Санкт-Петербург «02» августа 2017 года

Ответственность сторон

8.1. За просрочку уплаты арендной платы, как полностью, так и в части, до 5 (пяти) дней, «Сторона-2» имеет право требовать от «Стороны-2» уплаты пени в размере 0,1 (ноль целых и одна десятая) процента от суммы задолженности. Также в этом случае «Сторона-1» вправе приостановить исполнение своих обязательств по обеспечению «Стороны-2» электро-, водоснабжением.

8.2. В случае просрочки внесения арендной платы, как полностью, так и в части, на срок более 5 (пяти) дней размер пени, подлежащие уплате, составляют 0,8 (ноль целых восемь десятых) процента за каждый день просрочки от суммы задолженности.

8.3. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает «Сторону-2» от выполнения обязательств по Договору. При поступлении денежных средств от «Стороны-2» в первую очередь засчитываются пени, затем сумма просрочки вне зависимости назначения платежа, указанного «Стороной-2» в платежном поручении.

8.4. «Сторона-1» не несет ответственности за вещи «Сторона-2»а, личные вещи его сотрудников и посетителей.

8.5. «Сторона-1» вправе удерживать принадлежащее «Стороне-2» имущество, находящееся в Объекте, в обеспечение обязательств «Стороны-2» по уплате платежей по Договору, а также погашению задолженности.

8.6. «Сторона-2» несет ответственность за действия третьих лиц посещающих Объект, за исключением представителей «Стороны-1», собственника Объекта и представителей государственных контролирующих органов при исполнении ими своих служебных обязанностей.

8.7. «Сторона-2», является лицом ответственным за соблюдение правил пожарной, санитарной и т.п. безопасности в Объекте.

Заключительные положения

9.1. Все вопросы, не урегулированные Договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Все уведомления, претензии, требования направляются сторонами друг другу посредством ценного почтового отправления с описью вложения и обязательной отправкой отсканированного уведомления (претензии, требования и т.п.) на адреса электронной почты, указанные в пункте 10.2 Договора.

9.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов у какой-либо стороны, эта сторона обязана письменно уведомить другую сторону о произошедших изменениях в пятидневный срок с момента изменения.

9.4. Недействительность одного или нескольких положений Договора не влечет недействительность всего Договора в целом. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.5. Все споры по Договору передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

9.6. Договор составлен в двух экземплярах, равной юридической силы, по одному каждой стороне и вступает в силу с даты его подписания сторонами.

9.7. Приложения к Договору являются неотъемлемой его частью.

Адреса, реквизиты сторон и подписи сторон

Приложение № 1

К договору субаренды нежилого Объекта

№ 01 от «01» августа 2017г.

«Сторона-1»: «Сторона-2»:

ИП Шаров К.Н. Гражданин РФ Морозевич О.Н.

___________/Шаров К.Н./ __________________/Морозевич О.Н./

Акт

сдачи-приема Объекта

Санкт-Петербург «02» августа 2017 года

Индивидуальный предприниматель Шаров Кирилл Николаевич, (ОГРНИП 317784700163364), именуемый в дальнейшем «Сторона-1»(«Арендатор»), с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации Морозевич Оксана Николаевна, именуемое в дальнейшем «Сторона-2»(«Субарендатор»), с другой стороны (далее – Стороны), составили и подписали настоящий Акт приема-передачи (далее - Акт), к договору субаренды №01 нежилого Объекта от «01» августа 2017 года (далее Договор) в том, что

1. «Сторона-1» передала, а «Сторона-2» приняла в субаренду - часть нежилого Объекта № 1,2,3,4,5,6,7,8,9, общей площадью 679 (Шестьсот семьдесят девять) кв. м., расположенное на 2-м этаже нежилого здания, кадастровый номер 78:12:0634301:2023, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, улица Новоселов, дом 49, лит. Д , именуемую далее «Объект».

2. На момент подписания настоящего Акта Объект оснащен следующими инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием: системы электроосвещения, отопления, водопотребления и водоотведения.

3. Объект находится в удовлетворительном техническом состоянии и соответствует целям аренды «Стороны-2».

4. На момент подписания настоящего Акта «Сторона-2» не имеет претензий к «Стороне-1» в отношении технического состояния Объекта.

5. Акт составлен и подписан в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.