РАЗДЕЛ 2
Приобретение жилого помещения для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
| Наименование показателя | Основные требования |
| Предмет муниципального контракта | Приобретение жилого помещения для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
| Форма, сроки и порядок оплаты цены Контракта | оплата цены Контракта осуществляется в соответствии с разделом 3 проекта муниципального контракта на приобретение жилого помещения (квартиры, дома) |
| Начальная (максимальная) цена контракта | 998000,00 (девятьсот девяноста восемь тысяч) рублей 00 копеек |
| Место и срок исполнения контракта | муниципальное образование Выселковский район. Продавец обязан передать, а Покупатель принять жилое помещение (квартиру, дом) не позднее десяти рабочих дней с даты заключения Контракта |
| Перечень документов, передаваемых Продавцом | - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; -паспорта на узлы учета (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение) |
| Требования к техническим характеристикам жилого помещения (квартиры, дома) . | - общая площадь жилого помещения (квартиры, дома) – не менее 33 кв.м (общая площадь жилого помещения (квартиры, дома) состоит из суммы площадей всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас); -число жилых комнат – не менее 1, площадь жилых комнат – не менее 14 кв.м; (часть 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ); - высота потолков: не менее 2,50м -в жилой комнате жилого помещения должна быть выполнена отделка стен обоями или водоэмульсионная окраска, или отделка декоративной штукатуркой, отделка потолков выполнена декоративной поливинилхлоридной или полистирольной плиткой, или водоэмульсионной окраской, или натяжные, покрытие полов линолеум или ламинат, или ковролин; - в коридоре жилого помещения должна быть выполнена отделка стен обоями или водоэмульсионная окраска, или отделка декоративной штукатуркой, отделка потолков выполнена декоративной поливинилхлоридной или полистирольной плиткой, или водоэмульсионной окраской, или натяжные, покрытие полов линолеум или ламинат, или ковролин, или керамическая плитка; -в кухне жилого помещения должна быть выполнена оклейка стен обоями или выполнена водоэмульсионная окраска стен, отделка потолков выполнена декоративной поливинилхлоридной или полистирольной плиткой, или водоэмульсионной окраской или натяжные, покрытие полов линолеумом или керамической плиткой или ламинатом; -в ванной комнате и туалете жилого помещения отделка стен должна быть выполнена водоэмульсионной окраской или керамической плиткой, или ПВХ панелями, отделка полов керамической плиткой, отделка потолков должна быть выполнена водоэмульсионной окраской или ПВХ панелями или натяжные; -входные двери металлические или деревянные, межкомнатные – МДФ или деревянные, балконная – их ПВХ профиля или деревянная; -установка окониз ПВХ профиля или деревянные; -установка подоконных досок из ПВХ профиля или деревянные; |
| Требования к техническим характеристикам технологического и инженерного оборудования жилого помещения (квартиры) | --система отопления, горячего водоснабжения жилого помещения (квартиры, дома) - отопление и горячее водоснабжение – центральное или автономное, котёл одноконтурный или двух контурный, водонагреватель на газовом топливе или электрический водонагреватель. При условии автономного отопления, горячего водоснабжения – обязательное наличие газового счетчика; -наличие естественной вытяжной вентиляции из помещения кухни и санузлов; -системы холодного и горячего водоснабжения с наличием приборов учета воды, приборов водоразбора (кранов, смесителей); -система канализации с наличием унитаза, мойки и ванны; -скрытая электрическая разводка с наличием розеток, выключателей; -наличие счетчиков учета электроэнергии; -наличие бытовой газовой или электрической плиты или варочной панели. |
| Гарантийные обязательства | Продавец обязан передать Покупателю жилое помещение (квартиру, жилой дом), которое соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае покупки нового жилья гарантийный срок на жилое помещение (квартиру, жилой дом) согласно Гражданского законодательства Российской Федерации. На технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта гарантийный срок в соответствии с паспортами завода изготовителя. Покупатель вправе предъявить Продавцу требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока – 1 год. Гарантийный срок исчисляется с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект. |
| Дополнительные требования | - Продавец обязан передать Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на Объект согласно действующему законодательству. - Жилое помещение должно быть свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено (не заложено, не являться предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, не быть под арестом, иным ограничением). В жилом помещении никто не должен быть зарегистрирован, проживать. - Отсутствие задолженности по налогу на недвижимость, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и оплате коммунальных платежей, электроэнергии, газа и т.д. - Жилое помещение не должно иметь скрытых дефектов. Перепланировка (при наличии) должна быть оформлена надлежащим образом. |
Заместитель главы
муниципального образования
Выселковский район В.В.Кононенко