Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №80 по пр. Победы Калининграде
(далее по тексту: «МКД»)
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
«27» августа 2019 года в 19 час. 00 мин. состоится общее собрание собственников помещений МКД.
Форма проведения собрания для решения вопросов повестки дня: очно-заочная.
Место проведения собрания в очной форме: придомовая территория МКД №80 по пр. Победы в г. Калининграде
Место сбора бюллетеней с решениями собственников помещений МКД по вопросам повестки дня, принявших участие в голосовании в заочной голосования - офис управляющей организации
ООО «Лучший дом в Центральном районе» (ОГРН: 1173926004340), расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Красносельская, д. 82, либо в почтовом ящике управляющей компании на многоквартирном доме.
Сбор бюллетеней с решениями собственников помещений МКД осуществляется в срок до «_____» _____________ 2019 г. включительно.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений МКД: управляющая организация ООО «Лучший дом в Центральном районе» (ОГРН: 1173926004340).
Просьба при себе иметь паспорт, копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение, доверенность (для представителей собственников помещений).
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Утверждение состава счетной комиссии.
3. Выбор совета многоквартирного дома сроком на 5 лет.
4. Выбор председателя совета многоквартирного дома сроком на 5 лет.
5. Заключение собственниками помещений МКД прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, а также прямых договоров с Региональным оператором по обращению с ТКО.
6. О выполнении работ по установке системы видеонаблюдения и системы контроля доступа на калитку на территории МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде.
7. Об утверждении подрядчика для выполнения работ по установке системы видеонаблюдения на территории МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде.
8. Об утверждении сметы по установке системы видеонаблюдения на территории МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде, указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости работ и материалов, дополнительного согласования в данном случае не требуется.
9. Об утверждении порядка оплаты работ по установке системы видеонаблюдения и системы контроля доступа на калитку на территории МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде. Об оплате путем перечисления собственниками денежных средств на счет ООО «Лучший дом в Центральном районе» (ОГРН:1173926004340) с комиссией 5% от стоимости материалов и работ через ООО «РКЦ ЖКХ».
10. О выполнении монтажных работ по установке системы контроля доступа на калитку МКД №80 по адресу пр-т Победы д. 80 в г. Калининграде.
11. Об утверждении подрядчика для выполнения работ по установке системы контроля доступа на калитку МКД №80 по адресу пр-т Победы д. 80 в г. Калининграде.
12. Об утверждении сметы по установке системы контроля доступа на калитку МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде.
13. Об утверждении порядка оплаты работ по установке системы контроля доступа на калитку МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде: Об оплате путем перечисления собственниками денежных средств на счет ООО «Лучший дом в Центральном районе» (ОГРН:1173926004340) с комиссией 5% от стоимости материалов и работ через ООО «РКЦ ЖКХ».
14. О выполнении работ по привязке номеров телефонов собственников помещений к системе открытия откатных ворот МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде.
15. Об утверждении подрядчика для выполнения работ по привязке номеров телефонов собственников помещений к системе открытия откатных ворот МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде.
16. Об утверждении стоимости работ по привязке 1 (одного) номера телефона собственника помещений к системе открытия откатных ворот МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде. О выполнении работ по заявкам собственников.
17. Об утверждении тарифа на обслуживание откатных ворот МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде с распределением на всех собственников помещений МКД пропорционально площади.
18. О выполнении работ по сооружению и ограждению площадки для сбора ТКО (ориентировочное место - возле откатных ворот на пр-т Победы) на придомовой территории МКД №80 по адресу г. Калининград, ул. Победы взамен существующей в настоящее время площадки для сбора ТКО.
19. Об утверждении подрядчика для выполнения работ по сооружению и ограждению площадки для сбора ТКО по адресу г. Калининград, ул. Победы д.80.
20. Об утверждении сметы на выполнение работ по сооружению и ограждению площадки для сбора ТКО по адресу г. Калининград, ул. Победы, д. 80, указанная стоимость может быть изменена в случае удорожания стоимости работ и материалов, дополнительного согласования в данном случае не требуется.
21. Об утверждении порядка оплаты работ по сооружению и ограждению площадки для сбора ТКО: расходы распределяются между собственниками пропорционально площади, принадлежащих им жилых помещений МКД по ул. Победы д.80. Об оплате путем перечисления собственниками денежных средств на счет ООО «Лучший дом в Центральном районе» (ОГРН:1173926004340) с комиссией 5% от стоимости материалов и работ через ООО «РКЦ ЖКХ».
22. Об утверждениятарифа по уборке мест общего пользования в паркинге (только для собственников машиномест).
23. Утвердить тариф по сухой уборке лестничных клеток, коридоров цокольного этажа (по графику 1 раз в квартал) в МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде - по 3,50 руб. за 1 кв. м общей площади нежилых помещений.
24. Об освобождении собственников помещений на первых этажах от уплаты тарифа по обслуживанию лифтов. Об утверждении тарифа по обслуживанию лифтов (ТО, страхование, тех. освидетельствование) для собственников жилых помещений с учетом освобождения от оплаты за лифт собственников первых этажей в МКД №80 по адресу пр-т Победы в г. Калининграде.
25. Об оплате коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии, сточных вод), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №80 по ул. Победы в г. Калининграде по общедомовым приборам учета, об оплате электроэнергии по уличному освещению придомовой территории общего имущества МКД.
26. Утверждение порядка передачи в пользование иным лицам общего имущества собственников помещений МКД.
27. Утверждение собственникам помещений данного МКД возможности проведения работ по возведению перегородок на межквартирной лестничной площадке от внешней стены лестничных клеток на этажах до входов в помещения на этих этажах (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), возможность проведения переоборудования в соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 года № 390 "О противопожарном режиме", п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2010 года № 491, п. 3.2.16 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 при условии получения положительного заключения органов государственного надзора, в части соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
28. Об утверждении собственникам помещений данного МКД возможности устройства остекления световых приямков помещений в цокольных этажах (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), возможность проведения переоборудования в соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 года № 390 "О противопожарном режиме", п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2010 года № 491, п. 3.2.16 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 при условии получения положительного заключения органов государственного надзора, в части соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
29. Об утверждении собственникам помещений данного МКД возможность устройства козырьков над световыми приямками в цокольных этажах (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), возможность проведения переоборудования в соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 года № 390 "О противопожарном режиме", п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2010 года № 491, п. 3.2.16 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 при условии получения положительного заключения органов государственного надзора, в части соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
30. Об утверждении собственникам помещений данного МКД возможности устройства блоков кондиционеров на фасаде МКД по истечении 5-летнего гарантийного периода на фасад (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации) в соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 года № 390 "О противопожарном режиме", п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2010 года № 491, п. 3.2.16 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 при условии соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
31. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений МКД.
32. Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКД о проведении собраний и принятых на них решениях, уведомления об изменении размера платы, уведомления и информирования по иным вопросам и мест размещения объявлений, отчетов и иной информации.