КФХ Усадьба «Колхидские Ворота»
Несмотря на то, что данный гостиничный комплекс расположен в рекреационной зоне заказника, данный режим запрещает:
-строительство объектов капитального строительства, а также отвод земельных участков под такое строительство, за исключением линий электропередач и линий связи на основании проекта, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы, в случаях, предусмотренных законодательством;
- возведение и размещение некапитальных строений и сооружений рекреационного назначения без проекта освоения лесов (для лесных участков) и без согласования с уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края в области охраны окружающей среды;
Кроме того, пунктом 3.1.20 Постановлением главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 24.02.2021 №94 запрещено предоставление земельных участков для крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения садоводства и огородничества;
Судя по фотографиям на сайте КФХ Усадьба «Колхидские Ворота» [3] на территории имеются как объекты капитального, так и не капитального строительства. Также, на территории находится ферма: козы, овцы, куры, павлины, пони и ослик, плодовый сад и сельский огород.
Основной вид деятельности данного КФХ, несмотря на позиционирование как субъекта сельского туризма, вероятнее всего является гостиничное дело. [4]Исходя из информации онлайн-агрегатораBooking.com, стоимость проживания 8500 – 15500 рублей за номер/домик в сутки. Однако, назначение земельных участков, на которых построены здания и сооружения (с кадастровым номером 23:02:1104040:384, 23:02:1104040:329) – «для сельскохозяйственного производства», что не соответствует осуществляемой по факту деятельности. [5]
Спортивно-туристский комплекс «Звездная Долина»
Координаты: широта 44°11′1″N (44.18373), долгота 40°4′8″E (40.06896)
Данный комплекс по факту является гостинично-туристическим комплексом, расположенным на территории 34-го квартала лесничества. Адрес участка с кадастровым номером 23:02:1104040:69, на части которого расположен комплекс: край Краснодарский, р-н Апшеронский, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 33Б части выделов 12, 25, квартал 34Б выдела 3, 7, 8, 11-15, части выделов 1, 2, 4-6, 9, 10, 16, квартал 35Б часть выдела 1, квартал 40Б часть выдела 6, квартал 41Б части выделов 1, 3-6 [6]
Квартал 34 Апшеронского лесничества полностью находится в границах заказника регионального значения "Камышанова Поляна", а точнее, в особо охраняемой зоне заказника, в которой запрещены:
· осуществление рекреационной деятельности, за исключением конных прогулок и велопрогулок по маршрутам, согласованным с уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края в области охраны окружающей среды, а также пешеходного туризма;
- размещение спортивных площадок, аттракционов, проведение массовых спортивных, зрелищных и иных мероприятий;
- строительство объектов капитального строительства любого назначения, а также отвод земельных участков под такое строительство;
- возведение и размещение некапитальных строений и сооружений, за исключением возведения и размещения некапитальных сооружений для выкладки кормов и устройства искусственных мест размножения, жилищ, укрытий объектов животного мира;
- создание площадок с твердым покрытием.
Судя по фотографиям с сайта https://www.stardolina.ru/, на территории расположены объекты капитального строительства и осуществляется деятельность, связанная с предоставлением гостиничных услуг. [7]
В связи с вышеизложенным прошу Вас:
1. Проверить, на каком основании осуществляется деятельность, связанная с предоставлением гостиничных услуг, вышеуказанными лицами.
2. Проверить, было ли согласовано строительство объектовс уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края в области охраны окружающей среды.
3. В случае выявления нарушений установить причастных к правонарушению и привлечь к ответственности виновных лиц.
4. Проверить действия руководства ГКУ КК"Управление особо охраняемыми природными территориями Краснодарского края"на коррупционную составляющую в случае выдачи каких-либо разрешительных документов на строительство капитальных сооружений или бездействием по его предотвращению на особо охраняемой территории, а также на предмет нарушения Статьи 10. Конфликт интересов (Федерального закона от 25.12.2008 N 273-ФЗ (ред. от 26.05.2021) "О противодействии коррупции")
При рассмотрении данного обращения прошу обеспечить соблюдение статьи 8 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", согласно которой запрещается направление обращения на рассмотрение должностным лицам, решения или действия (бездействие) которых обжалуются. В связи с тем, что, согласно Уставу ГКУ КК"Управление особо охраняемыми природными территориями Краснодарского края", данная организация находится в ведении министерства природных ресурсов Краснодарского края, данным обращением обжалуются ее незаконные действия или, недопустимо направление данного обращения в данное учреждение или в Минприроды Краснодарского края, в ведении которого оно находится. В связи с этим его необходимо рассмотреть на уровне Прокуратуры.
При проведении проверки прошу руководствоваться Указанием Генпрокуратуры России от 06.03.2020г. №137/9, которое устанавливает необходимость обеспечивать полную и всестороннюю проверку каждого довода обращения, не допускать фактов волокиты и бездействия при рассмотрении обращений, добиваться объективного и окончательного разрешения каждого обращения, реального устранения нарушений закона и привлечения к персональной ответственности лиц, их допустивших. По результатам проверки призываю принять исчерпывающие меры прокурорского реагирования
Прошу, в соответствии с требованиями, установленными статьей 10 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение настоящего обращения и предоставить письменный ответ по существу на все поставленные в нем вопросы, направив электронную копию ответа на мое заявление на адрес: shnek23@yandex.ru
В случае нарушения моих гражданских прав в части моего обращения к Вам оставляю за собой право оспорить Ваши действия и/или бездействия согласно Конституции РФ и Федеральному закону от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)" в вышестоящей инстанции.
Заранее благодарю за объективное и всестороннее рассмотрение моего обращения!
Ссылки:
1. https://oopt.aari.ru/oopt/Камышанова-поляна
2. https://oopt.aari.ru/doc/Постановление-главы-администрации-Губернатор-Краснодарского-края-от-24022021-№94
3. https://usadba-kv.ru/usadba-kolhidskie-vorota/virtualnye-3d-tury.html
4. https://usadba-kv.ru/price.html
5. https://pkk.rosreestr.ru/#/search/44.15768963011349,40.028968750992675/17/@5w3tlxuuf?text=44.157899%2040.028829&type=1&inPoint=true&opened=23%3A2%3A1104040%3A329
6. https://pkk.rosreestr.ru/#/search/44.18370573468709,40.059962962368864/15/@5w3tlxuuf?text=44.183790%2040.069146&type=1&inPoint=true&opened=23%3A2%3A1104040%3A69
7. https://www.stardolina.ru/fotogalereya-3/