«Итальянская деревня в Крыму» является крупнейшим инвестиционным проектом западного побережья Крыма. Проект «Итальянская деревня» получил значительную поддержку со стороны государственных органов, в том числе медийную на государственных телеканалах. Проект неоднократно посещали, с освещением в средствах массовой информации, представители государственной власти, а именно член СФ РФ Цеков С.П., депутаты ГД РФ Шеремет М.С., Савченко С.Б., заместитель председателя СМ РК Полонский Д.А. (куратор Черноморского района). «Итальянская деревня в Крыму» получила полную поддержку со стороны власти Крыма на Ялтинском международном экономическом форуме, представляла Крым, совместно с министерством экономического развития Крыма на Сочинском экономическом форуме и Восточном экономическом форуме во Владивостоке. В соответствии с Вашим распоряжением в 2017 году все инвестиционные проекты Крыма получили кураторов в правительстве.
На данный момент в проект, пользующийся поддержкой властей Крыма, поверили и вложили свои собственные средства более 700 инвесторов от Калининграда до Владивостока, из которых 320 уже подписали акты приёма апартаментов и оформили право собственности. Большинство из них проживают с маленькими детьми, людьми пожилого возраста и лицами с ограниченными возможностями, которым в первую очередь необходимо оздоровление и полноценный отдых.
Вместе с тем, в сданных в эксплуатацию указанных комплексах имеется ряд существенных недоделок, а именно:
1. Не установлены потолочные конструкции в коридорах основного корпуса «Палермо»;
2. Не произведен пуск лифтов в основном корпусе «Палермо»;
3. В связи с задержкой пусконаладочных работ котельной и получением разрешительных документов – нет горячей воды и отопления;
4. Работы по запуску бассейна заморожены;
5. Вызывает претензии качество предоставляемых услуг сервисной компании.
Решение данных вопросов со стороны заказчика "ООО Иск ВСК Инвест", даже после многократных обращений и требований, просто игнорировалось.
Инвесторы «Итальянской деревни» неоднократно письменно обращались к Вам лично, а также в другие государственные органы, с единственной целью ускорить реализацию проекта и устранить недоделки в сданных комплексах.
25.07.2019 в пгт. Черноморское с проверкой прибыла комиссия в составе первого заместителя начальника службы Госстрой надзора Юрия Владимировича Прихожанова, заместителя начальника службы Госстрой надзора Тиграна Генриковича Сардаряна, представителя прокуратуры Черноморского района, других представителей государственных служб и органов, телевидения.
Комиссия осмотрела комплексы «Итальянской деревни в Крыму», были озвучено предварительное решение об аннулировании декларации о вводе ряда объектов в эксплуатацию. Таким образом, вместо помощи со стороны государства, инвесторы получили риск потери права на законно приобретённое имущество, а также препятствование в оформлении в собственность недвижимости инвесторами, которые таким правом не успели воспользоваться.
При этом чиновники должны понимать, что в соответствии с законами РФ обязанностью государственного служащего является соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина.
Данная ситуация сложилась в результате ненадлежащего выполнения своих обязательств фирмой застройщиком ООО «ИСК ВСК Инвест», а также бездействия при выполнении своих прямых обязанностей чиновниками отвечающими за контроль в области градостроительства.
В связи с этим просим:
1. Приостановить возможное решение об отзыве Деклараций о готовности уже сданных объектов.
2. Составить дорожную карту по устранению недоделок в сданных объектах, совместно с фирмой застройщиком ООО «ИСК ВСК Инвест», собственниками (инвесторами) и представителями властей Крыма. Назначить конкретного чиновника, контролирующего выполнение дорожной карты.
3. Согласовать график сдачи следующих очередей строительства.
4. Дать гарантии неприкосновенности собственности и вложений инвесторов со стороны государственных органов.
Просим Вас с пониманием отнестись к решению данного вопроса.
Проблемы застройщика не должны стать проблемами собственников и инвесторов «Итальянской деревни», которые поверили в Крым, инвестировали в Крым и решили связать свою жизнь и круглогодичный отдых с Крымом. Это может негативно отразится на инвестиционном имидже Крыма.
Также, согласно ст. 1 Закона РФ от 27.04.1993 № 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" мы будем вынуждены общаться в судебные органы с требованием аннуляций всех решений государственных органов направленных на ограничение использования недвижимого имущества инвесторов, а также гражданских прав и свобод инвесторов.