ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ
"____"__________20___г.
____________________________________________________________________(ФИО), именуем__ в дальнейшем "Инвестор", с одной стороны, и
ООО СК «УниверсалСтрой», именуемая в дальнейшем "Организация", в лице генерального директора Огурцова Вячеслава Владимировича, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Инвестор передает Организации денежные средства, принадлежащие Инвестору на праве собственности, на срок _____________________________ в доверительное управление в размере _________________________________, а Организация обязуется осуществлять управление этими денежными средствами и возвратить до "_____" _________ 20___ г. Инвестору денежные средства, равные сумме инвестиционных средств и выплатить проценты на инвестиционную сумму в размере __________% за срок действия договора.
1.2 Денежные средства в соответствии с настоящим договором предназначены для извлечения прибыли, а именно для инвестирования в недвижимость.
1.3 Передача денежных средств в доверительное управление не влечет перехода права собственности на них к Организации.
ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА
2.1. Организация при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, обязана действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Инвестора.
2.2. Организация имеет исключительное право определять, какой способ ее действия в отношении управляемых денежных средств является наилучшим для интересов Инвестора.
ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
3.1. Инвестиционная сумма выдается Организации путем безналичного перечисления денежных средств либо на расчетный счет АО «Россельхозбанка», либо на банковскую карту Сбербанка сотрудника компании (в зависимости от выбранной процентной ставки). Датой заключения настоящего договора считается день поступления денежных средств на счет Организации Карта Сбербанка №______, принадлежащей_____(ФИО)_______, бухгалтеру ООО СК «УниверсалСтрой».
3.2. Если денежные средства не поступили на счет Организации в течение дня подписания договора, договор считается незаключенным и не порождает каких-либо правовых последствий. Организация в этом случае обязана возвратить Инвестору поступившую сумму в течение 2 дней после их поступления на счет Организации.
3.3. Датой исполнения Организацией настоящего договора по возврату денежных средств считается дата поступления денежных средств на счет Инвестора ______________________________.
3.4. Стороны признают, что уведомления каждой Стороны, полученные другой Стороной в виде электронного сообщения, подписанного собственноручно, отсканированного документа в формате PDF, имеют равную юридическую силу с надлежаще оформленными и собственноручно подписанными уполномоченными представителями Сторон документами на бумажных носителях.
3.5. Сумма вклада в течение срока, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, не может быть увеличена Инвестором.
3.6. Сумма денежных средств, размещенных во вклад, не может составлять менее 30000 (тридцати тысяч) рублей.
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ НАЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫПРОЦЕНТОВ
4.1. Проценты на денежные средства начисляются со дня, следующего за днем поступления денежных средств, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, на счет Инвестора.
4.2. Проценты по вкладу начисляются на сумму денежных средств, равных сумме вклада, на весь срок течения настоящего Договора, с использованием процентной ставки, указанной в п. 1.1 настоящего Договора.
4.3. Начисленные проценты выплачиваются на весь срок течения настоящего Договора.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Инвестор имеет право:
5.1.1. Пролонгировать настоящий Договор на основании письменного заявления, содержащего предложение об изменении существенных условий Договора (сумма денежных средств, срок доверительного управления, согласованная процентная ставка), представленного Организации не позднее, чем за 2 рабочих дней до дня окончания срока вклада, при наличии полученного от Организации письменного подтверждения (акцепта), подписанного уполномоченным представителем Организации, в котором сообщается о пролонгации Договора на указанных в заявлении (оферте) Инвестором условиях, а также о дате начала действия пролонгации.
5.1.2. В первоочередном порядке с уведомлением Организации, но без ее согласия, относить поступающие от нее суммы в счет погашения процентов, по которым срок уплаты наступил.
5.1.3. Досрочно расторгнуть договор и потребовать от Организации досрочного исполнения обязательств по возврату инвестиционных средств, включая проценты за его использование и штрафные санкции в случаях:
· использования денежных средств не по целевому назначению;
· просрочки Организацией возврата инвестиционных средств или неуплаты процентов более чем на 1 день;
· утраты обеспечения инвестиционной суммы или существенного ухудшения его условий, произошедших не по вине Инвестора;
· если Организации предъявлены требования, в т.ч. исковые, об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которых ставит под угрозу выполнение Организацией обязательств по настоящему договору;
· принятия решения о лишении генерального директора Огурцова Вячеслава Владимировича права на занятие предпринимательской деятельностью.
5.1.4. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему договору другому лицу без согласия Организации.
5.2. Инвестор обязан:
5.2.1. Перечислить денежные средства в сумме, предусмотренной п. 1.1 настоящего Договора, на Счет Организации,указанный в пункте 3.1 настоящего Договора не позднее дня подписания настоящего Договора. После истечения указанного выше срока, поступившие на Счет Организации денежные средства, перечисленные Инвестором во исполнение п. 1.1 настоящего Договора, возвращаются на Счет Инвестора.
5.2.2. При перечислении денежных средств Инвестором в поле "назначение платежа" платежных поручений не указывать ничего во избежание блокировок транзакций.
5.2.3. Предоставить в Организацию до поступления средств документы, необходимые для заключения договора, а именно, отсканированный документ -согласие на обработку персональных данных и отсканированный документ -основные страницы Паспорта с фотографией и сведениями об органе выдачи, либо фотография данного документа в формате jpg, png, весом не менее 1.5 Мб.
5.3. Организация имеет право:
5.3.1. Отказаться от Договора и/или возвратить поступившие на Счет Организации денежные средства Инвестора не позднее второго рабочего дня, следующего за днем их поступления на счет Организации, в случае невыполнения условий пунктов 3.5., 3.6., 5.2.1., 5.2.2. и 5.2.3. настоящего Договора.
5.3.2. Не принимать денежные средства Инвестора в случаях, указанных в п. 3.6. настоящего Договора.
5.3.3. Отказать в пролонгации настоящего Договора при указании Инвестором в уведомлении условий, не согласованных предварительно с Организацией.
5.3.4. Организация вправе в случае предъявления к Счету Организации требований о бесспорном списании денежных средств, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, расторгнуть Договор до окончания срока, указанного в п.3.1 настоящего Договора, и вернуть Инвестору сумму вклада за вычетом сумм бесспорного списания. Проценты в данном случае не начисляются.
5.4. Организация обязана:
5.4.1. Принять денежные средства Инвестора на Счет Организации при условии выполнения Инвестором пунктов 3.5., 3.6, 5.2.1., 5.2.2. и 5.2.3 настоящего Договора.
5.4.2. Начислять и уплачивать проценты в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.4.3. В день окончания срока настоящего Договора перечислить сумму денежных средств и причитающиеся Инвестору проценты на счет Инвестора по реквизитам, указанным в пункте 3.3. настоящего Договора, или же по другим реквизитам на счет Инвестора, о которых Инвестор обязан известить Организацию в письменном виде не позднее, чем за 1 рабочий день до дня возврата суммы вклада, за исключением случаев ограничения пользования денежными средствами, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.4. Перечислять денежные средства со Счета Организации на Счет Инвестора в день, указанный в письменном Уведомлении Инвестора при досрочном отзыве суммы, в размере и в соответствии с платежными инструкциями, указанными в Договоре при условии его поступления в Организацию в сроки, установленные настоящим Договором.
5.4.5. Не разглашать сведения об операциях Инвестора, составляющих коммерческую тайну, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.