Заочное голосование собственника

Приложение № 3 к протоколу

Общего собрания собственников помещений

МКД ул. Клубная, д.25а, г. Ижевска

Решение собственника помещения в многоквартирном доме (далее - «решение»)

По адресу: УР, г. Ижевск, ул. Клубная, д.25а (далее – МКД 25а) при проведении общего собрания собственников помещений

В соответствии со статьями 45 и 47 Жилищного Кодекса РФ проводится внеочередное общее собрание собственников квартир (помещений) в жилом многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

Решение сдать по адресу: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.279 А (ООО «УК «Парус»).

_______________________________________________________________

(Ф.И.О. лица, участвующего в голосовании: собственник помещения)

Заочное голосование собственника

1. Избрать для проведения общего собрания: председателя, секретаря, счетную комиссию, осуществляющих проведение общего собрания, определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: председатель – Шигапова Л.Р. (исполнительный директор ООО «УК «Парус»), секретарь – Романова О.И. (начальник административного отдела ООО «УК «Парус»), счетную комиссию – Шигапова Л.Р., Романова О.И.

2. Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «УК «Парус» с «01» августа 2019г.

3. Для управления общим имуществом дома заключить договор управления МКД с ООО «УК «Парус» с «01» августа 2019г. в предложенной редакции (Приложение №1).

4. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с «01» августа 2019г. в размере 20 руб. 01 коп. за один кв.м. общей площади помещений, в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества дома (Приложение №2 к договору управления).

Справочно: Размер платы устанавливается согласно Постановления Администрации г.Ижевска № 1288 от 28.12.2018 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 18.07.2018 № 387 «О смете расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов»

5. Определить размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (ОДН) в многоквартирном доме c 01 августа 2019г. исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (по фактическому потреблению), по тарифам, установленным органами государственной власти Удмуртской Республики.

6. Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями, и договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

7. Наделить совет многоквартирного дома, в соответствии с п.4.2 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ, полномочиями осуществлять принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, решение должно быть оформлено протоколом заседания совета многоквартирного дома, указанный протокол составляется в письменной форме и подписывается членами совета многоквартирного дома, присутствующими при подведении итогов заседания, в обязательном порядке указывается дата и место проведения заседания, повестка дня, кворум (заседание правомочно, если в нем приняли участие не менее 50% из числа членов совета МКД) и решения заседания совета МКД (решение принято, если не менее 50% из числа присутствующих членов совета МКД проголосовали «за»).

8. Принять решение об использовании общего имущества собственников помещений МКД и уполномочить ООО «УК «Парус» от имени собственников МКД заключать и сопровождать договоры об использовании иными лицами общего имущества МКД, представлять и принимать решения в интересах собственников МКД в вопросах, связанных с реализацией прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом МКД (в том числе размещения оборудования провайдеров, операторов связи, установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, согласованных с Советом МКД, включая истребование задолженности и штрафных санкций, за нарушение сроков оплаты по договорам, за вознаграждение управляющей организации в размере 10% от цены договора.

Денежные средства полученные от использования общедомового имущества МКД направлять и использовать на текущий ремонт общего имущества МКД.

9. Организовать с 01.08.2019г. круглосуточную дежурную службу по информационному сопровождению, обеспечению общественного порядка в МКД (консьерж-служба), размещенную в подъезде МКД.

На услуги дежурной службы утвердить целевой взнос в размере 6 рублей 20 коп. за один кв.м. общей площади помещений в месяц. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги предъявленные собственникам ООО «УК «Парус» с 01 августа 2019г.

10. Утвердить увеличение периодичности влажной уборки мест общего пользования в количестве 4 раз в месяц. На услуги по дополнительной влажной уборке, не входящей в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвердить целевой взнос в размере 1 руб. 53 коп. за один кв.м. общей площади помещений в месяц. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги предъявленные собственникам ООО «УК «Парус» с 01.08.2019г.

Справочно: В размер платы согласно п.4 настоящего решения входит влажная уборка мест общего пользования 1 раз в месяц.

11. Утвердить стоимость услуг по организации приема платежей за жилищно-коммунальные услуги платежных агентов без комиссии в размере 0,39 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 01.08.2019г. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги предъявленные ООО «УК «Парус» собственникам МКД.