о проекте строительства Объекта: «6-ти этажная парковка на ул. Восстания,80 г. Казани РТ»




ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

г. Казань редакция от 28 марта 2015 года.

 

Информация о застройщике:

 

  1. Информация о застройщике:

1.1. Фирменное наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Лидер».

1.2. Место нахождение застройщика:

Юридический адрес: 420087, РТ, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 167, офис 2

Почтовый адрес: 420087, РТ, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 167, офис 2

Режим работы застройщика:

с 9.00-18.00 по будням. Суббота, воскресенье – выходные.

Тел. (843) 203-03-81

 

  1. Информация о государственной регистрации застройщика:

Дата регистрации: 02.07.2013 г.

Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Республике Татарстан

Документ – основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (бланк серия 16 № 006843663 от 02.07.2013г.)

ОГРН 1131690044738

ИНН 1660187452

КПП 166001001

3. Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица – учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица – учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

ООО «Кантри Девелопмент»- 89%;

Ахметшин Рустем Зигангшевич – 10%;

Лящук Елена Андреевна- 1%.

  1. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Ранее Застройщик не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

  1. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законодательством и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

Деятельность лицензированию не подлежит.

  1. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

6.1.Финансовый результат текущего года – 892 000 рублей на 30.09.2014 г.

6.2.Размер кредиторской задолженности – 168 019 рублей на 30.09.2014 г.

Информация о проекте строительства.

  1. Информация о проекте строительства.

7.1. Цель проекта строительства:

Строительство 6-ти этажной парковки на ул. Восстания,80 г. Казани РТ

Этапы и сроки реализации проекта:

Строительство осуществляется в один этап - производство строительных и иных работ, необходимых для ввода объекта строительства в эксплуатацию, в том числе строительство (реконструкция) в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры.

Строительство осуществляется в одну очередь.

Начало строительства –28.08.2014 года. Окончание строительства – 28.03.2015 года.

7.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

Проектная документация имеет:

- положительное заключение № 16-1-4-0329-14 от 30.07.2014г.

 

  1. Информация о разрешение на строительство:

Разрешение на строительство Объекта № RU16301000-177-гр, выданное Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани 28 августа 2014 года, продленное до 01.03.2017г.

 

  1. Информация о правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства

9.1.Земельный участок площадью 6051,0 кв.м., имеющий кадастровый номер 16:50:200109:163, принадлежит ООО «Сити-Лидер» на праве собственности на основании Акта оценки и передачи вклада в уставной капитал ООО «Сити- Лидер» от 20.06.2013 г., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.2013 г. сделана запись регистрации № 16-16-01/211/2013-464, свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АМ № 516718 от 20.08.2013 г.

Земельный участок размещается в Московском районе г. Казани, на пересечении улиц Восстания и Васильченко. Благоустройство прилегающей территории включает в себя: отмостку, выполненную из тротуарной плитки по всему периметру здания.

10. Информация о местоположении строящейся 6-ти этажной парковки и об ее описании в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

10.1. 6-ти этажная парковка расположена на пересечении улиц Восстания и Васильченко Московского района гор. Казани. Проект разработан на основании Градостроительного плана земельного участка №RU-16301000-3451 от 07.07.2014г.

10.2. Объёмно - планировочное и функциональные решения.

 

Рабочий проект предусматривает строительство здания, которое представляет собой 6-уровневую открытую надземную автопарковку, предназначенную для хранения 285 автомобилей. Здание имеет цокольный ярус и наземные ярусы, сдвинутые на пол этажа по вертикали для удобства организации передвижения автомобилей. Кровля эксплуатируемая. Перемещение автомобилей по этажам осуществляется по двум полурампам. На первом этаже размещены отапливаемые помещения: помещение охраны, санузел, электрощитовая, водомерный узел с насосами для пожаротушения. Вход и въезд в парковку оформлены в виде пандуса.

 

Проект генплана разработан в увязке с окружающей застройкой и с учётом строительства четвёртой блок секции (блок №4) с западной стороны комплекса. Вокруг комплекса предусмотрен противопожарный проезд.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя:

Отмостку, выполненную по всему периметру здания.

 

10.2.Конструктивные решения.

Фундаменты — монолитные железобетонные ростверки на свайном основании.

Колонны — стальные по СТО АСЧМ.

Наружные стены ниже отм.0.000 — монолитные железобетонные.

Наружные стены выше отм.0.000 — комбинированные. Кирпич и декоративная кассетно-решетчатая архитектурная композиция.

Перегородки — полнотелый керамический кирпич на цементно-песчаном растворе М100.

Перекрытия – монолитные ж/б плиты.

Кровля — эксплуатируемая.

Двери:

- внутренние: деревянные по ГОСТ 6629-88,

- наружные: двери металлические дымозащитные противопожарные.

  1. Информация о количестве в составе строящейся 6-ти этажной парковки, самостоятельных частей, а также об описании технических характеристик:

11.1. Основные показатели по зданию:

Класс ответственности здания — II;

Степень огнестойкости— III;

Класс конструктивной пожарной опасности — СО;

Класс здания по функциональной пожарной опасности – Ф5.2

Строительный объём — 22 089,00м3

Площадь застройки — 1228,00м2

Общая площадь — 8055,65м2

12.Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества:

 

13.Состав общего имущества в 6-ти этажной парковке, которая будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящейся парковки, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома.

14.1.Срок получения разрешения – не ранее II квартала 2015 года.

14.2.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

· Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Татарстан

· Застройщик – ООО «Сити-Лидер»

· Генеральный подрядчик – ООО «СК «Магнис»

· Генеральный проектировщик – ООО «Казанская градостроительная мастерская»

· Эксплуатирующая организация.

15. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Страхование не осуществляется.

 

16. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

85 000 000 рублей

 

17. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Магнис»

 

18. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) парковки, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

 

отсутствуют

 

Генеральный директор

ООО «Сити-Лидер» __________________ Ахметшин Р.З.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-05-16 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: