Решение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в повестке дня на внеочередном общем собрании (очно-заочная форма) собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Калининград, ул. Николая Карамзина, д. 46
_______________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество голосующего собственника (его представителя по доверенности)
г. Калининград, ул. Н. Карамзина, д. 46 кв._______
Общая площадь находящегося в собственности помещения ___________ кв.м.
Доля в праве собственности на помещение ____________________
Данные о документе, подтверждающем право собственности на помещение_____________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
Место проведения собрания (очное обсуждение вопросов повестки дня собрания) – придомовая территория МКД № 46 по адресу: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Н. Карамзина, дата и время собрания «____» ____________ 20____ г. в ____ час. _______ мин.
Срок приема решений до «____» __________ 20____ г. включительно в офисе управляющей организации ООО «Лучший дом в Московском районе» (ОГРН 1153926020434), расположенном по адресу: г. Калининград, ул. В. Талалихина, д. 12-16.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
| п/п | Вопрос | За | Против | Воздер-жался |
| 1. | Выбрать Председателем собрания: собственника кв.№ _________ ФИО___________________________ ЕГРН №____________________________________________от ______.__________.________г. Секретарем собрания: собственника кв.№ ______ ФИО_________________________________ ЕГРН №_____________________________________________от ______.__________.________г. | |||
| 2. | Утвердить состав счетной комиссии: 1. 1. собственника кв.№ _________ ФИО______________________________________________ ЕГРН №____________________________________________от ______.__________.________г. 2. 2. собственника кв.№ _________ ФИО_______________________________________________ ЕГРН №____________________________________________от ______.__________.________г. | |||
| 3. | Выбрать совет МКД сроком на 5 лет в составе: 1. собственника кв.№ _________ ФИО___________________________________________ ЕГРН №__________________________________________от ______.__________.________г. 2. собственника кв.№ _________ ФИО____________________________________________ ЕГРН №__________________________________________от ______.__________.________г. | |||
| 4. | Выбрать председателем совета многоквартирного № 46 по адресу: г. Калининград, ул. Карамзина сроком на 5 лет: собственника кв. № _________ ФИО_____________________________________ ЕГРН №___________________________________________от ______.__________.________г. | |||
| 5. | Утвердить выполнение работ по устройству ограждения дворовой территории с калиткой и распашными воротами (ограждение сварное, черного цвета, слева калитка с установкой системы контроля удаленного доступа (далее СКУД) с чипом и кодом, справа ворота распашные без автоматики со встроенной калиткой с установкой СКУД с чипом и кодом). | |||
| 6. | Утвердить подрядчика ООО «Профтехсервис» (ОГРН:1163926082033) для выполнения работ по устройству ограждения. | |||
| 7. | Утвердить смету в размере 326352,08 рублей с учетом услуги РКЦ ЖКХ по сбору и перечислению денежных средств (5%) на выполнение работ по устройству ограждения, указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости работ и материалов. | |||
| 8. | Утвердить следующий порядок оплаты работ по устройству ограждения: расходы распределяются между собственниками пропорционально площади, принадлежащих им жилых и нежилых помещений МКД по 6,52 руб. с 1 кв. м. жилого/нежилого помещения с рассрочкой на 3 месяца. | |||
| 9. | Поручить ООО «Профтехсервис» (ОГРН:1163926082033) разработку дизайн-проекта ограждения. Утвердить следующий порядок оплаты работ по проектированию ограждения: расходы распределяются между собственниками пропорционально площади, принадлежащих им жилых и нежилых помещений МКД. Оплата производится путем перечисления собственниками денежных средств на счет ООО «Лучший дом в Московском районе» (ОГРН 1153926020434) с комиссией 5% от стоимости проекта через ООО «РКЦ ЖКХ» - по фактическим затратам руб. с 1 кв. м. жилого/нежилого помещения. | |||
| 10. | Уполномочить управляющую организацию подать заявку с проектом ограждения в администрацию ГО «Город Калининград» на согласование от имени собственников МКД. | |||
| 11. | Утвердить проведение работ по устройству системы видеонаблюдения с установкой 24-х видеокамер на придомовой территории МКД (по 2 камеры на 1 этажах подъездов с обзорами на выходы в обе стороны дома, 4 камеры во внутреннем дворе, по 2 камеры на внешних углах дома с обзором в каждую сторону) | |||
| 12. | Утвердить в качестве подрядной организации на проведение работ по устройству системы видеонаблюдения с установкой 24-х видеокамер на придомовой территории МКД ООО «Профтехсервис» (ОГРН:1163926082033). | |||
| 13. | Утвердить смету на проведение работ по устройству системы видеонаблюдения с установкой 24-х видеокамер на придомовой территории МКД в сумме 524269,2 рублей, с учетом услуги РКЦ ЖКХ по сбору и перечислению денежных средств (5%), указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости работ и материалов. | |||
