Инициатор собрания: ФИО
Приглашенные лица:
Представитель органа местного самоуправления:
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № __ по ул. _______________, проводится в соответствии с жилищным законодательством (ст.44-48 ЖК РФ.
Общая площадь помещений собственников в МКД ---------кв.м., общее число голосов --------------
Общая площадь помещений собственников в МКД, присутствующих на собрании собственников помещений -------- кв.м., что составляет ------% от общего числа голосов собственников помещений МКД.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №_____ по ул. ___________________.
2. Принятие решения о выборе/изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:
2.1. Выбор/изменение способа формирования фонда капитального ремонта:
- на счете регионального оператора;
- на специальном счете:
· открытом на имя регионального оператора,
· принадлежащем ТСН, ЖСК, УК иному СПК.
2.3. Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям Жилищного кодекса РФ (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).
2.4. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК).
3. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области.
4. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 2).
5. Принятие решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
5.1 Принятие решения о порядке предоставления платежных документов.
5.2 Принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
6. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
7. Принятие решения об определении места хранение протокола, (бюллетеней, реестра собственников, уведомлений, копии свидетельств о государственной регистрации права и т.д.) ________ в доме №____ по ул. __________, г. ___________, Московской области
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
| № п/п | Решение по вопросам повестки дня | Результаты голосования (кол-во голосов, %) |
| Избран председатель общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: Председателем собрания собственников помещений МКД избран ФИО (указать № квартиры обязательно) | ЗА –---% ПРОТИВ - ---% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –---% | |
| Избран секретарь общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: Секретарем собрания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избран ФИО (указать № квартиры обязательно) | ЗА – % ПРОТИВ - % ВОЗДЕРЖАЛСЯ % | |
| 2. | Принятие решения о выборе/изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД: | |
| 2.1 | Решили формировать фонд капитального ремонта: На счете регионального оператора; На специальном счете: - открытом на имя регионального оператора, - принадлежащем ТСН, ЖСК, УК иному СПК (нужное подчеркнуть) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 2.2 | (п.2.2. заполняется только, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете) Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям Жилищного кодекса РФ ________________________________________________________________________________________________ (указать полное наименование выбранного банка /подразделение банка на территории Московской области) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 2.3 | (п. 2.3. заполняется только, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК) Решили определить источником финансирования содержания и обслуживания специального счета следующий способ: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать выбранный источник) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 3. | Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере: 1) минимального взноса, установленного Правительством Московской области ____ руб. ____ коп.; 2) ______ руб. _____ коп. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД (указать точный размер взноса по выбранному пункту; пункт 3.2) заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 4. | Решили утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД: (заполняется, если принято решение об уплате взносов, размер которых превышает установленный минимальный размер), | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 5. | Решили избрать уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в т. ч. с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (выбор уполномоченного лица, осуществляется по согласованию с ним) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Наименование организации полностью, адрес, ИНН, КПП, контактный телефон) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 5.1 | Решили утвердить порядок предоставления платежных документов в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. (осуществляется по согласованию с уполномоченным лицом) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 5.2 | Решили утвердить сумму расходов, связанных с предоставлением платежных документов в размере ______ руб. _____ коп., а также условия оплаты этих услуг: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (осуществляется по согласованию с уполномоченным лицом) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 6. | Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта ________________________________________________________________________________________________ (ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства, регистрации, контактный телефон) | ЗА – ___________________% ПРОТИВ - _____________% ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______% |
| 7. | Принято решение определить место хранение протокола (бюллетеней, реестра собственников, уведомлений, копии свидетельств о государственной регистрации права и т.д.). Офис Председателя правления в доме №--- по ул. --------, г. ---------, Московской области ___________________. (Телефон контактный адрес полностью) | ЗА – ----% ПРОТИВ - --- % ВОЗДЕРЖАЛСЯ ----% |
Приложение:
1. Реестр регистрации участников общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома №--- по ул. --------, г. ------------------------, Московской области (если очное собрание)
2. Перечень услуг и (или работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному
ремонту общего имущества многоквартирного дома №--- по ул. -----------------------,
г. ------------------, Московской области.
Председатель собрания _____________________ (__________________)
Секретарь собрания _____________________ (__________________)
Приложение № 1 к протоколу
от «____» ________________2015г.
Р Е Е С Т Р
регистрации собственников помещений многоквартирного дома №___ по ул. ____________________, нас. пункт __________________________участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного голосования
| NN п/п | Ф.И.О. (наименование собственника помещения) | N поме-щения | площадь по документу о праве собственности | Представитель собственника (если имеется) и реквизиты документа, удостоверяющего его полномочия | Подпись |
| ИТОГО: | |||||
| Решение о кворуме: | Кворум имеется |
Приложение №2 к протоколу
от «____» ________________2015г.
Перечень
услуг (работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №____
по ул. ________________________________, нас.пункт________________________________
| № | Перечень услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не предусмотренных региональной программой капитального ремонта | Сроки выполнения услуг (работ) | Сметная стоимость (тыс. руб.) |