6.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Стороны устанавливают, что условия настоящего договора в соответствии со ст. 425 ГК РФ применяются к отношениям сторон, возникшим с даты его подписания.
6.2.Договор действует до полного и надлежащего исполнения сторонами всех обязательств по нему.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
6.4. Дольщик в случаях, предусмотренных законодательством РФ, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора либо требовать его расторжения в судебном порядке.
В случае надлежащего исполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных настоящим договором, Дольщик не вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора.
6.5. Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае нарушения Дольщиком обязательств по оплате цены договора.
6.6. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения настоящего договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне по почте заказным письмом с описью вложения соответствующего уведомления по адресу, указанному в настоящем договоре, либо по адресу, указанному в порядке п. 3.2.10 настоящего Договора.
В случае расторжения настоящего договора по решению суда договор считается расторгнутым с даты вступления указанного решения суда в силу.
Порядок возврата Дольщику денежных средств, уплаченных им до дня расторжения настоящего договора, определяется законодательством РФ.
ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всех случаях, предусматривающих возврат Дольщику денежных средств,, подлежат возврату денежные средства в размере, равном фактически выплаченной им Застройщику сумме в рублях.
7.2. Переуступка прав или доли прав по настоящему договору допускается только до подписания сторонами акта приема-передачи Объекта.
7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон, оформлены в виде Дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью договора, и зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
7.4. Вся переписка сторон, включая проекты настоящего договора, предшествующие подписанию настоящего договора, предварительный договор утрачивают силу с момента подписания настоящего договора и не могут быть приняты во внимание при толковании условий настоящего договора и выяснении истинной воли сторон.
7.5. При оформлении настоящего договора Дольщик (юридическое лицо) должен предоставить Застройщику заверенные копии следующих документов:
- устава;
- свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц;
- свидетельства из налоговой инспекции о постановке на учет;
- доверенности на право заключения договора (если в соответствии с учредительными документами она требуется для удостоверения прав лица, подписывающего договор).
7.6. Настоящий договор подписан в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один для Застройщика, один для Дольщика и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
7.7. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами в претензионном порядке путем направления письменной претензии. Срок ответа на претензию составляет 10 (десять) рабочих дней с момента получения. Претензия направляется заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Претензия направляется Стороной по адресу, указанному в настоящем договоре, либо по адресу, указанному в порядке п. 3.2.10 настоящего Договора, либо вручается лично, что подтверждается подписью Стороны на втором экземпляре претензии. В случае, если Сторона не получила Претензию по причинам, не зависящим от другой Стороны (отказ от получения, отсутствие по указанному адресу, истечение срока хранения корреспонденции в отделении связи и пр.), претензия считается врученной надлежащим образом и полученной по истечении 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее направления.
Если Стороны не могут прийти к соглашению, каждая Сторона имеет право передать спор на рассмотрение в суд в соответствии с процессуальным законодательством РФ.
7.8. Недействительность какого-либо условия настоящего Договора не влечет за собой недействительность прочих его условий.
7.9. Прекращение договора не освобождает Стороны от обязанности возмещения убытков и иной ответственности, установленной действующим законодательством и настоящим Договором.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. К настоящему договору прилагаются:
Приложение №1 Строительный план Объекта на __ этаже
Приложение № 2 Описание отделки Объекта
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАСТРОЙЩИК - Общество с ограниченной ответственностью «ОАЗИС»
ИНН 6311080708 КПП 631601001
Адрес места нахождения: 443068, г. Самара, ул. Н-Панова, 6Б, литер Ъ
Почтовый адрес: 443068 г. Самара, ул. Н.Панова, 6Б, литер Ъ
тел. (846) 279-08-10, (846) 207-90-90
E-mail: bereg-as@bk.ru
Расчетный счет: 40702810254400034508
Банк: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК: 043601607 Корр. счет: 30101810200000000607
Дольщик:
Паспорт серии Х-№ код подразделения
Выдан: Отделом внутренних дел райисполкома г. Куйбышева Самары
Регистрация по адресу г. Самара, ул. дом кв.
Адрес почтовый:
Адрес места жительства:
Телефон для связи: 79……..без пробелов ТЕЛЕФОН БРАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО
e-mail:
ЗАСТРОЙЩИК: ДОЛЬЩИК:
_____________________В.А. Сидорович _____________________ М
м.п.
_____________________ М
За СЫНА ДОЧЬ – Иванову расписывается законный представитель ОТЕЦ МАТЬ – Иванова
_____________________ М
Приложение № 2 к договору № ______ - Лог от __________2018 года
Описание отделки по объекту: