РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА
По вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 140090, Московская область, городской округ Дзержинский, ул. Угрешская, д. 20, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 26.12.2021 г. по 31.01.2022 г.
| № помещения (кв. / неж. пом.) | количество голосов (1 голос = 1 кв. м.) |
| Ф. И. О. собственника / полное наименование юридического лица и ОГРН | |
| Ф. И. О. представителя собственника / наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия | |
| Сведения о документе на право собственности (свид-во о гос. регистрации, акт приема-передачи, номер записи в ЕГРН / номер, дата выдачи): | |
Уважаемый собственник!
По каждому вопросу, Вы должны выбрать только ОДИН из вариантов ответа - ЗА/ПРОТИВ/ВОЗДЕРЖАЛСЯ.
ДАТА ЗАПОЛНЕНИЯ решения с 26.12.2021 г. по 31.01.2022 г.
Передать заполненное решение вы можете:
140090, Московская область, городской округ Дзержинский, ул. Угрешская, д. 20 или по заявке, позвонив на номер телефона 89263307147, либо опустить бланк решения в почтовый ящик инициатора общего собрания, консьержу 9-го подъезда, либо передать лицам, осуществляющим сбор бланков решений собственников многоквартирного дома.
| Вопросы для голосования | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| Вопрос №1. Избрание председателя Общего собрания собственников. Избрать председателем Общего собрания собственников Цыбенко Сергея Юрьевича (кв.№ 392) | |||
| Вопрос №2. Избрание секретаря Общего собрания собственников. Избрать секретарем Общего собрания собственников Личман Гульнар Халметовну (кв.№ 350) | |||
| Вопрос №3. Утверждение счетной комиссии по подведению итогов голосования. Утвердить счетную комиссию по подведению итогов голосования в составе: 1. Варданян Армена Рубеновича (кв. 480); 2. Гайдамаченко Ирины Анатольевны (кв. 124); 3. Кузнецова Андрея Николаевича (кв. 337); 4. Личман Гульнар Халметовны (кв. 350); 5. Митрошина Олега Валерьевича (кв. 675); 6. Ожогина Ивана Геннадьевича (по дов. Кобзарь Андрей Васильевич, кв. 577); 7. Серова Андрея Александровича (кв. 424). При наблюдении любыми собственниками дома или их представителями, которые изъявили желание наблюдать за работой счетной комиссии. | |||
| Вопрос №4. Уполномочить инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома подписывать от имени собственников любые виды договоров, принятых общим собранием собственников многоквартирного дома, договор управления, проект которого утвержден общим собранием собственников или Правлением ТСН, вносить изменения в Устав ТСН на основании решений, принятых общим собранием. Уполномочить. | |||
| Вопрос №5. Подтверждение выбора способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья (недвижимости): ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖК УГРЕШСКАЯ 20" ИНН 5027283549. Подтвердить. | |||
| Вопрос №6. Отмена всех решений, оформленных протоколами №2 от 05 февраля 2019 года, №1 от 26.10.2020, № l/2021 от 26 мая 2021 года, а также решения, принятые на общем собрании собственников в период с 18 июня 2021 по 11 июля 2021 (по инициативе Козлова И.М. кв. 329), внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Дзержинский, ул. Угрешская, дом №20, и считать их, как недействительные. Отменить все решения. | |||
| Вопрос №7. Утверждение размера платы за содержание помещения собственника и общего имущества в размере 29,99 руб. за квадратный метр на текущий момент. Повышение оплаты может происходить только при повышении тарифа, утвержденного органом местного самоуправления на дату вступления в законную силу нормативного акта. Уполномочить Правление ТСН вносить изменения в размер платы, при условии, что тариф не может быть больше тарифа органа местного самоуправления, а также тариф не может быть повышен на сумму превышающую такое же повышение тарифа органа местного самоуправления. Утвердить размер платы. | |||
| Вопрос №8. Определение порядка оплаты коммунальных ресурсов (холодная и горячая вода, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия), используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома исходя из объёма потребления, определённого по показаниям общедомовых приборов учёта. Определить порядок оплаты коммунальных ресурсов. | |||
| Вопрос №9. Принятие решения о переходе собственников помещений на прямые договоры (заключение и оплата прямых договоров) с ресурсоснабжающими организациями в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ и региональным оператором по обращению с ТКО. Принять решение о переходе на прямые договоры. | |||
| Вопрос №10. Определение способов приятия предложений от жителей по вопросам деятельности ТСН (ремонта, обслуживания и пр.) в одном из следующих видов: письменно заявлением в ТСН, либо в официальных группах собственников дома ВКонтакте https://vk.com/ugr20 и Telegram https://t.me/ugr20. Определение способов заявок на проведение работ по обслуживанию дома в одном из следующих видов: письменно в ТСН, или УК по телефону диспетчерской службы, в группе Telegram https://t.me/ugr20_dsp. Получение текущих отчетов от обслуживающей организации по проведенным работам в группе Telegram https://t.me/ugr20_dsp. Использование механизма голосования, указанных социальных групп, для принятия текущих решений по дому. Определить способ принятия предложений от жителей. | |||
| Вопрос №11. Подведение итогов и отчет УК «Инфраструктура» перед жителями, по результатам проведенной работы по дому, за период с 01 июня 2021 года. Принять к сведению. | |||