| 14. | Утвердить порядок оплаты работ по подключению системы видеонаблюдения с установкой 24-х видеокамер на придомовой территории МКД с рассрочкой на 6 месяцев по 5,24 руб. с кв. м жилого/нежилого помещения в месяц. | |||
| 15. | Утвердить проведение работ по устройству велопарковки из нержавейки на 10 велосипедов на тротуаре у детской площадки посередине придомовой территории МКД | |||
| 16. | Утвердить в качестве подрядной организации на проведение работ по устройству велопарковки ООО «Профтехсервис» (ОГРН:1163926082033). | |||
| 17. | Утвердить смету на проведение работ по устройству велопарковки в сумме 45990 рублей, с учетом услуги РКЦ ЖКХ по сбору и перечислению денежных средств (5%), указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости работ и материалов. | |||
| 18. | Утвердить порядок оплаты работ по устройству велопарковки единовременно по 2,76 руб. с кв. м жилого/нежилого помещения в месяц. | |||
| 19. | Утвердить тариф за обслуживание ворот - по фактическим затратам руб. с 1 кв. м. жилого/нежилого помещения. | |||
| 20. | Утвердить работы по пересадке деревьев от фасада дома к наружной части парковки. | |||
| 21. | Выбрать вариант №1 или вариант №2 по уплате тарифа по обслуживанию лифтов. | |||
| 21.1. | Вариант 1: Освободить собственников помещений на первых этажах от уплаты тарифа по обслуживанию лифтов. Утвердить тариф на техническое обслуживание лифтов для собственников жилых помещений со второго по девятый этажи – 3,26 руб. в расчете за 1 кв. м общей площади жилого помещения ежемесячно, утвердить тариф по техническое освидетельствованию и страхованию лифтов для собственников жилых помещений со второго по девятый этажи – 0,27 руб. в расчете за 1 кв. м общей площади жилого помещения ежемесячно (с учетом освобождения от оплаты за лифт собственников первых этажей). Указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости страхования, технического обслуживания и освидетельствования лифтов, в связи с изменениями цен подрядными организациями, дополнительного согласования в данном случае не требуется. | |||
| 21.2. | Вариант 2: Освободить собственников помещений на первых и вторых этажах от уплаты тарифа по обслуживанию лифтов. Утвердить тариф на техническое обслуживание лифтов для собственников жилых помещений с третьего по девятый этажи – 3,65 руб. в расчете за 1 кв. м общей площади жилого помещения ежемесячно, утвердить тариф по техническое освидетельствованию и страхованию лифтов для собственников жилых помещений с третьего по девятый этажи – 0,30 руб. в расчете за 1 кв. м общей площади жилого помещения ежемесячно (с учетом освобождения от оплаты за лифт собственников первых и вторых этажей). Указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости страхования, технического обслуживания и освидетельствования лифтов, в связи с изменениями цен подрядными организациями, дополнительного согласования в данном случае не требуется. | |||
| 22. | Уполномочить управляющую организацию передавать в пользование иным лицам общее имущество собственников помещений МКД, в интересах собственников помещений МКД, для целей размещения рекламных конструкций, сетей кабельного телевидения, интернета, телекоммуникационной связи на договорной возмездной основе (не менее 1000 руб. за 1 кв. м рекламной вывески), стоимость предоставления общего имущества в пользование определяется управляющей организацией по согласованию с советом дома, с зачислением денежных средств на счет дома. | |||
| 23. | Утвердить собственникам помещений данного МКД возможность проведения работ по возведению перегородок на межквартирной лестничной площадке от внешней стены лестничных клеток на этажах до входов в помещения на этих этажах (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), возможность проведения переоборудования в соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 года № 390 "О противопожарном режиме", п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2010 года № 491, п. 3.2.16 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 при условии получения положительного заключения органов государственного надзора, в части соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. | |||
| 24. | Принять решение об оплате электроэнергии по уличному освещению придомовой территории общего имущества МКД – по показаниям прибора учета в расчете на 1 кв. м общей площади жилого или нежилого помещения ежемесячно. | |||
| 25. | Определить место хранения протокола общего собрания собственников помещений МКД с прилагаемыми к нему документами — офис управляющей организации ООО «Лучший дом в Московском районе» (ОГРН 1153926020434), расположенный по адресу: г. Калининград, ул. В. Талалихина, д. 12-16. | |||
| 26. | Размещать сообщения о проведении общих собраний собственников помещений МКД и об итогах голосования, уведомления и информирование по иным вопросам на информационной доске объявлений в подъездах МКД, а так же в виде распространения сообщений по почтовым ящикам без участия отделения почтовой связи, применить данный порядок к проведению настоящего общего собрания собственников помещений МКД. |
Данный бланк решения является волеизъявлением собственника на очно-заочном голосовании, проведенном