о взыскании неустойки, штрафных санкций, убытков и морального вреда




Освобожден от госпошлины

п. 4) ч. 2 ст.333.36 НК РФ

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки, штрафных санкций, убытков и морального вреда

12 августа 2016 года между Чургиль Людмилой Александровной (далее – истец) и ЗАО «Желдорипотека» (далее – ответчик) был заключен договор № 36-268-2016-И участия в долевом строительстве.

На основании пункта 4.1.2 договора, дата ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года.

В соответствии с пунктом 4.1.3 договора, после завершения строительства объекта недвижимости и его ввода в эксплуатацию, ответчик обязуется передать участнику долевого строительства объект в течение шести месяцев.

Таким образом, просрочка по передаче квартиры начала идти с 01 апреля 2018 года.

Свою обязанность ответчик выполнил лишь 25 октября 2018 г., что подтверждается актом приема-передачи квартиры.

 

06.12.2018 года в адрес ответчика была подана претензия с требованием выплаты неустойки, подтверждением служит отметка о принятии. Но до сегодняшнего дня никакого ответа не последовало.

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» претензия потребителя должна быть рассмотрена в течение 10 дней. Таким образом, на сегодняшний день ответчик в предусмотренный законом срок не предпринял действий на выполнение требований истца.

На основании пункта 5.3 договора, в случае нарушения ответчиком сроков передачи квартиры истцу, первый обязался выплатить истцу неустойку в размере 1/150 ставки за каждый день просрочки.

Согласно пункту 3.1 договора, его сумма составила 3 885 600 рублей.

Таким образом, ответчику необходимо уплатить неустойку за период с 01 апреля по 25 октября 2018 года.

Формула расчета:

7, 5/150 x 3 885 600 x 207 /100 = 402 160 рублей.

Где:

7, 5 - размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства.

3 885 600 – размер долевого взноса в рублях.

207 – количество дней просрочки в период с 01 апреля по 25 октября 2018 года.

Таким образом, неустойка составляет сумму в размере 402 160 рублей.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя…подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины.

В связи с нарушением моих прав и для составления исковых документов, мне пришлось обратиться за юридической помощью. Данное обстоятельство подтверждается договором поручения № 04/12-01 от 04 декабря 2018 года на оказание юридической помощи. Стоимость оказанных мне юридических услуг составила 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Указанная сумма относится к моим убыткам и должна быть возмещена мне ответчиком.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителей. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара.

Считаем, что обстоятельством в виде неисполнения ответчиком взятых на себя договорных обязательств по передаче квартиры по акту приема-передачи в срок, был причинен моральный вред, который оцениваем в 20 000 рублей.

Также, согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012, в пользу потребителя взыскивается штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, поскольку в добровольном порядке Ответчик требования Истца не удовлетворил.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, истец, как потребитель, от уплаты государственной пошлины освобожден.

Согласно п. 2 ст.17 «Закона о защите прав потребителей», иски о защите прав потребителей могут быть направлены по выбору истца, в суд по месту: 1) Нахождения организации ответчика, 2) жительства или пребыванию истца, 3) заключения или исполнения договора. Отсутствует указание на возможность изменения подсудности в договорном порядке, данный установленный перечень является исчерпывающим.

На основании п. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или исполнения договора.

Пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»:

«Судья не вправе, ссылаясь на статью 32, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, возвратить исковое заявление потребителя, оспаривающего условие договора о территориальной подсудности спора, так как в силу частей 7, 10 статьи 29 ГПК РФ и пункта 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 166, 168 ГК РФ, ст. 15, п. 2 ст. 17 ЗоЗПП, п. 26,45, 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17,ст. 333.36 НК РФ ст. 4, 24,ч. 7 ст. 29, 131, 132 ГПК РФ,

 

ПРОШУ:

1. Принять данное исковое заявление к рассмотрению.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с 01 апреля по 25 октября 2018 года в размере 402 160 рублей.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы.

4. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

5. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

 

Приложение:

 

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Копия договора участия в долевом строительстве № 36-268-2016-И от 12 августа 2016 года.

3. Копия акта приема-передачи квартиры от 25 октября 2018 года.

4. Оригинал претензии с отметкой ответчика о принятии от 06 декабря 2018 года.

5. Копия доверенности.

6. Оригинал договора поручения № 04/12-01 от 04 декабря 2018 года на оказание юридической помощи.

7. Оригинал расписки от 04 декабря 2018 года.

 

Представитель истца по доверенности

Джанашвили Роман Яковлевич

 

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-06-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: