августа 2018г прошла встреча жильцов нашего дома и представителей УК Правый Берег (УК ПБ), ФГУП УЭВ по поводу вопросов, накопившихся в связи со сменой УК.




Итоги встречи:

1. Вопрос оплаты горячего водоснабжения (ГВ), отопления, ОИ за июль и далее:

· Согласно решению собственников было принято решение перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, процесс заключения договоров делегирован управляющей компании. Срок заключения договоров – 3 месяца.

· До момента оформления документов платить за ГВ, отопление и ОИ не надо никому.

· Представители ФГУП УЭВ подтвердили, что в июле они начислили за ГВ, отопление, УК ПП, т.к. не знали о смене УК. Сейчас у них на руках договор с июля месяца от УК ПБ, поэтому они перевыставляют все счета за июль на УК ПБ. А с УК ПП все снимают. Таким образом, если были оплаты УК ПП, то они уйдут на переплату, которую надо будет требовать на возврат. Но необходимо дождаться решения ФГУП УЭВ.

· С 1 октября 2018 будут заключены прямые договоры с ФГУП УЭВ.

· В октябре ФГУП УЭВ выставят счета за ГВ, отопление и ОИ сразу за 3 месяца – июль, август и сентябрь.

2. Ввод в эксплуатацию счетчиков тепла. Паспорта на счетчики:

· До 30 августа ПБ должны вывесить в доме объявление с описанием необходимых действий от жителей по введению в эксплуатацию всех счетчиков. Ждем данной информации.

· До 31 августа появятся акты ввода в эксплуатацию счетчиков отопления. Если ПрофПодход не ответят на запрос Правого Берега, то на воду и ЭЭ тоже сделают акты.

· До 15 сентября ПБ планируют опломбировать ВСЕ счетчики.

3. Снятие показаний всех приборов учета осуществляет ПБ. Жильцам не надо ничего никуда передавать.

4. За июль показания расхода воды не переданы, поэтому оплата за воду рассчитана по среднему потреблению, а в августе как только ПБ передадут показания, будет произведена корректировка сумм самими ресурсными организациями. В итоге переплат не будет.

5. Проблемы оплаты квитанций ПБ в системе Город или Сбербанк: проверят еще раз, чтобы все работало.

6. Цены за ресурсы в платежках: УК планирует договориться с ресурсниками о передаче этих данных УК ПБ и тогда суммы для информации появятся в платежках в ноябре.

7. Ошибки в площадях квартир: отредактированы. Исправлено. В августе будет перерасчет.

8. Регистрация на сайте УК: Делается очень быстро через интернет. Нужно там ввести данные паспорта одного из владельцев и заводится аккаунт. https://cabinet.uk-pravbereg.ru/

9. Представитель ПБ в доме: ПБ оборудует комнату для сотрудника до конца августа. Сообщат, где и когда можно будет Валентину Ивановну Шипицину найти.

10. Слесарь/сантехник: находится на Сиреневой. При любых вопросах звонить в диспетчерскую. В случае аварии реагируют в течение 30 минут.

11. Паспортист: Есть на Сиреневой 23, каб. 111. Как выйдет из отпуска появится объявление. Отпуск закончится в начале сентября.

12. Ремонт освещения в местах общего пользования в доме:
С 26 августа будут искать прорыв в стене 3БС (на всех 17 этажах не работают 2 светильника). Закуплено 60 светильников, их меняют. Чтобы ускорить замену светильника, который попадается вам на глаза, просто оставьте заявку в диспетчерскую. Туда же про любые другие мелкие/крупные проблемы в доме.

 

13. Пожарные привязки и знаки. Испытания сухотруба. Проверка пожарной сигнализации и систем удаления дыма.
Знаки готовы, установят до конца августа. Испытания внесут в график работ “СервисСнабСбыт”. Пломбировку шлангов и огнетушителей восстановят там, где она нарушена.

14. Наружная штукатурка осыпается: Валентина Ивановна займется подготовкой акта.

15. Претензия застройщику по озеленению:
Необходимо подробно изучить договор долевого участия. Там прописано, если застройщик должен решить этот вопрос. Если там этого нет, то жильцы должны озеленять территорию за свой счет.

16. Создание бетонированных дорожек и переездов для колясок на придомовой территории. Как это осуществлять?
По мере поступления денег в диалоге с советом дома и жильцами. Создать проект развития придомовой территории. Можно выделить деньги на дизайн-проект.

17. Реализация итогов собрания №4 (видеонаблюдение, знаки дорожного движения): Хрипунов Сергей передаст КП в УК и запустится процесс установки. Знаки появятся в сентябре, видеонаблюдение заработает в ноябре.

18. Заключение договоров с телекоммуникационными компаниями на аренду площадей по 1800 руб/мес.: УК ПБ сделают до конца августа.

19. Проблемы горячей воды по утрам (нужно сливать, холодная): подстроят работу систем до конца августа.

20. Уборка муниципальной дороги до дома:
На штабе Алешин узнает до конца августа. Если ПБ не заставят работать муниципалов, то будут убирать снег сами!

21. Устранение неисправностей по Акту передачи дома.
Юрист должна сказать к кому относятся претензии.

22. Претензия к УК ПП - неосвоенные денежные средства.
Сумма неосвоенных средств еще не рассчитана. Необходимы данные о тарифах, отчетах УК ПП. Когда будут данные, смогут рассчитать и потребовать.

23. Также обсуждались другие вопросы: работа лифтов (оптимизация, связь лифтов, неисправности дисплеев в 3бс, информационные таблички, возможность размещения зеркал, информационных досок в лифтах), неисправности некоторых дверей, освещения: Валентина Ивановна свяжется с лифтовиками, Хрипунов С. проконтролирует.

24. Запросы жильцов: По любым вопросам (в том числе капанье кранов, какие-то неполадки общедомовые, проблемы с электрикой, сантехникой и прочее), обращаться в аварийно-диспетчерскую службу. Все можно оперативно решить через них.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-06-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: