квартира 59.
2.Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры.
3.Претензий у сторон не имеется.
Подписи сторон:
Продавец:
___________________________________________________________________
Покупатель:
_______________________________________________________________________