| Вопрос №12. Выбор в правление ТСН. Любой собственник помещений в доме, или его представитель имеет право принять участие в работе Правления. Предоставить полномочия правлению ТСН, расширять свой состав собственниками помещений (их представителями), по заявлению указанного лица и желанию принять участие в работе правления ТСН. Уполномочить Правление исключать из своего состава лиц, которые без уважительной причины на принимали участия в работе правления более 3 месяцев. Каждый подъезд имеет право направить своего представителя в Правление. Предоставить указанные полномочия, приять пункт в указанном виде. Выбрать в Правление: 1. Варданян Армен Рубенович (кв. 480); 2. Гайдамаченко Ирина Анатольевна (кв. 124); 3. Кирченкова Галина Сократовна (кв. 556 пред. по дов. Егоршев Андрей Анатольевич); 4. Кравченко Светлана Григорьевна (кв. 394); 5. Кузнецов Андрей Николаевич (кв. 337); 6. Личман Гульнар Халметовна (кв. 350); 7. Митрошин Олег Валерьевич (кв. 675); 8. Ожогин Иван Геннадьевич (кв. 577 пред. по дов. Кобзарь Андрей Васильевич); 9. Серов Андрей Александрович (кв. 424); 10. Феоктистов Владимир Николаевич (кв. 584); 11. Цыбенко Сергей Юрьевич (кв. 392). | |||
| Вопрос №13. Выбор ревизионной комиссии. Любой собственник помещений в доме, или его представитель имеет право принять участие в работе ревизионной комиссии. Предоставить полномочия ревизионной комиссии ТСН, расширять совой состав собственниками помещений (их представителями), по заявлению указанного лица и желанию принять участие в работе комиссии ТСН. Уполномочить ревизионную комиссию исключать из своего состава лиц, которые без уважительной причины на принимали участия в работе комиссии более 3 месяцев. Каждый подъезд имеет право направить своего представителя в ревизионную комиссию. Предоставить указанные полномочия, приять пункт в указанном виде. Выбрали ревизоров: 1. Брейтман Людмила Николаевна (кв. 322); 2. Володина Ольга Валериевна (кв. 442 пред. по дов. Дмитрий Анатольевич Володин); 3. Доброва Людмила Леонидовна (кв. 523 пред. по дов. Добров Антон Николаевич); 4. Желобицкая Тамара Васильевна (кв. 321); 5. Зайцева Виктория Михайловна (кв. 336 пред. по дов. Зайцева Татьяна Анатольевна); 6. Тынчеров Ильдар Ренатович (кв. 75). | |||
| Вопрос №14. При взыскании (попытках взыскания) управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, их представителями (агентам), прочими лицами денежных средств за жилищно-комнатные услуги, которые не были подтверждены актами выполненных работ, или фактически не были предоставлены, поручить и уполномочить ТСН от имени жителей обращаться в правоохранительные, государственные органы, суды судебной системы Российской Федерации для защиты и представления интересов жителей, предоставлять документы о ненадлежащем выполнении работ. Поручить и уполномочить ТСН от имени жителей представлять их интересы во всех государственных органах, в том числе судах, при взыскании денежных средств и предъявлении других претензии к управляющим компаниям (их представителям, агентам), которые обслуживали (собираются обслуживать) наш дом, если есть основания полагать, что данные услуги оказывались для собственников дома ненадлежащим образом, или в действиях которых прослеживаются состав преступления. Предоставить полномочия, приять пункт в указанном виде. | |||
| Вопрос №15. Принятие решения об отключении всех незаконных (самостоятельных, несогласованных с собственниками) подключений к ресурсам дома: электричеству, воде, канализации, и демонтаже незаконно установленного на доме оборудования, установка которого не была согласована с собственниками. Принять решение об отключении, а также поручить (уполномочить) Правлению взыскать убытки. | |||
| Вопрос №16. Обязать правление провести работу по взысканию денежных средств по фактам незаконного обогащения, в рамках незаконного (несогласованного) использования общедомового имущества, в том числе самовольного размещения рекламы на доме. Обязать правление провести работу по взысканию денежных средств. | |||
| Вопрос №17. Принятие решения об установке шлагбаумов для ограничения въезда посторонних транспортных средств во внутреннюю часть двора МКД. Принять решение. | |||
| Вопрос №18. Поручение правления создать рабочую группу, вести переговоры и принимать решения по поводу планируемого строительства в рамках концепции развития территории парка «Фристайл». Предоставить полномочия, приять пункт в указанном виде. | |||
| Вопрос №19. Планирование, определение основных работ по дому и их очередность по предложениям жителей. Проработка вопросов капитального ремонта дома по восстановлению кладки, заделки межпанельных и деформационных швов, ремонта (замены) лифтов, ремонта подъездов, приведение в порядок подвалов и чердаков. Принятие предложений от жителей. Приять пункт в указанном виде. Определить на ближайшее время как наиболее приоритетные работы по заделке швов и ремонту кладки, провести работы по оценке текущего состояния лифтов. | |||
| Вопрос №20. Определение способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении последующих общих собраний, а также информирование о результатах голосования посредством размещения уведомлений (сообщений) на информационных досках, на входах в подъезды, в официальных группах собственников дома ВКонтакте https://vk.com/ugr20 и Telegram https://t.me/ugr20. При изменении способа управления многоквартирным домом отличного от ТСН, изменении размера платы за содержание помещения собственника и общего имущества превышающем тариф органа местного самоуправления вопреки пункта 7 настоящее повестки, отказе от перехода собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, вопреки пункта 9 настоящей повестки, изменении способа оповещения собственников о проведении собрания, собственники в обязательном порядке должны быть оповещены о проведении такого собрания в дополнение к вышеописанным способам заказными письмами с уведомлениями и описью вложения через АО «Почта России». Определить способ уведомления собственников указанным образом. |
| / | / | |
| дата заполнения | подпись | Ф. И. О. |