15.2.1. Одной из проблем на территории городского округа Череповец является неудовлетворительное состояние и структура зеленого фонда: недостаточная площадь зеленых насаждений общего пользования - 17,5% от нормативного, неудовлетворительное состояние зеленых насаждений общего пользования, недостаточное количество зеленых насаждений специального назначения (санитарно-защитных зон, водоохранных и т.д.).
15.2.2. Выбор территории для строительства новых и развития существующих жилых и промышленных районов городского округа следует предусматривать в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, водного, санитарного, природоохранного и другого законодательства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области и муниципального образования "Город Череповец".
15.2.3. Использование и охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 15 февраля 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", 24 апреля 1995 года N 52-ФЗ "О животном мире", законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах", законодательством Вологодской области и нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Череповец".
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 14 марта 1995 года"
15.2.4. Территорию для строительства новых и развития существующих жилых и промышленных районов городского округа следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях в установленном законом порядке.
|
|
15.2.5. Проектировании и развитие жилой застройки, промышленных комплексов и других объектов на территории городского округа осуществляется после получения от соответствующих территориальных геологических организаций заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр (Федерального агентства по недропользованию) или его территориальных органов в установленном порядке только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
15.2.6. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе на землях рекреационных зон, если это противоречит целевому использованию данных земель и может нанести ущерб природным комплексам и их компонентам;
на землях зеленых зон, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
в зонах охраны гидрометеорологических станций;
в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
на землях водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, а также на территориях, прилегающих к водным объектам, имеющим рыбохозяйственное значение, за исключением объектов, указанных в подпункте 12.3.20 нормативов;
|
|
в зонах санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;
в зонах отвалов пустой породы;
в зонах возможного проявления опасных геологических процессов;
в зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты;
в охранных зонах магистральных трубопроводов.
15.2.7. В пределах пригородных зон городского округа на землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленых и лесопарковых зон. Зеленые и лесопарковые зоны относятся к категории защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов. Режимы использования и охраны данных зон устанавливаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий" (подраздел "Земли природоохранного назначения") нормативов.
Вокруг городского округа следует предусматривать создание защитных лесных полос (ветрозащитных, берегоукрепительных и др.), озеленение склонов холмов, оврагов и балок.
Ширину защитных лесных полос следует принимать не менее 500 м.
Изъятие под застройку земель лесного фонда, находящихся в собственности Вологодской области, допускается в исключительных случаях в соответствии с требованиями Земельного и Лесного кодексов РФ, федерального законодательства.
|
|
15.2.8. На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека.
Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
15.2.9. Для промышленных объектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и нормативов.
15.2.10. Для обеспечения устойчивого функционирования природных комплексов и оздоровления окружающей среды городского округа необходимо:
создание системы природных территорий, подлежащих охране и хозяйственному использованию в особом режиме;
минимизация площади нарушенных территорий путем применения щадящих технологий во всех видах хозяйственной деятельности;
охрана атмосферного воздуха, водных объектов, почв от загрязнения.
15.2.11. В территориальных границах городского округа и его пригородной зоны следует предусматривать формирование единого природного каркаса на базе гидрографической сети с учетом геоморфологии и рельефа, включая: особо охраняемые природные территории, городские леса и лесопарки, другие зоны рекреационного назначения, естественные экосистемы, земли сельскохозяйственного назначения, зоны с особыми условиями использования территории (зоны охраны объектов природного и культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения), ценные леса (государственные защитные лесные полосы, противоэрозионные, имеющие научное или историческое значение, запретные полосы вдоль водных объектов и др.), особо защитные участки лесов (берегозащитные, почвозащитные участки вдоль водных объектов, склонов оврагов.
Параметры и режимы регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности следует устанавливать с учетом требований Земельного, Лесного, Водного кодексов РФ, нормативных правовых актов Вологодской области, муниципального образования "Город Череповец" и нормативов.