Обеспечение жильём граждан
На Ямале к гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера относятся ненцы, селькупы и ханты.
Что положено по программе: жилые помещения по договорам социального найма либо социальные выплаты на покупку жилья.
Как предоставляются: в порядке очереди, согласно спискам. Внеочередное обеспечение жильём граждан из числа КМНС действующим законодательством не предусмотрено.
Как попасть в список: обратиться в местную администрацию по месту жительства.
Норма общей площади квартиры составляет:
для 1-го человека – 33 м2;
для семьи из 2-х человек – 42 м2;
для семьи из 3-х и более человек – 18 м2 на одного человека.
Участники программы имеют право на социальную выплату на покупку жилья. Её можно потратить на покупку жилого дома или квартиры в многоквартирном доме. Купить жильё можно в округе по договору купли-продажи, можно стать участником долевого строительства многоквартирного дома.
Как выдают социальную выплату: выдаётся свидетельство на её получение, срок его действия - 100 дней со дня его оформления. Выплату перечисляют на банковский счёт продавца (застройщика, участника долевого строительства - физического лица).
Размер социальной выплаты определяется в размере средней стоимости жилья, определяемой исходя из:
нормы предоставления общей площади жилья, установленная для семей разной численности (указана выше);
средней рыночной стоимостью 1 м2 жилых помещений, определяемой в размере базовой стоимости 1 м2 жилых помещений на первичном/вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе по состоянию на 1 января календарного года, в котором принимается решение о выдаче свидетельства.
Законом № 36-ЗАО предусмотрена ежегодная, в срок с 1 января по 1 апреля, перерегистрация граждан, состоящих на учете, в ходе которой КМНС обязаны представить в орган местного самоуправления сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении.
Кроме того, перед принятием решения о предоставлении жилого помещения (социальной выплаты) КМНС обязаны вновь представить в органы местного самоуправления обновленные документы.
Нормативные правовые акты, регулирующие порядок обеспечения:
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее – Закон № 36-ЗАО);
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июня 2014 г. N 451-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилья гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера";
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2011 г. N 44-П "О порядке утверждения списков отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма";
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2011 г. N 42-П "О порядке взаимодействия уполномоченных исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа при принятии решения об улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан путём предоставления жилого помещения в государственном жилищном фонде Ямало-Ненецкого автономного округа".
В соответствии со статьей 6 Закона № 36-ЗАО право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа, имеют граждане из числа коренных малочисленных народов Севера (далее – КМНС), проживающие на территории автономного округа, согласно перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации».