(решение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам,
поставленным на голосование в повестку дня на Общем совместном собрании собственников помещений трех многоквартирных жилых домов Жилой застройки 123 квартала г.о. Самара (1-я очередь), расположенных по адресам: г. Самара, ул. Буянова, 131, ул. Никитинская, 108 и ул. Маяковского 95)
Инициаторы проведения общего совместного собрания собственников помещений – инициативная группа в составе:
Семина Л.А. и Чеснокова Н.В. (кв. 71 и кв.87 дома 131 ул. Буянова, по генплану дом № 1 в 1-й очереди строительства жилой застройки 123 квартала Самары),
Поваляева Е.В. и Михалевич Г.Е. (кв. 47 и кв.105 дома 108 ул.Никитинская, по генплану дом № 3 в 1-й очереди строительства жилой застройки 123 квартала Самары),
Дружаева С.В. и Портнов К. (кв.97 и кв. 128 дома 95 по ул. Маяковского, по генплану дом № 2 в 1-й очереди строительства жилой застройки 123 квартала Самары)
Форма проведения общего собрания - заочная.
Время начала сбора бюллетеней – 14 часов 29.10. 2018 г, время окончания сбора бюллетеней – 18 часов ___________ 2018 г.
Адрес по которому должны были направляться бюллетени: г.Самара, ул. Никитинская, д.108, кв.47.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ф.И.О. голосующего собственника (представителя собственника) помещения
г.Самара,ул. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
адрес, наименование, номер, кадастровый номер помещения в собственности
доля в праве собственности на помещение составляет _____________, общая площадь находящегося в собственности помещения составляет ______________________ кв. м. по данным ЕГРН. Вид и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ДДУ, договор инвестирования/купли-продажи/дарения/уступки права/перемены лиц, свидетельство о праве на наследство № и датаи т.п.)
| Номер вопроса повестки дня | Формулировка вопроса, вынесенного на голосование | Голосование (проставьте знак в нужном вам варианте голосования) | ||
| За | Против | Воздержался | ||
| Избрать Председателем общего собрания собственников всех трех МКД Дружаеву С.В., Секретарём Поваляеву Е.В., в состав счетной комиссии избрать Семину Л.А., Житкову Л.А. Право подписания протокола общего совместного собрания собственников трех МЖД предоставить Председателю и секретарю собрания. Право подсчета голосов и подписания протокола об итогах голосования предоставить членам счетной комиссии. | ||||
| Решили обратиться с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу Ленинского внутригородского района городского округа Самара «Комфортная городская среда» на 2018-2022 год (далее – Программа); | ||||
| Приняли решение об утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству: обеспечение освещением дворовых территорий, установка скамеек и урн для мусора. | ||||
| Приняли решение об утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству: оборудование детских и спортивных площадок, озеленение: цветы и деревья, обрезка деревьев и кустов, устройство газонов и установка газонных ограждений, установка забора на ограждение территории, установка шлагбаума на въезд/выезд с дворовой территории. | ||||
| Приняли решение о форме участия (финансовое и (или) трудовое) и о доле участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории:Доля финансового участия: 0 %Доля трудового участия: 100 %Форма участия будет выражаться в посадке цветов, кустарников, деревьев, поливе растений, уборке придомовой территории, покраске ограждений. | ||||
| Приняли решение о включении в состав общего имущества МКД оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; | ||||
| Решили избрать представителями: от МЖД по ул. Буянова д.131 – Семину Людмилу Анатольевну (квартира № 71 дома № 131 по ул. Буянова, г. Самара, конт. тел. +79277060253) от МЖД по ул. Никитинской д.108 - Михалевич Галину Евгеньевну (квартира № 105 дома № 108 по ул. Никитинская г. Самара, конт. тел. +79093438346) от МЖД по ул. Маяковского д.95 - Портнов Константин (квартира № 128 дома № 95 по ул. Маяковского г. Самара, конт.тел. +79272003235 и наделить их полномочиями действовать от имени собственников помещений указанных МКД на подачу предложений о включении дворовых территорий в Программу, на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории всех трех МКД, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории всех трех МКД, в том числе промежуточном, и в их приемке | ||||
| Решили сформировать единый (общий) земельный участок для его перехода в общую долевую собственность собственников помещений трех МЖД по адресам: г.Самара, ул. Буянова, 131, ул. Никитинская, 108 и ул. Маяковского 95 (доли пропорционально зарегистрированным правам на помещения в каждом из МЖД), на котором находятся все три МЖД и прилегающая к ним дворовая территория, общие инженерные сети, проезды, проходы, общее оборудование, а также необходимая для эксплуатации и обслуживания всех трех МЖД пристроенная ко всем трем МЖД Автостоянка на 149 автомобилей, на крыше которой обеспечивается пожарный проезд ко всем трем МЖД, размещаются детская площадка и места отдыха для собственников всех трех МЖД. | ||||
| Решили пользоваться единым земельным участком как общим имуществом собственников помещений во всех трех МЖД: пользование осуществляется в долях совместно с собственниками МЖД по адресам: г.Самара, ул. Буянова, 131, ул. Никитинская, 108 и ул. Маяковского 95, которым земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (пропорционально зарегистрированным правам на помещения в каждом из МЖД), а также собственниками машино-мест в пристроенной автостоянки на 149 автомобилей, которые безвозмездно пользуются земельным участком, т.к. крыша автостоянки является эксплуатируемой для нужд всех трех МЖД и на которой по проекту обеспечивается пожарный проезд к верхним этажам всех трех МЖД, размещаются детская площадка и места отдыха для собственников всех трех МЖД. | ||||
| Решили обратиться в адрес главы администрации г.о. Самары и иные уполномоченные органы и организации с заявлением о формировании общего земельного участка на три МЖД. Уполномочить на обращение (подписание заявления, представление интересов, оспаривание отказов) от имени собственников всех трех МЖД Поваляеву Елену Вячеславовну (кв.47 в доме 108 по ул. Никитинская г.Самара, тел. +79272602057). | ||||
| Провести капитальный ремонт оборудования (замену 4-х бойлеров) и установку системы дымоудаления в доме по адресу: г. Самара, ул. Никитинская, д.108, утвердить смету в размере ________________ руб. на поставку и монтаж бойлеров, ___________на поставку и монтаж системы дымоудаления. Источник финансирования – средства собственников, с последующим взысканием причиненных убытков с застройщика по системе дымоудаления. Утвердить дополнительный взнос на 1 кв.м площади собственников жилых и нежилых помещений в МЖД по адресу: г. Самара, ул. Никитинская, д.108 в размере ______, подлежащий уплате в течение 2-х месяцев с момента получения Акта о том, что бойлеры не подлежат восстановлению (ремонту), о чем ТСЖ «Буяновское» извещает дополнительно путем вывешивания объявления в МЖД и включения доп.взноса в квитанции на оплату. Заказ бойлеров и системы дымоудаления может быть произведен после выполнения собственниками обязательств по внесению в наличном или безналичном порядке на счет ТСЖ «Буяновское» указанного дополнительного взноса. Поставка и монтаж оборудования должны быть произведены в течение 2-х месяцев после уплаты всеми дополнительных взносов. | Х | Х | Х | |
| Выбрать способом формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонта МЖД по адресу: г. Самара, ул. Буянова, д.131, на специальный счет. Определить владельцем специального счета – ТСЖ «Буяновское».В срок до 1.01.2019 г. открыть в банке ______________ специальный счет на капитальный ремонт МЖД по адресу: г. Самара, ул. Буянова, д.131.Прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.Уведомить Регионального оператора о принятом решении немедленно (т.к. переход осуществляется в течение 3-х месяцев с момента уведомления). | ||||
| Одобрить проведение капитального ремонта оборудования (замену 4-х бойлеров) в доме по адресу: г. Самара, ул. Буянова, д.131 Источник финансирования – средства собственников. Утвердить дополнительный взнос на 1 кв.м площади собственников жилых и нежилых помещений в МЖД по адресу: г. Самара, ул. Буянова, д.131, в размере 80 руб., подлежащий уплате в течение 2-х месяцев. | ||||
| Обратиться в суд к застройщику за возмещением причиненных убытков вводом в эксплуатацию без предусмотренной проектной документацией системы дымоудаления в МЖД по адресу: г. Самара, ул. Никитинская, д.108. Поручить Поваляевой Е.В. выступить истцом от имени собственников МЖД по адресу: г. Самара, ул. Никитинская, д.108. | ||||
| Уведомление собственников о принятых решениях путем вывешивания копии протокола на стенде в каждом из трех МЖД и публикации в группе в Вконтакте. | ||||
| Определить местом хранения протоколов и решений совместных общих собрания собственников – офис ТСЖ «Буяновское» по адресу: г. Самара, ул. Буянова, д.131 |
Бюллетень для голосования должен быть подписан инвестором или его уполномоченным представителем (законным представителем для несовершеннолетних)
Подпись _____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение:
копия выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности, иного правоудостоверяющего документа на помещение;
копия свидетельства о рождении при подписании за несовершеннолетних родителями;
копия доверенности представителя при наличии.